El precio de la vivienda en alquiler cierra 2014 con una subida del 2,6%

El precio de la vivienda en alquiler en Espa?a ha acabado el a?o con un ligero incremento del 2,6% y ha situado el metro cuadrado en 7 euros mensuales. Durante el ¨²ltimo trimestre del a?o, el precio se ha mantenido con una subida del 0,2%.

"Los datos muestran un panorama estable para el alquiler, que a pesar de estar recuper¨¢ndose no apunta hacia un brusco repunte de precios. De todos modos, tal y como ocurre en la compraventa tenemos que hablar de un mercado del alquiler a dos velocidades. As¨ª, los incrementos registrados en mercados como (Madrid, Barcelona, zonas de inter¨¦s tur¨ªstico o enclaves puntuales del Pa¨ªs Vasco) aumentan el inter¨¦s de los inversores por esas zonas, en detrimento de otras menos rentables", comenta Fernando Encinar, de idealista.com.

Por Comunidades Aut¨®nomas, el mayor incremento se ha registrado en Catalu?a, donde los propietarios piden un 9,8% m¨¢s por arrendar sus viviendas que hace un a?o. Le siguen tambi¨¦n las comunidades de Extremadura (3,9%) y Baleares (2,4%).

Sin embargo, en Murcia y Galicia han visto reducidos sus precios entorno al 4% y al 3% respectivamente.

La Comunidad de Madrid sigue siendo la autonom¨ªa m¨¢s cara, a 10,2 euros el metro cuadrado. Seguida muy de cerca, por Euskadi con 10 euros el metro cuadrado y Catalu?a con 9,2 euros.

Barcelona se consolida como la capital espa?ola m¨¢s cara, con un incremento en sus precios del 11% y a 12,5 euros el metro cuadrado, le siguen San Sebasti¨¢n (11,8 euros el metro cuadrado) y Madrid (11,4 euros el metro cuadrado). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Ourense y Lugo, como las m¨¢s econ¨®micas, con un precio de 4,1 euros el metro cuadrado en ambos casos.

Cabe destacar que Ja¨¦n ha sido la capital en la que m¨¢s ha crecido el precio del alquiler durante 2014, con un incremento del 10,4% en las rentas de sus viviendas.