La venta de casas repunta un 10,7% en julio

La compraventa de vivienda se increment¨® en el mes de julio un 10,7% interanual, reflejando una recuperaci¨®n de las ventas mensuales, seg¨²n recoge el ¨²ltimo informe del Centro de Informaci¨®n Estad¨ªstica del Notariado. Se efectuaron 39.105 transacciones. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr¨® un incremento interanual del 8,3% y la de pisos de precio libre del 10,4%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe ¨²nicamente a la subida de las ventas de segunda mano (16,5% interanual), ya que las de pisos nuevos se contraen un 21,7% interanual. En cambio, la venta de viviendas unifamiliares mostr¨® un fuerte crecimiento del 20,3%.

El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.247 euros, lo que supone una ca¨ªda interanual del 2,4% y una acumulada del 33,9% desde el comienzo de la crisis en 2007, seg¨²n el Consejo General del Notariado, que recuerda que los datos corresponden a operaciones realizadas en el periodo indicado (julio).

En ese mes la compraventa de otros inmuebles se situ¨® en 8.969 operaciones (-12,0%), de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanz¨® los 210 euros (-30,2% interanual). As¨ª pues, las cifras del sector contin¨²an indicando una estabilizaci¨®n del mercado inmobiliario espa?ol, seg¨²n este colectivo.

Las hipotecas para la adquisici¨®n de una vivienda se incrementaron un 27,1% interanual, hasta los 17.450 nuevos pr¨¦stamos. Su cuant¨ªa media se redujo un 1,5% en t¨¦rminos interanuales hasta los 122.331 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr¨¦dito hipotecario se situ¨® en el 44,6%. Adem¨¢s, en este tipo de compras con financiaci¨®n, la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso en media el 77,2%.

Por su parte, los pr¨¦stamos destinados a la construcci¨®n mostraron en julio un crecimiento interanual del 38,2%, hasta los 525 cr¨¦ditos. La cuant¨ªa promedio de los mismos fue de 416.520 euros, recogiendo as¨ª un incremento interanual del 53,1%, debido tanto a la fuerte expansi¨®n del capital medio de los pr¨¦stamos destinados a la construcci¨®n de una vivienda (41,0% interanual), como al incremento de la cuant¨ªa de los pr¨¦stamos destinados a la construcci¨®n de otra edificaci¨®n (48,0% interanual).

El n¨²mero de sociedades constituidas en julio fue de 8.020, lo que representa una ca¨ªda interanual del 9,7%. El capital promedio de las mismas permaneci¨® constante en los 19.019 euros.