Aguirre supedita la 'Operaci¨®n Chamart¨ªn' a la planificaci¨®n de nuevas infraestructuras

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha supeditado hoy el desarrollo de la Operaci¨®n Chamart¨ªn a la planificaci¨®n de nuevas infraestructuras que garanticen la movilidad en la zona y eviten que ¨¦sta se colapse a causa de una "densificaci¨®n" de personas, oficinas y comercios como ser¨¢ ¨¦sta.

En la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, la jefa del Gobierno auton¨®mico ha considerado "imprescindible que se afronten las infraestructuras" necesarias para asumir la "densificaci¨®n residencial, comercial y de oficinas" que significar¨¢ dicha actuaci¨®n urban¨ªstica, paralizada desde hace 14 a?os y que supondr¨¢ la prolongaci¨®n del paseo de la Castellana. El Mundo asegura en su edici¨®n de hoy que la operaci¨®n ha quedado "desbloqueada", al alcanzarse acuerdos con los antiguos propietarios del suelo.

Seg¨²n este diario, los antiguos due?os del suelo anunciar¨¢n que han firmado la paz por 300 millones de euros, que recibir¨¢n a cambio de renunciar a sus derechos sobre los terrenos. "Si lo previsto en n¨²mero de personas que vivan van a ser 100.000 m¨¢s, unidas a 100.000 m¨¢s que vengan, esto no se puede afrontar con las infraestructuras que en este momento est¨¢n", ha argumentado Aguirre, quien ha advertido adem¨¢s que "la postura del Gobierno de la Comunidad ha sido la misma, al menos" desde que ella es presidenta.

El uso de los terrenos

A este respecto, ha recordado c¨®mo su Gobierno aprob¨® un proyecto de ley en la pasada legislatura "pensando en Chamart¨ªn y en Campamento", de forma que, "aunque el planeamiento est¨¦ aprobado, la Comunidad de Madrid tiene que determinar en qu¨¦ manera esas grandes operaciones urban¨ªsticas influyen en los colapsos que luego se generan en las carreteras que tienen una incidencia supramunicipal".

Los antiguos propietarios del suelo, reunidos bajo la Asociaci¨®n de Reversionistas, llevan a?os pleiteando y exigiendo que se reconozcan sus derechos de reversi¨®n, ya que a ellos les expropiaron los terrenos para construir la estaci¨®n de Renfe, y no para un uso residencial como el que ahora plantean la empresa gestora, Duch (propiedad del BBVA y de la constructora San Jos¨¦), el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y Fomento. En total, son mil due?os, que suman un mill¨®n de metros cuadrados de los 3,5 millones de metros edificables de que consta la operaci¨®n y podr¨ªan recibir 300 euros por metro cuadrado.

Al margen de este problema, de fondo contin¨²a el enfrentamiento entre el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, no se pone de acuerdo con Aguirre sobre qui¨¦n tiene que hacerse cargo del pago de las infraestructuras. Adem¨¢s hay una disputa sobre el n¨²mero de viviendas de protecci¨®n oficial que deben construirse.