Casi cuatro de cada 10 espa?oles apoyan poner l¨ªmite a los precios de alquiler

Casi cuatro de cada 10 espa?oles, un 37,7% concretamente, est¨¢ de acuerdo con poner l¨ªmites a los precios de los alquileres, seg¨²n el Centro de Investigaciones Sociol¨®gicas (CIS). El bar¨®metro de julio del CIS, publicado este mi¨¦rcoles, dedica un apartado espec¨ªfico a preguntas sobre vivienda. Entre otras, pide a los encuestados (la muestra fue de 2.974 personas) que diga si cree que tener una vivienda digna es un derecho que debe ser protegido de manera activa por el Gobierno. Un 90,2% de los encuestados responde afirmativamente a esa cuesti¨®n, frente a un 6,2% que lo hace negativamente.

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A continuaci¨®n, la encuesta pregunt¨® a quienes hab¨ªan respondido afirmativamente que dijeran por qu¨¦ medios deb¨ªan los pol¨ªticos proteger esos derechos. Como respuestas se propon¨ªan varias opciones no excluyentes; es decir, cada persona pod¨ªa decir con cu¨¢ntas de esas posibles soluciones estaba de acuerdo. La que mayor consenso gener¨® (un 52,2%) fue construir vivienda social para personas con pocos recursos econ¨®micos. Le siguen la de dar pr¨¦stamos baratos para comprar casas (49,9%), fomentar la construcci¨®n de vivienda con precios asequibles para la clase media (46,9%), hacer una pol¨ªtica de limitaci¨®n del precio de los alquileres (41,8%), crear un parque p¨²blico suficiente de viviendas en alquiler (38,3%) y socializar el suelo para que no encarezca el precio (31,4%).

Esos porcentajes se refieren solo a las personas que compart¨ªan la afirmaci¨®n de que la vivienda es un derecho que el Gobierno debe proteger. Al contabilizarlo sobre el total de la muestra de la encuesta, bajan ligeramente. Por ejemplo, quienes apoyan los l¨ªmites a las rentas de alquiler son un 41,8% de los primeros, pero sobre el conjunto de los encuestados representan un 37,7%.

Un 18,4% de inquilinos

Al margen de esta cuesti¨®n, el CIS tambi¨¦n pregunt¨® por la forma de tenencia de la casa donde viv¨ªan los encuestados y cu¨¢l ser¨ªa su deseo al respecto. De estas variables se desprende que un 18,4% de los espa?oles viven ya de alquiler. El porcentaje no deja de crecer desde hace 10 a?os, ya que antes del estallido de la burbuja superaba por poco el 14%, seg¨²n el INE. Sin embargo, el alquiler como modo de vida ideal solo es la mejor opci¨®n para un 12,9% de los participantes en el estudio, frente a un 81,8% que prefieren comprar una vivienda propia y un 3,5% que declararon que les resulta indiferente.

La culpa de ese desajuste entre quienes realmente viven de alquiler y quienes lo tienen como su opci¨®n favorita es fundamentalmente de los precios de compra. Casi seis de cada 10 inquilinos encuestados as¨ª lo manifestaron, al determinar que la raz¨®n principal para arrendar era la falta de ingresos suficientes para poder comprar (un 45%) o que lo contemplaba como una soluci¨®n temporal hasta poder comprar (un 14,9%). Estos porcentajes se refieren solo a las personas que viven de alquiler, por lo que hay que tener en cuenta que la muestra es relativamente peque?a en este caso (282 personas).

M¨¢s de dos tercios de los encuestados (un 66,4%) est¨¢ de acuerdo o muy de acuerdo con la afirmaci¨®n gen¨¦rica de que comprar siempre es mejor que alquilar y un 59,7% creen que adquirir una vivienda es la mejor forma de ahorro para el futuro. En cuanto a las ventajas del arrendamiento, un 75,4% comparte la idea de que da m¨¢s libertad de movimiento y un 64% que permite tener una vivienda m¨¢s adecuada a cada momento vital.

Para m¨¢s de la mitad de los encuestados, un 51,6% los alquileres son caros o muy caros. Un 23,9% los considera ajustados. Ese porcentaje sube un poco, hasta el 27,4%, entre quienes creen que los precios se mantienen estables. Un 47,7% creen que est¨¢n subiendo algo o mucho. Para un 1,5% est¨¢n bajando algo o mucho. La causa de carest¨ªa m¨¢s citada es la especulaci¨®n: un 35% de quienes creen que las rentas se est¨¢n encareciendo la cit¨® como primer o segundo motivo (la encuesta permite se?alar solo dos causas). Le sigue la explicaci¨®n de que se debe a que los precios de compra de los pisos tambi¨¦n suben (33,9%). En tercer lugar se se?ala la escasez de pisos en alquiler en el mercado. As¨ª lo cree un 32,7% de los encuestados, aunque como primer motivo es el m¨¢s repetido (un 21,9%).

Actitudes frente a la okupaci¨®n

Adem¨¢s, la encuesta pregunta por las actitudes de los espa?oles ante la okupaci¨®n. Un 39% cree que se deber¨ªa expulsar inmediatamente a quienes okupan una casa, frente a un 31,3% que cree que habr¨ªa que buscarles soluciones habitacionales alternativas y un 22,7% que apuesta por dialogar con los okupas hasta encontrar soluciones. El CIS tambi¨¦n pregunta a los encuestados si conocen a alguien a quien le hayan okupado una casa tras irse unos d¨ªas fuera por vacaciones u otro motivo: un 18,9% respondi¨® que s¨ª conoc¨ªan alg¨²n caso as¨ª. Ante esa situaci¨®n concreta, el porcentaje de quienes piensan que el desalojo debe ser inmediato sube hasta al 57,8%, mientras un 27,3% apuesta por dar un plazo m¨¢ximo de 48 horas desde la denuncia. Esas eran las ¨²nicas opciones que ofrec¨ªa el estudio, que recoge adem¨¢s un 8,2% de personas que dieron "otra respuesta".

En cuanto a la rehabilitaci¨®n de viviendas, un 87,4% de los encuestados se muestran a favor de que las administraciones promuevan pol¨ªticas encaminadas a ello. Para la mayor¨ªa, un 52,3% se debe hacer dando ayudas para pagar parte de las obras. Un 47,7% son partidarios de dar cr¨¦ditos baratos para este tipo de trabajos. Menos de tres de cada 10 encuestados se?al¨® como otras posibles v¨ªas (la respuesta a esta pregunta tambi¨¦n era m¨²ltiple) la de establecer desgravaciones fiscales o la de hacer promoci¨®n directa de las obras de rehabilitaci¨®n.