La compraventa de vivienda creci¨® un 39% en Arag¨®n y se desplom¨® un 7,5% en Catalu?a al final del a?o
En la comunidad catalana los precios se congelaron, mientras que en Baleares subieron un 10,1% y en Madrid un 8,7%
El precio de la vivienda subi¨® m¨¢s del 10% en algunas comunidades aut¨®nomas durante el cuarto trimestre del a?o y la compraventa creci¨® en otras por encima del 30% durante ese mismo periodo. Son algunas de las conclusiones que publica hoy lunes el Consejo General del Notariado y que vienen a dar soporte a los expertos que ya alertan del temor a una nueva burbuja inmobiliaria.
La compraventa de vivienda registr¨® un crecimiento medio del 10,9% interanual en Espa?a, manteniendo alzas de dos d¨ªgitos por cuarto trimestre consecutivo. Por encima del 30% avanz¨® en Castilla-La Mancha (39,2%), Madrid (33,6%) y Cantabria (31,7%). Solo en tres comunidades aut¨®nomas descendi¨® la actividad inmobiliaria.
La m¨¢s afectada fue Catalu?a, donde las transacciones se desplomaron un 7,5% a causa de la inestabilidad pol¨ªtica por el proceso independentista. El dato contrasta con el avance del 9,7% en el tercer trimestre del a?o. Tambi¨¦n bajaron en La Rioja (-4,2%) y Murcia (-2,6%).
La situaci¨®n pol¨ªtica de la comunidad catalana tambi¨¦n tuvo su efecto en los precios. En Catalu?a "pr¨¢cticamente se congelaron" los precios (+0,3%) en el cuarto trimestre, una evoluci¨®n que contrasta con el alza del 10,2% del periodo de julio a septiembre. El contraste es m¨¢s acusado cuando se compara con Arag¨®n, donde la vivienda se encareci¨® un 13,9%, Baleares (+10,1%) y Madrid (+8,7%). Los precios subieron en 13 comunidades aut¨®nomas y bajaron en el resto, destacando Canarias (-5,3%) y Asturias ( 4,5%). A nivel nacional, el precio del metro cuadrado de la vivienda se situ¨® en 1.400 euros en el cuatro trimestre de 2017, lo que supone un aumento del 4,9% en comparaci¨®n con el mismo periodo del a?o anterior, seg¨²n datos del Consejo General del Notariado.
Los notarios indican que el cuarto trimestre de 2017 "trajo consigo un fuerte aumento" del n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios para adquisici¨®n de vivienda a nivel nacional (14,9%), en l¨ªnea con la expansi¨®n del trimestre previo, lo que supuso un incremento del 14,4% en el conjunto del a?o. En el ¨²ltimo cuarto del a?o se registraron avances en 12 autonom¨ªas y ca¨ªdas en las cinco restantes. Entre los incrementos destacaron Madrid (+42,6%), Navarra (+38,6%), Pa¨ªs Vasco (+38,4%) e Islas Canarias (+34,9%). Por el contrario, Arag¨®n (-25,2%), La Rioja (-23,3%) y Castilla y Le¨®n (-8,3%) tuvieron las ca¨ªdas m¨¢s intensas.
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