La pol¨ªtica de vivienda del Gobierno de Moreno se apoya en la inversi¨®n municipal y estatal

El presidente de la Junta de Andaluc¨ªa, Juan Manuel Moreno, entregaba este martes a Alfonso Ferre las llaves de una de las 64 nuevas viviendas de protecci¨®n oficial en r¨¦gimen de alquiler, construidas en el barrio almeriense de Costacabana. El bar¨®n popular ha aprovechado el acto para reclamar la unidad de todas las administraciones p¨²blicas para aportar ¡°soluciones grandes ante el problema grande¡± que representa la escasez de vivienda asequible en Espa?a, y ha reivindicado el plan de choque que su Gobierno aprob¨® la semana pasada, que contempla la promoci¨®n de 20.000 nuevas edificaciones de car¨¢cter p¨²blico en los pr¨®ximos cinco a?os. Aunque en la presentaci¨®n de esa iniciativa, la consejera de Fomento, Roc¨ªo Ruiz, cuestion¨® muy duramente la pol¨ªtica de vivienda del Ejecutivo espa?ol -¡°la ley de vivienda del se?or S¨¢nchez ha tra¨ªdo el colapso¡±, asegur¨®-, el hecho es que sin la inversi¨®n estatal y municipal, la promoci¨®n que ha inaugurado el dirigente andaluz, no hubiera sido posible.

En el acto de Almer¨ªa se entregaban los pisos de una promoci¨®n de viviendas que ha requerido de una inversi¨®n de 8.730.700,13 millones de euros, de los que el Ayuntamiento almeriense ha aportado el 57,66% (cinco millones); el Gobierno de Espa?a, a trav¨¦s del Plan Estatal del Ministerio de Transportes, Movilidad Sostenible y Agenda Urbana -que cuando se firm¨® el convenio ten¨ªa las competencias en materia de vivienda-, el 12,77% (1,114 millones) y el resto, el 29,57% (2,581 millones), provienen de los fondos europeos de Recuperaci¨®n y Resiliencia destinados al impulso de pol¨ªticas de vivienda. Moreno, sin embargo, no lo ha explicado as¨ª y, tras destacar la aportaci¨®n de cinco millones del ayuntamiento, a trav¨¦s de la empresa municipal de vivienda, ha indicado que ¡°la Junta ha aportado 3,7 millones del Plan Vive¡± y el resto de ¡°fondos Next Generation del Estado¡±, sin aludir a la cantidad.

Sin embargo, esos 3,7 millones que se arroga Moreno provienen de la financiaci¨®n del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (1.117.218 euros) y del Plan de Recuperaci¨®n (2.581.571), que son las cantidades que aparecen consignadas en el convenio firmado para la construcci¨®n de esa promoci¨®n, seg¨²n la informaci¨®n de la web del Ministerio de Vivienda, y en el que no aparece ninguna aportaci¨®n espec¨ªfica de la Junta de Andaluc¨ªa. Y es que, en muchas de las promociones en las que el Gobierno aut¨®nomo hace entrega de las llaves a los beneficiarios de las viviendas construidas, su papel es el de mero canalizador de unas partidas que provienen de las arcas locales, a trav¨¦s de la empresa municipal de vivienda, de promotores privados y del Ministerio de Vivienda. Una funci¨®n similar a la de la gesti¨®n del Bono Alquiler Joven, cuyos fondos son provistos por el Ejecutivo central y cuya distribuci¨®n corresponde a la Junta.

La alcaldesa de Almer¨ªa ha explicado bien el funcionamiento de esta cooperaci¨®n: ¡°En esta promoci¨®n ha sido fundamental la colaboraci¨®n de las administraciones y quiero agradecer expresamente a la Junta de Andaluc¨ªa, a su presidente Juanma Moreno, que haya canalizado esos fondos que el Gobierno ha solicitado a Europa¡±. Esa funci¨®n de transmisor es la que ha realizado la Junta de Andaluc¨ªa en la mayor¨ªa de las promociones de vivienda p¨²blica a cuyas inauguraciones o colocaci¨®n de primeras piedras ha asistido la consejera andaluza de Fomento en los ¨²ltimos meses y donde los principales impulsores de las obras han sido los Ayuntamientos -que act¨²an bien como promotores o cediendo el suelo- en colaboraci¨®n con el Gobierno central, que financia sus aportaciones a trav¨¦s del Plan Estatal de Vivienda, el de Recuperaci¨®n, Transformaci¨®n y Resiliencia o el plan precursor de Vivienda en Alquiler Asequible, de acuerdo con el an¨¢lisis que ha realizado este diario.

As¨ª, el pasado 27 de junio, D¨ªaz asist¨ªa junto al alcalde de Sevilla, Jos¨¦ Luis Sanz, y el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, al acto de colocaci¨®n de la primera piedra para la construcci¨®n de 137 viviendas protegidas en r¨¦gimen de alquiler de la promoci¨®n de vivienda p¨²blica Residencial Puerta Jerez, donde de los 23 millones presupuestados, la empresa municipal Emvisesa aportaba el 59% de la inversi¨®n, y el Gobierno central, el 41%, al amparo de los fondos NG y del Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitaci¨®n; el 16 de julio los mismos protagonistas se daban cita para colocar tambi¨¦n la primera piedra para la construcci¨®n de 278 viviendas protegidas en r¨¦gimen de alquiler en el barrio de Palmas Altas, de los que el 63% de los 46,7 millones de euros proven¨ªan de Emvisesa y el 37% del Ministerio a trav¨¦s de fondos europeos o ayudas directas al consistorio hispalense.

En septiembre de 2024, la consejera de Fomento acompa?aba a la ministra de Vivienda, Isabel Rodr¨ªguez y al alcalde de Chiclana, Jos¨¦ Mar¨ªa Rom¨¢n, en la colocaci¨®n de la primera piedra de otra promoci¨®n de 47 viviendas asequibles, donde el Ayuntamiento aport¨® el suelo y el 65,78% de lo presupuestados (5,316 millones) y el Gobierno central puso el 34,22%. Ese mismo mes, era el propio Moreno quien acompa?aba a Rodr¨ªguez y al alcalde de M¨¢laga, Francisco de la Torre, en la colocaci¨®n de la primera piedra de 530 viviendas presupuestadas en 25,6 millones de euros, de los que el MIVAU transfiri¨® el 28,77%, el consistorio el 15,23% y el promotor privado el 56%restante. En este acto, el presdiente de la Junta aludi¨® al plan Ecovivienda de su administarci¨®n, pese a que en este proyecto, no aport¨® nada.

El pasado mes de noviembre, la ministra, la consejera y el alcalde de Sevilla volv¨ªan a coincidir en la colocaci¨®n de la primera piedra de la promoci¨®n de 92 viviendas protegidas valoradas en 11,14 millones, de los que el 69,44% fueron asumidos por el MIVAU, a trav¨¦s del Plan de Recuperaci¨®n, Transformaci¨®n y Resiliencia; el Plan 20.000 viviendas y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025; y el resto por el Ayuntamiento y la Junta de Andaluc¨ªa. En diciembre la consejera, el regidor hispalense y el secretario de estado inauguraban otra construcci¨®n de 58 viviendas protegidas, donde el Gobierno asumi¨® el 62,35% del coste, la Junta el 11,39%, y Emvisesa, como promotora, el 26,26% restante.

El Gobierno de Moreno es de los m¨¢s beligerantes en materia de vivienda. Esta misma ma?ana, el presidente andaluz ha llamado la atenci¨®n sobre el encarecimiento del suelo, que hace que suban los precios de la vivienda y ha puesto en valor la iniciativa de su plan de choque de permitir a los ayuntamientos cambiar el uso de solares destinados actualmente a equipamientos tur¨ªsticos o de oficinas para destinarlos ¡°de manera inmediata¡± a la construcci¨®n de vivienda protegida, una medida que, precisamente, est¨¢ amparada por la ley de vivienda estatal que tanto critica la Junta.