¡°Volveremos a la oficina porque el teletrabajo es insostenible¡±

La pandemia de la Covid-19 ha supuesto el mayor experimento laboral que trabajadores y empresarios hayan vivido nunca. El vaciado de las empresas y el asentamiento del teletrabajo han provocado una reflexi¨®n en el sector sobre el futuro de los espacios de trabajo.

¡°Se habla mucho de la desaparici¨®n de las oficinas pero creo que eso no suceder¨¢ por un sencilla raz¨®n: pensemos en la gente que entra nueva a una empresa, tiene que aprender de los que est¨¢n y ese aprendizaje es imposible desde su casa¡±. As¨ª reflexiona el arquitecto Enrique ?lvarez-Sala, autor de edificios de oficinas tan reconocibles y premiados como la Torre PWC en el Paseo de la Castellana en Madrid o la sede de Indra en Alcobendas (Madrid), sobre el futuro del entorno laboral. ?lvarez-Sala cree que esta crisis traer¨¢ una transformaci¨®n en el espacio profesional porque la forma de trabajar de las personas tambi¨¦n ha cambiado: ¡°Antes, los clientes nos ped¨ªan que las oficinas tuvieran salas de reuniones y ahora piden espacios al aire libre. Todo es m¨¢s informal, nos podemos reunir en una terraza y que la productividad sea la misma que en una sala. No vamos a construir de forma diferente pero s¨ª vamos a aprovechar espacios que antes pasaban desapercibidos". El arquitecto, testigo directo de los cambios que se han producido en los lugares de trabajo durante d¨¦cadas, cita como ejemplo el edificio Los Cubos, ic¨®nica construcci¨®n de oficinas en la M-30 madrile?a de los a?os 70, firmada por los arquitectos franceses Michel Andrault y Pierre Parat, cuyas cubiertas han sido convertidas en terrazas y sitios de reuni¨®n al aire libre en la reciente rehabilitaci¨®n de edificio (2020).

Olivier Crambade, consejero delegado de la promotora Therus, explica que la reforma de Los Cubos quer¨ªa unir los espacios de ocio y trabajo haciendo de la oficina un lugar m¨¢s agradable: ¡°Ahora hay m¨¢s espacio, es m¨¢s luminoso y m¨¢s confortable. Se trata de poner a las personas en el centro de las oficinas y no al rev¨¦s, humanizar el lugar de trabajo¡±. Crambade espera que el mercado inmobiliario se recupere en 2021 y cree que esta recuperaci¨®n ser¨¢ m¨¢s r¨¢pida en aquellos edificios que ofrezcan algo distinto a lo que hab¨ªa antes de la llegada de la pandemia. ¡°Hay que iniciar una transformaci¨®n, el parque de oficinas de Madrid necesita una renovaci¨®n del 80%¡±, asegura el promotor.

La reinvenci¨®n de los coworkings

La transformaci¨®n de los espacios de trabajo ya estaba en marcha en los ¨²ltimos a?os. Prueba de ello fue el auge de los ¡®coworkings¡¯, espacios de trabajo compartidos m¨¢s flexibles y con menos costes que los edificios de oficinas tradicionales. Estas caracter¨ªsticas, junto con el imparable uso de la tecnolog¨ªa en el trabajo, pueden jugar a favor para este sector que en el 2019 contaba con 28.000 puestos fijos y 13.000 flexibles, seg¨²n la plataforma coworkingspain.es. Antonio Gonz¨¢lez, CEO de Impact Hub Madrid, cree que la clave de la supervivencia del coworking est¨¢ en acompa?ar al trabajador en esta transformaci¨®n: ¡°Estamos por un lado centr¨¢ndonos en la organizaci¨®n de eventos digitales h¨ªbridos, desarrollando plataformas y espacios donde hacerlos y, por otro lado, nos est¨¢n entrando clientes que quieren dejar la oficina para ahorrar costes debido al impacto de la Covid en su negocio". Gonz¨¢lez ve el futuro del empleado en m¨²ltiples espacios de trabajo a la vez. ¡°En una semana quiz¨¢s cambiemos varias veces de lugar de trabajo pero creo que en ning¨²n caso se perpetuar¨¢ el teletrabajo, porque se acaba perdiendo el engagement (compromismo) con la empresa¡±, afirma el CEO. Una encuesta reciente, realizada por la inmobiliaria Savills-Aguirre Newman, afirma que m¨¢s del 85% de los empleados quiere un modelo mixto entre el teletrabajo y la vuelta a la oficina.

Entre tanta incertidumbre, los expertos solo citan una certeza: no volveremos al modelo fabril de oficina heredado del siglo XIX, aquel que nos mostraba el director americano Billy Wilder en el ¡®El apartamento¡¯ (1960), donde los empleados entraban y sal¨ªan a la misma vez de un ¨²nico espacio.