Las acciones de Realia se desploman un 13% tras la opa de Carlos Slim

La opa con descuento de Carlos Slim sobre Realia presiona a la baja la cotizaci¨®n de la constructora de FCC y de Bankia. Las acciones de Realia se han dejado este jueves un 12,8% tras la operaci¨®n de compra lanzada por el magnate mexicano. Inmobiliaria Carso, propiedad de Slim, ofreci¨® el mi¨¦rcoles por la tarde hacerse con el 100% de la empresa a un precio por acci¨®n un 32,6% inferior al valor de cotizaci¨®n a cierre de mercado, por lo que, a¨²n despu¨¦s de la ca¨ªda registrada en los primeros compases de la jornada burs¨¢til, Realia sigue cotizando por encima de lo ofrecido por el multimillonario azteca.

La opa de Carlos Slim valora Realia en 178 millones de euros, frente a los 264 millones de cierre de ayer y por encima de los 150,6 en los que la valoraba Hispania, que tambi¨¦n lanz¨® en noviembre una oferta de adquisici¨®n de la totalidad de las acciones de la compa?¨ªa. Se da la circunstancia de que Slim se convirti¨®, hace tres meses, en el m¨¢ximo accionista de FCC y el magnate estadounidense George Soros controla buena parte del capital de Hispania. La constructora tiene el 37% de las acciones de Realia, mientras que Bankia, a¨²n mantiene el 25%.

Inmobiliaria Carso, a trav¨¦s de la cual Slim canaliza la opa, anunci¨® que lanzar¨¢ su oferta "en el plazo de nueve meses contados desde la firma del contrato de compraventa" con Bankia, que tambi¨¦n hizo p¨²blico este acuerdo a ¨²ltima hora del mi¨¦rcoles. El precio de la operaci¨®n de compraventa 0,58 euros por acci¨®n, el mismo que el de la opa, y valora el paquete en 44,5 millones.

El contrato para la compra del 24,95% establece dos condiciones suspensivas: la primera es la obtenci¨®n de la necesaria autorizaci¨®n del Ministerio de Hacienda, en cumplimiento de la ley de reestructuraci¨®n y resoluci¨®n de entidades de cr¨¦dito, al tratarse de una entidad nacionalizada (Bankia). La segunda condici¨®n es la emisi¨®n de un informe de valoraci¨®n por un banco de inversi¨®n que manifieste que se considera que el precio de la operaci¨®n es un precio de mercado.

Dado que la opa formulada por Hispania es inferior a la ofrecida por Slim, Inmobiliaria Carso deber¨¢ presentar la oferta como competidora y estar¨¢ condicionada a que se cumplan las condiciones anunciadas. Si al final del plazo de aceptaci¨®n de la opa, no se cumple alguna condici¨®n, la operaci¨®n quedar¨¢ sin efecto.