Los abogados se lanzan a por el nuevo gran fil¨®n de las ¡®cl¨¢usulas suelo¡¯

Los tel¨¦fonos de los despachos de abogados no dejan de sonar desde el pasado mi¨¦rcoles, cuando el Tribunal de Justicia de la Uni¨®n Europa (TJUE) dio un espaldarazo a los consumidores y oblig¨® a las entidades a devolver todo lo cobrado de m¨¢s por las cl¨¢usulas suelo abusivas. El Banco de Espa?a estima que el fallo encarecer¨¢ la factura de la banca en 4.200 millones de euros.

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La justicia europea obliga a la banca a devolver todo lo cobrado por ¡®cl¨¢usulas suelo¡¯

Los bancos analizan la sentencia y no devolver¨¢n el dinero autom¨¢ticamente

La banca solo devuelve las cl¨¢usulas suelo si el cliente gana en la v¨ªa judicial

¡°Nos contactaron 3.000 personas en tan solo un d¨ªa¡±, asegura David Herranz, abogado en Arriaga Asociados, uno de los bufetes m¨¢s conocidos por a sus campa?as publicitarias vistosas y martilleantes. ¡°Ten¨ªamos 2.500 clientes contratados y estimamos conseguir 1.000 m¨¢s antes de que se acabe el a?o¡±, asegura el letrado, quien a?ade que la firma est¨¢ ¡°abriendo delegaciones a marchas forzadas¡± para poder atender el mayor n¨²mero de solicitudes.

El modelo de negocio de Arriaga Asociados se basa en una pr¨¢ctica prohibida en Espa?a hasta 2008 y que hoy en d¨ªa abrazan muchas otras firmas: cobrar por resultado. ¡°Por 100 euros llevamos todo el procedimiento¡±, explica Herranz. ¡°Si ganamos nos quedamos con las costas y si perdemos, pagamos la condena, sin gastos adicionales para el cliente¡±. Un sistema conveniente cuando existe una doctrina tan clara como la que ata?e las cl¨¢usulas suelo: el ratio de ¨¦xito en los tribunales supera el 90%.

El Tribunal Supremo hab¨ªa fallado hace m¨¢s de tres a?os que estas disposiciones ¡ªque impiden trasladar del todo las bajadas del eur¨ªbor a la cuota hipotecaria¡ª son nulas cuando se comercializan sin respetar los criterios de transparencia. Pero hab¨ªa dado limitado la devoluci¨®n de las cantidades cobradas de m¨¢s hasta mayo de 2013, fecha de la sentencia, para salvaguardar un sistema bancario que acababa de salir de un rescate.

La decisi¨®n del TJUE da un vuelco a la situaci¨®n. Deja en evidencia a la justicia espa?ola ¡ªy al abogado general de la UE, que en el pasado julio hab¨ªa apoyado el status quo¡ª, avala la retroactividad total y redobla la apuesta de los afectados. Jos¨¦ Baltasar Plaza, socio director de Bufete Rosales, explica que el importe medio que se puede recuperar ha aumentado en hasta un 75% tras la sentencia. ¡°Es dif¨ªcil dar un promedio, pero estar¨ªamos hablando de entre 8.000 y 10.000 euros por cliente¡±, detalla.

Tambi¨¦n ha aumentado el abanico de hipotecados que puede reclamar. No solo quedan aquellos usuarios que han preferido esperar la decisi¨®n de la justicia europea para interponer una demanda; incluso aquellos que llegaron a un acuerdo con la entidad tienen las papeletas para recuperar el dinero que se les cobr¨® de manera abusiva antes de 2013, opinan los abogados. ¡°Y aunque entendemos que quien demand¨® al banco y tiene una sentencia firme ya no puede reclamar, porque afectar¨ªa a la seguridad jur¨ªdica, estamos estudiando el tema¡±, garantiza Plaza.

En las oficinas de Denunciascolectivas.com multiplicaron por 10 el n¨²mero de llamadas y contactos en los ¨²ltimos d¨ªas. ¡°Ya no sabemos si podremos irnos de vacaciones esta Navidad¡±, asegura Javier Gaston, responsable de la plataforma. El potencial del negocio es millonario, y mientras las entidades se nieguen a devolver de forma autom¨¢tica las cantidades cobradas de m¨¢s, los hipotecados tendr¨¢n que seguir interponiendo demandas para poder recuperar su dinero. ?

Vicente Morat¨®, socio director general de Mart¨ªnez y Echevarr¨ªa Abogados, calcula que todav¨ªa le quedan por atender unas 3.000 demandas, que se sumar¨¢n a las 6.500 que hasta ahora han llevado al juzgado. ¡°Pero analizamos los casos uno a uno, porque es un peligro transformar el proceso de reclamaci¨®n en una cadena de montaje¡±, alerta.

Tambi¨¦n los tel¨¦fonos de El Defensor Tu Vivienda empezaron a calentarse tras conocerse la sentencia. Esta plataforma, impulsada en 2015 por el despacho de abogados Sala&Serra para atender a afectados de cl¨¢usulas suelo y de promotoras y cooperativas de vivienda, ya ha defendido a 4.000 afectados. ¡°Hemos recuperado m¨¢s de 200 millones de euros¡±, explica el letrado Roberto Rodr¨ªguez.?

Quien tiene una historia diferente, pero un objetivo parecido, es Reclamador.es. Esta empresa naci¨® para atender reclamaciones a¨¦reas y acab¨® ampliando su campo de acci¨®n a otros ¨¢mbitos, como el laboral o las telecomunicaciones. ¡°Empezamos con el sector bancario en 2014 y desde entonces metimos unas 2.000 demandas, el 95% de ellas por cl¨¢usulas suelo¡±, resume Pablo Rabanal, fundador de la plataforma. ¡°En dos d¨ªas se han registrado 1.000 personas nuevas para que analicemos sus casos¡± calcula. ¡°Pero no somos un despacho de abogados¡±, insiste. ¡°Es una nueva categor¨ªa de negocio: el de la reclamaci¨®n¡±.