Valencia deber¨¢ pagar 3,5 millones de euros a la familia Cotino por no liquidar a tiempo una expropiaci¨®n

El retraso en liquidar una expropiaci¨®n le puede costar un dineral al Ayuntamiento de Valencia. El Jurado Provincial de Expropiaciones ha dado la raz¨®n a una empresa de la familia del vicepresidente del Consell Juan Cotino, que pidi¨® la retasaci¨®n de una parcela que le fue expropiada en el Parque de Cabecera despu¨¦s de esperar m¨¢s de dos a?os el pago del terreno. El precio del suelo se fij¨® en 2005 en 678.000 euros, y ahora le costar¨¢ al Ayuntamiento 3.517.000 euros, seg¨²n la sentencia, que ya ha sido recurrida por el consistorio.

El equipo de gobierno que dirige Rita Barber¨¢, del PP, inici¨® un proceso de expropiaci¨®n en 1998 para hacerse con los terrenos necesarios para construir el Parque de Cabecera. Necesitaba 30 hect¨¢reas y calcul¨® que costar¨ªan unos 7,3 millones de euros (1.200 millones de las antiguas pesetas). La empresa Alquer¨ªa Dolores, SL, administrada por Vicente Cotino Ferrer, hermano del tambi¨¦n consejero de Medio Ambiente Juan Cotino, pose¨ªa un terreno de 13.600 metros cuadrados en la zona afectada. Su parcela era una de las 140 que Valencia deb¨ªa adquirir. No hubo problemas en abonar la mayor¨ªa, pero s¨ª con las tres que afectaban, respectivamente, a las familias Cotino, Tr¨¦nor y Benlloch. El retraso del Ayuntamiento en pagar el precio aprobado en 2005 por el Jurado Provincial de Expropiaciones, que fijaba la factura en 687.000 euros, anim¨® a los Cotino a pedir una retasaci¨®n de sus tierras. Los afectados alegaron que ya no se traba de un suelo r¨²stico, como en 2005, sino que con el paso del tiempo se hab¨ªa convertido en una zona semiurbana con m¨¢s valor.

As¨ª, en mayo del a?o pasado Alquer¨ªa Dolores, SL, ampar¨¢ndose en la Ley de Expropiaci¨®n Forzosa, pidi¨® formalmente la retasaci¨®n de sus terrenos por el retraso en el pago. Casi un a?o despu¨¦s, el pasado 28 de abril, el Jurado de Expropiaciones les ha dado la raz¨®n y ha aumentado el precio de la parcela en 2,8 millones de euros.

El Ayuntamiento ha recurrido ya la sentencia. Seg¨²n ha explicado esta ma?ana Juan Ferrer, concejal socialista en el consistorio, "la ley es muy clara: si pasan dos a?os desde la sentencia del jurado de expropiaciones [que obligaba a pagar al Ayuntamiento 687.000 euros en 2005 ] y la Administraci¨®n no ejecuta el pago, la propiedad tiene derecho a pedir la retasaci¨®n de su suelo y a exigir un precio acorde a los tiempos". Ferrer, que ya ha denunciado en otras ocasiones los sobrecostes del Parque de Cabecera,ha asegurado que eso es "al menos, una negligencia del Ayuntamiento por no haber efectuado el pago en su d¨ªa", por lo que estudiar¨¢ llevar el caso a la fiscal¨ªa.