Indefensos ante la revisi¨®n catastral

As¨ª es como nos sentimos ante el ¡°atraco¡± de la ¨²ltima revisi¨®n catastral realizada en Azuqueca de Henares, a la que han aplicado una subida de m¨¢s del 100%, lo que supone una valoraci¨®n muy por encima del precio actual de mercado. ?Cu¨¢les son los par¨¢metros que utilizan para hallar las ponencias de valores, el precio de mercado de hace cinco o siete a?os? La revisi¨®n no es otra cosa que una actualizaci¨®n de los valores catastrales en funci¨®n de los precios de mercado, que por lo que general supone incrementar, pero con la profunda devaluaci¨®n del producto inmobiliario actual deber¨ªa plantearse todo lo contrario: aplicar coeficientes reductores. El art¨ªculo 23.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario especifica que el valor catastral de los bienes inmuebles no podr¨¢ superar el valor de mercado, a cuyo efecto la Orden de 14 de octubre de 1998 establece un coeficiente de relaci¨®n (RM) de 0,50 de bienes inmuebles urbanos.

Entonces, ?por qu¨¦ este desfase? No paran de bajar los precios de las viviendas y, sin embargo, no paran de subir los impuestos del IBI, plusval¨ªa, etc¨¦tera.¡ª M? del Carmen Luna Navas.