El fundador de Poker Stars y OHLA ir¨¢n a arbitraje por sus desavenencias por el Centro Canalejas

Mohari Hospitality Limited, sociedad controlada por el fundador de Poker Stars, Mark Scheinberg, llevar¨¢ ante la Corte de arbitraje de Par¨ªs a OHL Desarrollos (OHLD) ¡ªfilial del Grupo OHLA¡ª y al Grupo Villar Mir, con quien arrastra desavenencias por la gesti¨®n del complejo de lujo Centro Canalejas Madrid, seg¨²n ha anunciado este mi¨¦rcoles en un escueto comunicado. Mohari adquiri¨® a Villar Mir en febrero de 2017 una participaci¨®n del 50% por el Centro Canalejas, sociedad propietaria del complejo de lujo Canalejas, situado el centro de Madrid, en una operaci¨®n valorada en 225 millones de euros.

La firma de inversi¨®n ha resaltado que el contrato firmado entre los accionistas ya inclu¨ªa la posibilidad de llevar a cabo un arbitraje en el caso de que no hubiera entendimiento entre los socios, y conf¨ªa en que el proceso ponga fin a las diferencias con OHLA. Dicho contrato contemplaba adem¨¢s una serie de garant¨ªas para cubrir posibles sobrecostes del proyecto y asegurar una rentabilidad m¨ªnima en los primeros a?os de explotaci¨®n, a los que se agarra ahora la firma liderada por Allen Smith, socio director de Mohari y expresidente y exconsejero delegado de la cadena hotelera Four Seasons, que tiene uno de sus hoteles en el complejo Canalejas. ¡°Mohari espera que el proceso de resoluci¨®n de disputas ponga fin a las diferencias entre los accionistas de manera oportuna y beneficiosa para la continuidad del ¨¦xito del Centro Canalejas¡±, ha se?alado en su comunicado el grupo inversor.

Por su parte, desde la parte espa?ola se achaca a Mohari una interpretaci¨®in abusiva de esas garant¨ªas que le han servido para negarse en reiteradas ocasiones a aportar fondos para completar el proyecto. Y esperan que el arbitraje dilucide la actuaci¨®n de Mohari ¡°en su interpretaci¨®n del acuerdo de socios¡±, pues esta ¡°ha rayado el abuso de derecho, lo que ha conllevado un enriquecimiento injusto, llegando incluso a perjudicar la marcha del proyecto com¨²n¡±, se?alan fuentes conocedoras del conflicto.

La compa?¨ªa Mohari Limited es propiedad al 100% de Mark Scheinberg, empresario e inversor de origen israel¨ª y con residencia en la Isla de Man. en En 2001, Scheinberg fund¨® junto a su padre la compa?¨ªa Poker Stars, que se convirti¨® en la mayor empresa de p¨®ker en l¨ªnea del mundo, operando en m¨¢s de 100 pa¨ªses y empleando a m¨¢s de 1.500 personas. La vendi¨® en 2014 por 4.900 millones de d¨®lares y, desde entonces, se centra en el negocio inmobiliario. Su fortuna asciende a los 5.200 millones de d¨®lares (unos 4.770 millones de euros), seg¨²n la revista Forbes.

Complejo Canalejas, el kil¨®metro cero del lujo en Espa?a, es un proyecto que comprendi¨® la rehabilitaci¨®n de siete edificios hist¨®ricos en el centro de la ciudad de Madrid, y que result¨® en un complejo con un hotel operado por Four Seasons, 22 residencias privadas con servicios del hotel, una galer¨ªa comercial de aproximadamente 9.000 metros cuadrados, un parking subterr¨¢neo de aproximadamente 400 plazas y una oficina comercial de uso bancario. La inversi¨®n rond¨® los 600 millones de euros.

La sociedad que gestiona el Complejo sali¨® de p¨¦rdidas en 2020, tras ganar 22,4 millones euros. La entrada en beneficios se debi¨® a la venta de 22 apartamentos de las llamadas Four Seasons Private Residences por 93,5 millones. Los accionistas de la compa?¨ªa ¡ªOHL (hoy OHLA) y la firma de inversi¨®n inmobiliaria Mohari¡ª se vieron obligados a realizar una aportaci¨®n adicional de 660.000 euros a los fondos propios de la sociedad para financiar los retrasos en la apertura del hotel Four Seasons y del complejo comercial a causa de la pandemia.

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