Casas que piensan por sus due?os

Un sensor avisa de que en la vivienda hay un escape de gas y corta la v¨¢lvula. Pero si, adem¨¢s, la propia casa sube las persianas para ventilar, corta la corriente el¨¦ctrica y avisa al propietario al m¨®vil, deja de ser un mero automatismo para convertirse en algo m¨¢s. Es una vivienda dom¨®tica o inteligente. El problema es que la dom¨®tica sigue siendo una desconocida en Espa?a y es mucha la gente que continua sin saber qu¨¦ es y qu¨¦ puede aportarle. Sirva como adelanto que no se trata de enceder la luz desde el m¨®vil.

Un ejemplo. El propietario llega a su casa y, tras presionar el bot¨®n del telemando, la cerradura se abre, la alarma se desconecta, se abre la llave de paso del agua, se conectan los enchufes y el ambientador empieza a pulverizar la mezcla, se pone la calefacci¨®n a la temperatura de confort, las videoc¨¢maras se sit¨²an de cara a la pared para garantizar la intimidad y, seg¨²n sea de d¨ªa o de noche, se levantan las persianas o se encienden determinadas luces.

Con esta escena cotidiana trata de explicar Enrique Barrera, director gerente de HogarTec, del Grupo Vendomotica, las posibilidades que tiene una casa inteligente. "Se autogestiona haciendo que todos los elementos que componen su instalaci¨®n funcionen coordinadamente como si fueran parte de un organismo vivo", cuenta. La dom¨®tica es un sistema de control y automatizaci¨®n que permite controlar todos los elementos: alarmas t¨¦cnicas, ventilaci¨®n, iluminaci¨®n, climatizaci¨®n, fachadas, toldos, persianas, cortinas, o energ¨ªas renovables, a?aden en la Asociaci¨®n Espa?ola de Dom¨®tica (Cedom).

A simple vista su uso parece demasiado complejo pero su finalidad es justo la contraria. En vez de utilizar cada instalaci¨®n por separado y multitud de cables y botones, la dom¨®tica permite el control de todos los equipos desde un mismo sistema, con una ¨²nica orden y de una sola vez. "Esto se puede hacer desde una app, un pulsador especial o incluso con la voz. En cada vivienda se dise?a el tipo de interfaz a medida", narra David Alvira, gerente comercial de ID Dom¨®tica. Es m¨¢s, ya existe la posibilidad de integrar de manera inal¨¢mbrica, sin cables ni obras, los principales elementos, dice David Batlle, de Domoticus, integrador de sistemas y facilitador tecnol¨®gico para viviendas y edificios.

Que un coche ya sea capaz de aparcar solo impresiona. Pero mucho m¨¢s que una vivienda sea inteligente y tome sus propias decisiones. En el cap¨ªtulo de seguridad reacciona ante cualquier fallo en alguna de sus instalaciones, como una cisterna que pierde agua, un grifo mal cerrado, un escape de gas, un incendio, o una freidora encendida. Y gracias a la telegesti¨®n, la casa informa del suceso a su due?o. El usuario puede conectarse con ella para activar la simulaci¨®n de presencia o la calefacci¨®n o, incluso, abrir la puerta a un familiar que necesita entrar. En eficiencia energ¨¦tica, "pruebas comparativas entre instalaciones demuestran ahorros de hasta el 70% en iluminaci¨®n y hasta el 40% en climatizaci¨®n", indica Enrique Barrera. En cuanto a accesibilidad, es posible que la llave y hasta la propia puerta se abran solas cuando una persona con muletas o en silla de ruedas se aproxime.

Para que todo este engranaje funcione como un reloj suizo es importante que cada proyecto sea realizado por integradores, esto es, empresas especializadas en asesoramiento, ingenier¨ªa y puesta en marcha de instalaciones dom¨®ticas. Solo as¨ª se puede evitar los errores del pasado, ya que durante el boom inmobiliario se hicieron trabajos mal ejecutados y de poca calidad que ti?ieron de cierta mala imagen al sector. Un sector que vuelve a crecer tras el pinchazo de la burbuja y el cierre de numerosas empresas. Ahora, tanto la demanda como la actividad registran leves repuntes desde hace cuatro a?os. Seg¨²n el ¨²ltimo estudio de Cedom, la facturaci¨®n de los fabricantes de sistemas de control, despu¨¦s de bajar a 37,8 millones de euros en 2013, se ha recuperado hasta los 50,5 en 2016. "Las expectativas son positivas, aunque a¨²n lejos de las cifras que ten¨ªamos en los a?os previos a la crisis", indican. Y no solo en el segmento de casas de lujo. "Estamos viendo un notable incremento de las promociones que incluyen dom¨®tica o preinstalaci¨®n en sus memorias de calidades, incluso en viviendas protegidas", explica Barrera.

Ahora bien, es importante diferenciar entre un sistema dom¨®tico y una aplicaci¨®n para controlar una bombilla o una persiana. Una persiana inteligente adem¨¢s de comunicarse con el usario a trav¨¦s de una app, se cerrar¨¢ si este no ha vuelto por la noche o se ha puesto a llover en su ausencia. Entre otros muchos favores.

La dom¨®tica es mucho m¨¢s que el Internet de las cosas (IoT), por el que han apostado gigantes de las telecomunicaciones como Google o Apple y con el que el usuario puede interactuar de manera intuitiva y simple con su vivienda desde su dispositivo m¨®vil. "En el IOT estamos conectados con el elemento o aparato en concreto y aparece la comunicaci¨®n bidireccional", dicen en Domoticus. Pero en dom¨®tica ¡ªque desde hace m¨¢s de 25 a?os usa el est¨¢ndar internacional KNX soportado por m¨¢s de 400 fabricantes de todo el mundo¡ª, la capacidad de comunicaci¨®n es solo una prestaci¨®n m¨¢s y no debe depender de Internet para funcionar. Aunque, "lo cierto es que el IoT es un gran impulso en la popularizaci¨®n de los sistemas dom¨®ticos", reconoce Enrique Barrera, de Hogartec, firma que adem¨¢s es centro certificado por la Asociaci¨®n KNX para impartir cursos y formar a profesionales.

?Y cu¨¢nto cuesta la casa fant¨¢stica? Depende del n¨²mero de elementos a integrar y si es un proyecto a medida, una reforma o una obra nueva, o si se trata de un proyecto inal¨¢mbrico o cableado, cuenta Batlle. Puede ir desde los 2.000 o 5.000 euros hasta cifras que pueden superar los 150.000 euros. La patronal tiene en su web una herramienta para solicitar un presupuesto y una tabla de niveles para saber qu¨¦ grado de domotizaci¨®n se le est¨¢ ofreciendo al cliente y que no le den gato por liebre. Una vivienda solo se considera dom¨®tica si alcanza, como m¨ªnimo, el nivel 1.