Sareb aumenta su facturaci¨®n un 21% en el primer semestre

Sareb, el conocido como banco malo que agrupa los activos inmobiliarios t¨®xicos de la banca, logr¨® unos ingresos de 1.710 millones de euros durante el primer semestre del a?o, lo que supone un aumento del 21% respecto al mismo periodo de 2016, seg¨²n ha informado la entidad.

La mejora de los ingresos se debe al impulso comercial y a la mejora en la gesti¨®n de la cartera de pr¨¦stamos, as¨ª como a la recuperaci¨®n del mercado inmobiliario en Espa?a. Los ingresos derivados de la gesti¨®n y la venta de inmuebles se situaron en 535 millones de euros, lo que supone un 40% m¨¢s que en el mismo periodo del ejercicio precedente.

Los ingresos de la gesti¨®n de la cartera de pr¨¦stamos al promotor, asumidos por Sareb durante la reestructuraci¨®n bancaria, subieron un 13% durante el semestre y se mantuvieron como la principal fuente de generaci¨®n de ingresos de la sociedad, al situarse en 1.165 millones de euros. Adem¨¢s, la compa?¨ªa contabiliz¨® 10 millones de euros por otros ingresos.

Las unidades vendidas durante la primera mitad del a?o se situaron en 9.740 activos, lo que supone un 70% m¨¢s que en las mismas fechas del a?o anterior.

Los resultados de la colaboraci¨®n con los acreditados, los llamados Planes de Dinamizaci¨®n de Ventas (PDV), fueron "especialmente positivos", pues fruto de estos acuerdos y de la liquidaci¨®n de colaterales de los pr¨¦stamos la compa?¨ªa facilit¨® la venta de 4.180 unidades desde el balance del promotor, un 75% m¨¢s que en el mismo semestre de 2016.

La desinversi¨®n de inmuebles propios de Sareb creci¨® un 68% en el primer semestre, hasta alcanzar las 5.560 unidades, de las que cerca de dos tercios correspondieron a activos residenciales, mientras que las operaciones de suelo se saldaron con la venta de 550 unidades.

A trav¨¦s de las siete campa?as que desarroll¨® Sareb durante el primer semestre se comercializaron unos 880 inmuebles por un importe total cercano a los 114 millones de euros.

En cuanto a los proyectos de nueva construcci¨®n, entre suelos en desarrollo y proyectos aprobados para promover en suelos propios la compa?¨ªa est¨¢ desarrollando 4.326 viviendas, de las que ya se hancomercializado 1.131 unidades entre viviendas escrituradas y reservadas.

"Entorno favorable"

"El favorable entorno econ¨®mico e inmobiliario y la estrategia comercial puesta en marcha por la compa?¨ªa, con el apoyo de los cuatro 'servicers' asociados, est¨¢ permitiendo mejorar la velocidad del negocio y elevar el ritmo de desinversi¨®n", ha apuntado el presidente de Sareb, Jaime Echegoyen.

Sareb se encuentra inmersa en la constituci¨®n de una socimi que explotar¨¢ una parte de sus activos en alquiler, T¨¦mpore Properties, proyecto del que ya se han dado los primeros pasos. La consultora CBRE ha comenzado ya el an¨¢lisis y la valoraci¨®n de la cartera de este veh¨ªculo de inversi¨®n, que est¨¢ previsto que empiece a cotizar en el Mercado Alternativo Burs¨¢til (MAB) antes del a?o pr¨®ximo.