?D¨®nde puede comprar vivienda con el Gordo de Navidad?

La lluvia de millones que ha dejado el Sorteo de Navidad de esta ma?ana invita, de momento, a descorchar botellas de champ¨¢n, sobre todo quien haya comprado el d¨¦cimo premiado con el Gordo en Roquetas de Mar (Almer¨ªa) . Ma?ana ser¨¢ otro d¨ªa. Uno de destinos m¨¢s habituales de ese dinero es el sector inmobiliario. Casi todos los afortunados tienen pensado ¡°tapar agujeros¡±. Y, por supuesto, liberarse de la hipoteca. Para los agraciados con vivienda en propiedad el d¨¦cimo es el pasaporte para cancelar o rebajar la hipoteca.

Tras cumplir con los deberes como contribuyentes, el Gordo se queda en 320.500 euros. ¡°Si una familia decide liquidar su hipoteca pendiente (de media, 109.926 euros en Espa?a6), ahorrar¨¢ 26.467,71 euros en intereses, una cifra a la que habr¨ªa que restar los gastos vinculados a la operaci¨®n, como las comisiones o los gastos de notario y registradores. As¨ª, el ahorro neto en intereses ser¨ªa de 24.704 euros¡±, se?ala Estefan¨ªa Gonz¨¢lez, portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es.

Otros van a decantarse por independizarse y comprar su primera vivienda. O la segunda, que la actual quiz¨¢ tiene demasiados ¡°agujeros¡±. ?Qu¨¦ tipo de vivienda se puede comprar y en qu¨¦ barrios con el Gordo de Navidad o con los premios m¨¢s bajos? Si el afortunado ha sido premiado con 400.000 euros al d¨¦cimo puede convertirse en vecino del elitista barrio de Salamanca, en Madrid. ¡°A 3.928 euros el metro cuadrado se perfila como la opci¨®n ideal para los que busquen una zona exclusiva en el centro de la capital. En este distrito, se puede conseguir un piso de 80 metros cuadrados por 314.000 euros, por lo que se puede comprar la casa incluso despu¨¦s de pagar los impuestos a Hacienda por el premio¡±, explican en el metabuscador inmobiliario Nuroa.es.

Algo parecido pasa en el caso de Barcelona, donde los m¨¢s afortunados, los que se hagan con el Gordo, podr¨¢n plantearse la posibilidad de vivir en Sarri¨¤-Sant Gervasi, el barrio m¨¢s caro (3.996 euros por metro cuadrado) y exclusivo de la Ciudad Condal. En esta zona, el d¨¦cimo se puede invertir en una vivienda de 80 metros, cuyo coste ronda los 318.000 euros.

En cambio, en capitales como Sevilla o Palma se puede optar por viviendas con mayores superficies. Seg¨²n los an¨¢lisis de Nuroa, ¡°un piso de 150 metros en Nervi¨®n, la zona m¨¢s cara de la capital hispalense (2.321 euros por metro cuadrado) tiene un precio de 348.150 euros. En Palma (2.898 euros por metro), con los 400.000 euros del d¨¦cimo premiado podemos conseguir una vivienda de 120 metros (que nos costar¨ªa 347.760 euros)¡±.

Si lo que ha tocado es el segundo premio (125.000 euros al d¨¦cimo), el presupuesto no da para mudarse a los mejores barrios de la ciudad. En Madrid, una opci¨®n es el de Aluche, por ejemplo, donde se puede adquirir una vivienda (1.485 euros el metro cuadrado) por 118.800 euros (80 metros). Si se quiere aprovechar la loter¨ªa para comprar en zonas m¨¢s c¨¦ntricas, como La Latina (1.682 euros el metro), ser¨¢ algo m¨¢s complicado con un solo d¨¦cimo del segundo premio, pues la vivienda saldr¨¢ por unos 135.360 euros, calculan en Nuroa.

?Un pico en los premios menores? Hay opciones. En Puente de Vallecas, en Madrid, se pueden comprar (en zonas como Numancia) pisos de 63 metros cuadrados por 49.900 euros. En Barcelona, en el distrito de Nou Barris, podemos conseguir una vivienda de tres habitaciones por 65.000 euros en el barrio de Verd¨²n.