Adi¨®s a las grietas en las paredes

La humedad, el mal mantenimiento o el paso del tiempo pueden ser algunas de las razones que motivan la aparici¨®n de grietas en las paredes de las viviendas. Este hecho, que en muchas ocasiones resulta inevitable debido a factores meteorol¨®gicos, es incluso m¨¢s habitual de lo que parece y no siempre resulta f¨¢cil hacer una clasificaci¨®n del tipo de fisura.

Por esta raz¨®n, cada caso conviene estudiarlo y analizarlo de forma independiente por un profesional cualificado, como puede ser un arquitecto o un aparejador. Y tomar una serie de precauciones si el crecimiento de las dimensiones de la grieta es r¨¢pido o afecta a elementos estructurales, como vigas, muros de carga o pilares. "Una vez hemos observado la aparici¨®n de una grieta en pared, tenemos la posibilidad de saber si ¨¦sta est¨¢ creciendo y a qu¨¦ velocidad mediante la colocaci¨®n de testigos-elementos de yeso o de vidrio-", comentan en la empresa Tecnifica.

Este problema no solo afecta a edificios antiguos, tambi¨¦n las viviendas de obra nueva pueden verse perjudicadas debido al lugar donde est¨¢n asentadas. "Este hecho se produce a lo largo de unos a?os desde su construcci¨®n, durante los cuales podemos apreciar la formaci¨®n de peque?as grietas o fisuras en paredes que normalmente se estabilizan con el tiempo, cuando el terreno ha terminado de asentarse por la sobrecarga que le supone el peso del edificio", a?aden.

La ejecuci¨®n de obras subterr¨¢neas pr¨®ximas a los edificios es otra de las causas habituales. Estas actuaciones, pueden influir en el subsuelo y modificar el reparto de cargas del terreno, afectando a los apoyos de la cimentaci¨®n que sustenta la edificaci¨®n. "Para todos estos aspectos es conveniente la intervenci¨®n de un perito que valore la repercusi¨®n de los da?os que se hayan podido ocasionar", se?alan en esta empresa de arquitectos.

El precio por restaurar este tipo de problemas va de los tres euros el metro cuadrado a los siete euros, dependiendo de varios factores, como superficie, lugar o tipo de grieta.

En el caso de que las fisuras sean superficiales -por golpes, humedades o por el paso del tiempo-, se podr¨¢ recurrir a la aplicaci¨®n de productos, como la masilla, que ayudar¨¢n a tapar estas hendiduras sin la necesidad de recurrir a un experto.

Para ello, primero ser¨¢ necesario sanear la pared, con el objetivo de evitar la presencia de humedad. "A la hora de esparcir la pasta con la esp¨¢tula, tenga siempre a mano herramientas de diferentes tama?os, para poder elegir la que mejor se adapte a la grieta que vaya a tapar", se?alan en la empresa Incoplast.

Por ejemplo, un destornillador que permitir¨¢ la apertura de la fisura para poder despu¨¦s introducir el producto. "Las grietas muy gruesas deben abrirse en forma de cola de milano- junta de entrecierre-, para que la masilla agarre mejor al secar y no se salga", comentan en la empresa de bricolaje, Leroy Merl¨ªn.

Las pastas tapagrietas tienen un precio de unos 45 euros para botes de 125 mililitros, aunque tambi¨¦n se puede optar por fabricar una con cemento blanco y agua. "Se puede espolvorear el cemento blanco en la cantidad de agua indicada por el fabricante y remover hasta conseguir una masa uniforme y sin grumos", comentan en la empresa Incoplast.

Igualmente se puede recurrir a las bandas autoadhesivas, que son recomendables para las fisuras m¨¢s grandes. "Previenen en mayor medida su reaparici¨®n y se pueden encontrar adem¨¢s en forma de gasa, que requieren ser mojadas en yeso antes de ser colocadas, o gasas autoadhesivas de fibra de vidrio o met¨¢licas", a?aden. La principal ventaja de este tipo de productos estriba en que su utilizaci¨®n es m¨¢s sencilla y su precio ronda los seis euros.