La compra de vivienda por brit¨¢nicos en Espa?a cae un 16,4% en el primer semestre

Los brit¨¢nicos siguen encabezando la compra de viviendas por parte de extranjeros en Espa?a, con el 13,9% de todas las adquisiciones realizadas por este tipo de compradores durante el primer semestre del a?o. Sin embargo, los efectos del Brexit ya se notan: los brit¨¢nicos compran cada vez menos casas. As¨ª, en la primera mitad del a?o sus adquisiciones se contrajeron un 16,4%, seg¨²n los datos del Consejo General de Notariado.

Junto con los brit¨¢nicos, los franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%), rumanos (6,9%) y belgas (6,2%) acumulan m¨¢s de la mitad de las operaciones de compraventa de vivienda libre realizadas por extranjeros en el primer semestre (51,2%). La proporci¨®n de compras tambi¨¦n fue elevada por parte de extranjeros de fuera de la Uni¨®n Europea (10,6%), entre los que no est¨¢n los procedentes de otros pa¨ªses con importante presencia en el mercado inmobiliario espa?ol, como Marruecos (5,7%), China (4,7%) o Rusia (3,0%).

Seg¨²n los notarios, la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros experiment¨® un crecimiento interanual del 13,4% en la primera mitad de 2017. Se registraron 50.087 operaciones, un 19,4% de las transacciones totales en el periodo. De esta cifra, un 53,4% se llev¨® a cabo por ciudadanos extranjeros residentes. El grueso de las operaciones se concentr¨® en el litoral mediterr¨¢neo y los archipi¨¦lagos. As¨ª, las regiones con mayor peso fueron Andaluc¨ªa (19,4%), Murcia (26,9%), Comunidad Valenciana (35,5%), Baleares (37,7%) y Canarias 42,3%).

Adem¨¢s, las operaciones crecieron en todas las comunidades aut¨®nomas, si bien los incrementos m¨¢s significativos se produjeron en Castilla-La Mancha (33,2%), Castilla y Le¨®n (3 9,0%), Navarra (43,8%) y La Rioja (74,8%). Asimismo, los menores se registraron en Baleares (5,3%), Andaluc¨ªa (5,4%) y Murcia (5,7%), Canarias (10,1%) y Comunidad Valenciana (12,0%). ¡°Las regiones restantes mostraron incrementos superiores a la media nacional, destacando con un dinamismo intermedio Extremadura, Catalu?a, Arag¨®n, Madrid o las autonom¨ªas de la costa cant¨¢brica¡±, se?alan.

Con respecto al precio pagado por los internacionales en la primera mitad del a?o, el precio del metro cuadrado se aceler¨® al 2,9% interanual. La subida de los precios se registr¨® tanto entre los no residentes (4,5%) como en los residentes (2,9%), si bien los primeros pagaron precios mayores a los segundos (1.941 euros por metro, frente a 1.405 euros, respectivamente). No obstante, los precios cayeron en siete regiones,e ntre las que est¨¢n Murcia (-7,2%), Castilla-La Mancha (-7,3%) y Extremadura (-25,4%).