La compraventa de casas crece un 16,8% en marzo
El n¨²mero de viviendas que cambiaron de manos fue de 31.925, la cifra m¨¢s baja de 2016
La compraventa de vivienda aument¨® en marzo un 16,8% respecto al mismo mes de 2015 hasta sumar 31.925 operaciones, seg¨²n la estad¨ªstica de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Son dos los meses consecutivos de alzas interanuales despu¨¦s de haber aumentado un 15,8% en febrero. Ahora bien, el n¨²mero de transacciones de marzo baj¨® respecto al mes anterior, cuando se cerraron 34.771 acuerdos, y tambi¨¦n empeor¨® respecto a enero? (32.417). Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, explica que ¡°los datos muestran que la normalizaci¨®n del mercado es una realidad y parece afianzarse con unas cifras que se sit¨²an por encima de las 30.000 unidades vendidas cada mes. Aunque habr¨¢ que esperar que es lo que pasa en los pr¨®ximos meses, este relajamiento en los ritmos de crecimiento podr¨ªa indicar que nos acercamos a la cifra natural de compraventas para nuestro sector¡±.
El INE vuelve a poner el foco en lo que considera vivienda de segunda mano, esto es, todos los inmuebles nuevos sin vender con m¨¢s de dos a?os de antig¨¹edad. As¨ª, en marzo las transacciones se incrementaron un 24,2% en tasa interanual, hasta totalizar 25.765 operaciones, frente al retroceso del 6,6% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, que sumaron 6.160 unidades. En suma, el 19,3% de las casas que cambiaron de manos fueron de nueva planta y el 80,7% de segunda mano.
No hay ninguna variaci¨®n cuando se trata de vivienda libre o protegida. Al igual que el mes anterior, la primera suma el 89,2% de las compraventas, mientras que la segunda supone el 10,8%. En t¨¦rminos anuales, el n¨²mero de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,5% y el de protegidas un 18,9%.
Las comunidades con mayor n¨²mero de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Canarias (127) y Baleares (108). Las que presentaron las mayores tasas de variaci¨®n anual del n¨²mero de compraventas de viviendas fueron Canarias (52,7%) y Extremadura (34,6%). Por su parte, La Rioja y Galicia (ambas con -3,1%) registraron tasas anuales negativa.
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