El plan regional de alquiler s¨®lo resuelve el 20% de las solicitudes
Un arrendador, un inquilino y la Comunidad de Madrid como intermediaria. Es la filosof¨ªa del Plan Alquila, una propuesta del Gobierno regional que este mes cumple su primer a?o. El director general de Vivienda y Rehabilitaci¨®n, Juan Van-Halen, ofreci¨® ayer un balance a la prensa. En 12 meses han cerrado 4.294 contratos de alquiler. Pero se presentaron m¨¢s de 25.000 solicitudes, lo que significa que la iniciativa ha conseguido responder a menos del 20% de las peticiones, una de cada cinco.
La cifra tambi¨¦n est¨¢ lejos de sus objetivos a cuatro a?os vista. El Gobierno regional pretende cerrar 50.000 contratos de alquiler hasta 2011, lo que supondr¨ªa una media de 12.000 anuales. Van-Halen explica que el primer a?o es "el m¨¢s duro" y conf¨ªa en que la oferta crezca de forma exponencial los pr¨®ximos meses, como ha ocurrido en los ¨²ltimos seis meses, cuando el n¨²mero de contratos casi se ha multiplicado por tres, de 1.500 a 4.300.
El precio medio del alquiler son 721 euros en la capital, frente a 640,8 en el resto de la regi¨®n por un piso de 71,40 metros cuadrados tambi¨¦n de media con dos o tres habitaciones. El perfil del usuario es un hombre joven (66%) -el 70% de los alojados tienen menos de 35 a?os- y espa?ol (tres de cada cinco). En un a?o se han inscrito 8.819 propietarios, la mayor¨ªa en la capital (48%).
La oficina de informaci¨®n est¨¢ en Madrid capital, en el n¨²mero 30 de la avenida de Asturias. El Plan Alquila dispone de una oficina m¨®vil que se desplaza por la regi¨®n para ofrecer datos, pero a¨²n no dispone de una web propia en la que los interesados puedan consultar la oferta.
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