Guerra del ladrillo entre los 'poceros'

El promotor Jos¨¦ Moreno, conocido como el pocero de Fuenlabrada, y el alcalde de Sese?a, Manuel Fuentes (IU), han llegado a un principio de acuerdo verbal para sacar a la venta viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) de 90 metros cuadrados a un precio m¨¢ximo inferior a los 100.000 euros en el l¨ªmite de las provincias de Madrid y Toledo, al lado de la autopista de peaje Radial 4 y 30 kil¨®metros de Madrid capital. Dirigidas a j¨®venes y trabajadores, los que las adquieran ser¨¢n vecinos de la megaurbanizaci¨®n que construye Francisco Hernando, Paco el pocero, cuyos precios no bajan de 200.000 euros.

As¨ª lo ha informado Manuel Fuentes, quien ayer se reuni¨® con Jos¨¦ Moreno, que ya ha entregado viviendas a precios similares en el municipio madrile?o de Fuenlabrada que le han valido el apelativo de el Pocero bueno frente al malo, que ser¨ªa Paco el Pocero.

Moreno comparte origen profesional con Francisco Hernando, promotor de un gigantesco PAU de 13.508 viviendas en Sese?a cuya autorizaci¨®n fue denunciada en su momento por el actual alcalde y que ha originado un intercambio de querellas entre Hernando e IU. Anticorrupci¨®n ha anunciado al ex alcalde socialista de Sese?a por permitir la obra.

El 3% de beneficio

Las primeras 21 VPO que proyecta Fuentes en Sese?a se encuentran en la linde de la mega urbanizaci¨®n de Herrando en el municipio toledano, que no las vende por menos de 200.000 euros. Esta urbanizaci¨®n tendr¨¢, cuando est¨¦ terminada, 13.500 viviendas, aunque de momento hay levantadas 5.000 y vendidas poco m¨¢s de mil. Moreno ha declarado que no le preocupa que las viviendas del Pocero no se est¨¦n vendiendo. "Cuando se venden pisos a precios razonables, la gente los compra. Es m¨¢s, nos quitan las viviendas de las manos. De este modo vamos a poder demostrar que incluso si hici¨¦ramos m¨¢s tambi¨¦n las vender¨ªamos", ha a?adido.

Seg¨²n ha indicado el regidor, el Ayuntamiento quiere poner en el mercado, a trav¨¦s de la recientemente creada Empresa Municipal de la Vivienda, viviendas de protecci¨®n a un precio sensiblemente inferior al estipulado en el m¨®dulo actual. El promotor obtendr¨ªa el 3% de beneficio en los casos de promociones de pocas viviendas y, si el n¨²mero de viviendas supera las 300, ese porcentaje se reducir¨ªa al 2,5 ¨® 2,75%. Fuentes ha explicado que esta iniciativa supone "la uni¨®n de quienes hemos estado luchando por un urbanismo sostenible y porque se consolide un derecho que deben de tener todos los ciudadanos como es el derecho a la vivienda digna y adem¨¢s asequible".

El alcalde ha expuesto que, en la crisis econ¨®mica actual y con el precio de la vivienda "disparado", el acceso a la vivienda "es imposible" para "la gente trabajadora y la gente joven", por lo que esta iniciativa ofrecer¨¢ una respuesta a esa situaci¨®n y, adem¨¢s, impulsar¨¢ la creaci¨®n de empleo en la comarca de La Sagra. Este mismo a?o se ofertar¨¢n las primeras 21 viviendas municipales a un precio que rondar¨¢ los 90.000 y los 100.000 euros.