Aguirre presenta el "primer barrio ecol¨®gico" de Madrid

La presidenta de Madrid, Esperanza Aguirre, ha presentado hoy en Boadilla del Monte lo que ha bautizado como "el primer barrio ecol¨®gico" de la comunidad, que estar¨¢ formado, dentro de dos a?os, por 706 viviendas p¨²blicas de alquiler y dos alturas, lo contrario, ha dicho, que las "altas torres y las cajas de cerillas" del "urbanismo progresista". "No s¨®lo van a respetar escrupulosamente el medio ambiente, sino que han sido dise?adas teniendo en cuenta todas las exigencias ecol¨®gicas que hoy existen", ha explicado Aguirre. Estos pisos forman parte del Plan Alquila y costar¨¢n 620 euros al mes por un piso de 60 metros cuadrados. Para acceder a ellas s¨®lo hay que cumplir dos requisitos: no ganar m¨¢s de 54.000 euros al a?o y no tener una vivienda en propiedad. Eso s¨ª, el contrato es por un m¨¢ximo de diez a?os.

La mayor¨ªa de estas viviendas tiene dos dormitorios y 70 metros cuadrados. De ellas, 227 est¨¢n la planta baja y cuentan con jard¨ªn propio y el resto es tipo "d¨²plex", entre ellas 45 que tienen 60 metros y un dormitorio y no son "del tipo soluci¨®n habitacional de la Trujillo", ha aprovechado para criticar la presidenta. Los inquilinos del barrio, que tardar¨¢ algo m¨¢s de dos a?os en construirse, pagar¨¢n un alquiler mensual de 10,36 euros por metro cuadrado -la cuarta parte que en el mercado libre de Boadilla- incluido garaje y trastero, o lo que es lo mismo, algo m¨¢s de 620 euros al mes por un piso de 60 metros cuadrados. Se pretende integrar a las viviendas se integren en el entorno dot¨¢ndolas s¨®lo dos alturas y sobrecubierta, para albergar a tres familias cada una. "Se ha buscado una organizaci¨®n urban¨ªstica de baja densidad, con un importante aumento de las zonas verdes. De esta forma, las viviendas estar¨¢n bien soleadas y ventiladas", ha a?adido.

Aguirre ha recalcado que la baja densidad del nuevo barrio obedece tambi¨¦n a una "decisi¨®n pol¨ªtica" de su Gobierno, que no quiere que "los madrile?os tengan que vivir en cajas de cerillas, en edificios de alta densidad que les gustan a algunos alcaldes". "Sin embargo -ha cargado Aguirre- los socialistas cuando tienen que elegir d¨®nde vivir vienen a los municipios que gobierna el PP" porque "lo que llaman urbanismo depredador del PP es el m¨¢s humano y el que m¨¢s les gusta para vivir". A pesar de que, seg¨²n ha confesado, no tiene "nada en contra" del "urbanismo en altura", la presidenta ha apostado por un urbanismo m¨¢s humanizado, incluso para viviendas p¨²blicas como las que se van a construir en Boadilla, que est¨¢n dotadas de iluminaci¨®n de bajo consumo, placas solares para calentar el agua, calefacci¨®n y aire acondicionado centralizados y zonas verdes regadas con aguas pluviales.

"No se trata de regalar nada a nadie"

Un barrio que, ha explicado, se levantar¨¢ en suelo p¨²blico de la Comunidad de Madrid que se cede en r¨¦gimen de concesi¨®n y durante 40 a?os -el plazo m¨¢ximo que permite la ley- a los promotores inmobiliarios para que construyan las viviendas y recuperen la inversi¨®n a trav¨¦s de las rentas mensuales de los inquilinos, que podr¨¢n alquilarlas por un m¨¢ximo de diez a?os. Se trata de los primeros pisos del Plan Alquila de la Comunidad, que contempla la construcci¨®n de 45.000 viviendas p¨²blicas -pero no protegidas ni con derecho a compra- sobre m¨¢s de tres millones de metros cuadrados de suelo p¨²blico, con una inversi¨®n de 4.300 millones de euros y la salvaguarda de 108.000 empleos de la construcci¨®n.

"No se trata de regalar nada a nadie, sino de poner suelo p¨²blico a disposici¨®n de los madrile?os de cualquier edad, cuya renta familiar no supere en 7,5 veces el antiguo salario m¨ªnimo (unos 54.000 euros) y que carezcan de vivienda en propiedad", ha indicado Aguirre. Asimismo, ha defendido este plan de vivienda en alquiler en un momento de crisis financiera internacional y de crisis "econ¨®mica e inmobiliaria" en Espa?a, en el que hace falta acometer "medidas estructurales" para frenar la p¨¦rdida de empleos.

"Nosotros no compartimos la demonizaci¨®n de los constructores, a los que se llamaba gente del ladrillo", ha asegurado la presidenta y ha a?adido que las administraciones est¨¢n "obligadas a ceder suelo" a las empresas constructoras que en estos momentos dif¨ªciles para el sector "tratan de mirar al futuro". Adem¨¢s, ha recordado que Madrid aumenta de este modo su oferta de vivienda p¨²blica y que ya construye m¨¢s pisos de este tipo que "Andaluc¨ªa, Catalu?a, Extremadura y Castilla-La Mancha, juntas y sumadas".