Estos son los lugares en los que querr¨¢s vivir

En un edificio se nace, se vive y, muchas veces, se muere. Son lugares donde pasamos m¨¢s del 80% de nuestro tiempo, seg¨²n estiman los expertos. Por ello, dar paso a una arquitectura eficiente que adem¨¢s cuide de la salud de sus habitantes y del planeta es cada vez m¨¢s importante. Incluso obligatorio: Europa dicta que a partir del 31 de diciembre de 2020 todos los edificios nuevos tendr¨¢n que ser de consumo casi nulo. Y el escaso suministro que necesiten tendr¨¢ que ser renovable, generado en el propio edificio o en el entorno cercano.

"Hoy en Espa?a la definici¨®n de edificios de consumo casi nulo est¨¢ en el aire", entiende Ander Echevarr¨ªa, director t¨¦cnico-comercial de 100x100madera, una firma de construcci¨®n biopasiva. "Es poco m¨¢s o menos que cumplir el c¨®digo t¨¦cnico, muy poco exigente".

Pese a ello, existen edificios que cumplen holgadamente con estos requerimientos. "Son aquellos que pr¨¢cticamente no gastan para su climatizaci¨®n y son cero emisiones", explica Micheel Wassouf, director de Energiehaus, un estudio especializado en metodolog¨ªa Passivhaus, el est¨¢ndar de origen alem¨¢n que asegura la m¨¢xima eficiencia. Se debe conseguir, considera este arquitecto, sin renunciar al confort en cualquier estaci¨®n del a?o e intentando mitigar el efecto de la pobreza energ¨¦tica, una situaci¨®n en la que viven 4,5 millones de espa?oles, seg¨²n datos del Gobierno.

La eficiencia de estas construcciones la acreditan varios certificados. El m¨¢s elevado es el mentado est¨¢ndar Passivhaus, un logro que solo el 1% de los de los edificios nuevos en Espa?a atesoran. El Consejo de Construcci¨®n Verde de Espa?a concede por su parte el certificado LEED, que tambi¨¦n valida la sostenibilidad energ¨¦tica y ambiental de un inmueble. En 2017 se certificaron 63 nuevas edificaciones, seg¨²n el Consejo, por las 47 del ejercicio anterior. Hoy en total se alzan m¨¢s de 250 en territorio nacional. Un brote verde todav¨ªa insuficiente.

Al aspecto energ¨¦tico de la arquitectura sostenible se suman otros dos: el ambiental, que trabaja por que las casas nuevas no agredan al entorno y que las ciudades se adapaten al cambio clim¨¢tico; y el social, que pone en el centro al ciudadano y lo implica en la toma de decisiones. "Al fin y al cabo, el arquitecto construye y se va, pero la persona se queda", sintetiza Aitor Fern¨¢ndez Oneka, de Oneka Arquitectura. Aqu¨ª, varios ejemplos de esta nueva urbanizaci¨®n que trata de cambiar el panorama.

Madera y ropa vieja para un edificio hist¨®rico

En Sestao, una de las zonas m¨¢s afectadas por la reconversi¨®n industrial vasca, se eleva la Casa del Arco, un edificio de viviendas hist¨®rico. Su nuevo esqueleto es de madera prefabricada, "el material m¨¢s ecol¨®gico que hay", seg¨²n Aitor Fern¨¢ndez Oneka, director del estudio afincado en Bilbao que la ha remozado. Se alimenta de biomasa, reutiliza el agua de las duchas e inodoros y para su aislamiento se han reciclado residuos textiles. "Ropa vieja, vaya, a la que le estamos dando un nuevo uso", explica el arquitecto. "Trabajamos con una empresa de inserci¨®n que recoge estos desechos y los incluimos como material de construcci¨®n".

Dice Fern¨¢ndez Oneka que este tipo de sinergias les ha dado mucho en tiempos de crisis. "Hemos sobrevivido gracias a esta diferenciaci¨®n en nuestra actuaciones", apunta. La reutilizaci¨®n de materiales empleada es, adem¨¢s, una manera de cerrar un ciclo constructivo alineada con las directrices de econom¨ªa circular de Bruselas. "Cuando hacemos un dise?o, hay que pensar en toda la vida del edificio, desde la extracci¨®n de las materias primas hasta el momento desmantelamiento y el destino que se le va a dar a lo que queda".

La Casa del Arco de Sestao, "un entorno en pleno proceso de regeneraci¨®n", representa el esp¨ªritu de este estudio, que entiende la arquitectura como medio de equidad. "Las playas de R¨ªo de Janeiro, por ejemplo, son espacios urbanos a disposici¨®n de cualquiera. Ah¨ª se puede ba?ar el que vive en la favela y el que vive en primera l¨ªnea de playa", reflexiona su director. "El urbanismo es un catalizador de la autoestima de la poblaci¨®n. Hay comunidades que, producto de una intervenci¨®n de este tipo, se dan cuenta del valor de su entorno y lo empiezan a apreciar".

La ciudad al natural

Un Madrid vegetal que transpire, regule su temperatura y aproveche las lluvias. Es la visi¨®n que la firma de consultor¨ªa del entorno construido Arup ha plasmado en el proyecto Madrid+Natural, una hoja de ruta que plantea dotar de elementos naturales a la capital para hacerla m¨¢s autosuficiente y m¨¢s adaptable a los vaivenes del clima. ?Cu¨¢les? Tejados ajardinados, paredes vegetales, pavimentos permeables, sistemas de recolecci¨®n de niebla y roc¨ªo, suelos vivos en los que cualquiera pueda cultivar y que surja as¨ª vegetaci¨®n espont¨¢nea... Una arquitectura vital en zonas ¨¢ridas y en riesgo de desertificaci¨®n, como sucede en casi dos tercios de la Pen¨ªnsula, y que urbes como Portland, Toronto o Chicago llevan adoptando desde hace tiempo. En el caso de la ciudad canadiense de Vancouver, estos elementos aprovechan cerca del 90% de las precipitaciones.

"Nuestro concepto de la sostenibilidad es muy t¨¦cnico. Algo no es sostenible porque un estudio o una empresa lo diga", se?ala Susana Saiz, asociada de sostenibilidad de Arup, una compa?¨ªa part¨ªcipe de, entre otros, los proyectos del londinense The Shard o la Opera de Sidney. "Hay que hacer modelizaciones para demostrar c¨®mo el edificio, el dise?o o el entorno se va a comportar. C¨®mo el viento va a circular, c¨®mo los materiales van a irradiar, c¨®mo un paisajismo se va a adaptar h¨ªdricamente. Para ello se requiere una ingenier¨ªa interdisciplinar".

Este conocimiento es el que han puesto a funcionar en la rehabilitaci¨®n de un edificio de oficinas en el n¨²mero 81 del madrile?o paseo de la Castellana. "Si todo sale bien, esperamos obtener la calificaci¨®n Well, que certifica que se ha monitorizado el impacto del edificio de una manera continua, en todo el ciclo de la construcci¨®n, y que se seguir¨¢ ponderando en el tiempo". Y a?ade: "Hay que hablar m¨¢s sobre el efecto que tiene la edificaci¨®n en la salud, no solamente por su efecto visual, que es lo que m¨¢s obvio, sino por el efecto oculto: materiales que se usan, ventilaci¨®n, iluminaci¨®n y c¨®mo esta puede alterar los ritmos circadianos... En ellos pasamos la mayor parte del tiempo. Todo esto se puede mejorar".

La casa que menos consume de Madrid

100x100madera ha dado otra vuelta de tuerca a la arquitectura verde. Hace cuatro a?os acu?aron la construcci¨®n biopasiva, un concepto que combina la m¨¢xima eficiencia energ¨¦tica con el uso de materiales respetuosos con el medio. "Utilizamos madera de bosques con certificados de sosteniblidad, papel reciclado, lino, lana de oveja, c¨¢?amo, pinturas minerales. E intentamos que sean materiales de proximidad", desarrolla Ander Echevarr¨ªa, director t¨¦cnico-comercial de la empresa. Prueba de ello es su misma oficina, situada en Guadalix de la Sierra, el edificio que menos consume de Madrid (unos 600 euros al a?o por los 4.800 de media de las viviendas de la zona) y la primera certificada Passivhaus de la comunidad. O la casa de madera m¨¢s grande de Espa?a, de unos 650 metros cuadrados y ubicada en Torrelodones, biopasiva, desionizada (para evitar el estr¨¦s) y que calienta el agua y a si misma con aerotermia. Al mes, menos de 150 euros.

?De d¨®nde sale el ahorro? "Son casas que no necesitan calefacci¨®n o aire acondicionado. En invierno, el aire nuevo recupera las calor¨ªas del aire viciado que extraemos de la vivienda con un intercambiador t¨¦rmico, ayudando a mantener la temperatura interior", detalla el director. "Y en verano el aire nuevo que entra ese enfr¨ªa gracias al aire viciado que extraemos, mezcl¨¢ndose en ese mismo dispositivo".

"La gente est¨¢ harta de pagar dinerales en calefacci¨®n y aire, de ver casos de pobreza energ¨¦tica", opina Echevarr¨ªa, que dice haber duplicado su negocio respecto al a?o anterior. "Lo que m¨¢s nos est¨¢n pidiendo ahora son comunidades de vecinos que tienen un gasto excesivo y quieren rehabilitarlos energ¨¦ticamente. Es mucho m¨¢s f¨¢cil vender este producto hoy en d¨ªa que vender lo que se ha venido construyendo en los ¨²ltimos cuarenta a?os".

El colegio pasivo de Viladecans

El estudio Energiehaus, uno de los pioneros en Espa?a en incorporar la metogolog¨ªa Passivhaus, ha acometido la reforma de un colegio p¨²blico de Viladecans (Barcelona) para hacer la vida acad¨¦mica confortable. El proyecto comenz¨® tras una auditoria financiada por el ?rea Metropolitana de Barcelona, en la que la firma detect¨® un gran n¨²mero de escuelas en deficientes condiciones de habitabilidad.

"El confort es un tema cultural. Hasta que no lo hayas vivido en tu propia piel no lo echas de menos", sostiene Micheel Wassouf, arquitecto del proyecto. "Hace cuarenta a?os nadie iba con el aire acondicionado en Espa?a y nadie se quejaba; ahora, hacerlo en verano con la familia en el coche... ser¨ªa complicado". El centro, cuyo lavado de cara terminar¨¢ en septiembre, estar¨¢ preparado para una climatizaci¨®n ¨®ptima seg¨²n las especificaciones Passivhaus, conseguida mediante ventanas de altas prestaciones, infiltraciones de aire controladas, ventilaci¨®n natural y aislamiento t¨¦rmico.

"Adem¨¢s de la obra en s¨ª, es importante incidir en la informaci¨®n y la formaci¨®n de los padres y alumnos. Que sepan, por ejemplo, c¨®mo mejora la calidad del aire con estas intervenciones, o c¨®mo disminuye la concentraci¨®n de CO2... Cosas que al final contribuyen a mejorar el rendimiento escolar de los ni?os", remarca Wassouf.

Rehabilitaci¨®n de la mano de los vecinos

En la rehabilitaci¨®n del barrio de Las Planas, emplazado en el municipio de Sant Cugat del Vall¨¨s (Barcelona), ha participado, literalmente, todo hijo de vecino. En dos fases: "Una, individual, en la que hemos intervenido diversas viviendas que se encontraban en pobreza energ¨¦tica, mejorando la eficiencia, el confort y salud de sus habitantes", afirma Bernat Colom¨¦, de Arqbag, una cooperativa que varios arquitectos con las mismas convicciones fundaron durante su ¨¦poca universitaria. "En las intervenciones colaboraron vecinos que se encontraban en el paro y a los que se form¨®, previamente, para estos trabajos", prosigue.

El estudio detect¨® adem¨¢s la necesidad de contar con un espacio que hiciera, por as¨ª decir, de plaza del pueblo. "Un ¨¢rea de reuni¨®n entre los vecinos que fomentara las relaciones y su empoderamiento", cuenta Colom¨¦. El lugar elegido fue la pista deportiva, a la que se dot¨® de una instalaci¨®n energ¨¦tica eficiente y de placas fotovolt¨¢icas que permit¨ªan desconectarla de la red. "Ahora act¨²a de plaza urbana para los eventos vecinales", ampl¨ªa. Aqu¨ª, proximamente, se pondr¨¢n en marcha varios servicios de intercambio de tiempo entre los habitantes de Sant Cugat.

Uno de los primeros frutos de este trabajo fue el dise?o de la cubierta que tapa la pista deportiva, esbozado en junto a los habitantes de Las Planas. ¡°Es fundamental contar con la gente para hacer urbanismo. Es la manera de que se impliquen, sientan las casas m¨¢s suyas y cuiden mejor tanto de ellas como del entorno que les rodea¡±, concluye Bernat.