La CNMC analizar¨¢ el problema del suelo y propondr¨¢ mejoras para el acceso a la vivienda
El organismo identificar¨¢ los elementos que restrinjan de forma innecesaria la eficiencia y competencia del sector y formular¨¢ recomendaciones
La Comisi¨®n Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha iniciado un estudio para analizar la escasez de suelo y las actuales restricciones en el desarrollo urban¨ªstico, y propondr¨¢ una serie de mejoras para facilitar el acceso a la vivienda en Espa?a, que se ha convertido en un problema prioritario especialmente para los j¨®venes. Ante la falta de suelo disponible, los dilatados procesos en su transformaci¨®n y las dificultades para aprobar en el Parlamento la reforma de la Ley del Suelo, el organismo ha dado los primeros pasos encaminados a plantear medidas con las que agilizar la urbanizaci¨®n del suelo, reducir costes y acelerar los plazos.
La CNMC ha subrayado que el suelo es un elemento necesario para la construcci¨®n de vivienda y representa un porcentaje muy importante de su precio. Por eso, ha apuntado en un comunicado que la escasez de suelo y las restricciones en el desarrollo urban¨ªstico pueden reducir la vivienda disponible y elevar su coste. Para evitarlo, la urbanizaci¨®n del suelo deber¨ªa ser un proceso ¨¢gil y r¨¢pido en la medida de lo posible, manteniendo las garant¨ªas necesarias, ha agregado.
En esta l¨ªnea, el estudio de la CNMC identificar¨¢ los elementos que restrinjan de forma innecesaria la eficiencia y competencia del sector y formular¨¢ una serie de recomendaciones para mejorar su funcionamiento. Como parte de este estudio, la CNMC anima a cualquier persona con informaci¨®n relevante sobre el sector a ponerse en contacto con el organismo, que ha recordado que entre sus objetivos est¨¢ la protecci¨®n de los consumidores, particularmente los m¨¢s vulnerables; as¨ª como el impulso de la productividad y la eficiencia econ¨®mica.
Reforma de la Ley del Suelo
El Gobierno insiste en que es necesario aprobar, ¡°de una vez por todas¡±, la reforma de la Ley del Suelo, que califica de impecable t¨¦cnicamente y muy demandada por las comunidades y ayuntamientos, tambi¨¦n del PP, para reducir la litigiosidad y la demora a la que se enfrentan los planeamientos urban¨ªsticos, muchas veces por defectos f¨¢cilmente subsanables.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr¨ªguez, ha recalcado este mi¨¦rcoles que hay que desbloquearla y sacarla adelante porque es muy necesaria, y ha pedido al PP, con el que ha a?adido que hay que aprobarla porque ambos partidos gobiernan en la mayor¨ªa de comunidades y ayuntamientos, que la firme, aunque luego se enmiende y se mejore.
El Gobierno, que acaba de presentar una docena de medidas en materia de vivienda, se vio obligado a retirar de su tramitaci¨®n esta ley ante la falta de apoyos para sacarla adelante, justo antes de los pasados comicios europeos. El PP, que este fin de semana tambi¨¦n present¨® un dec¨¢logo de propuestas en el ¨¢mbito de la vivienda para implantar en las comunidades en las que gobierna, apuesta por una nueva Ley del Suelo o la movilizaci¨®n de suelo p¨²blico, entre otras.