"Todo puede ser prefabricado"

Hoteles con encanto construidos con materiales industriales. Comedores prefabricados, aulas universitarias sin aspecto de barrac¨®n Pablo y Francisco Saiz iniciaron, en 2007, la b¨²squeda de sistemas industrializados para levantar arquitectura eco-eficiente, esto es: con bajo coste energ¨¦tico de construcci¨®n y mantenimiento, bajo coste medioambiental y bajo coste emocional en la parte de los propietarios. Esta es su historia. Y la de Modulab, la empresa que construye sus m¨®dulos habitables sostenibles.

Los hermanos Saiz son arquitectos. Pablo (ETSAM, 1999) da clase en la Universidad Alfonso X El Sabio y Francisco (ETSAM, 2002), en la Universidad Europea de Madrid. Decidieron montar su empresa hace cinco a?os, cuando se dieron cuenta de ¡°que la realizaci¨®n de un proyecto de vivienda unifamiliar es muy costoso, tanto para el cliente como para el arquitecto¡±. Entonces pensaron que el mercado ten¨ªa un hueco para ¡°una arquitectura prefabricada (o industrializada) con un cierto respeto por el dise?o, porque lo ¨²nico que hab¨ªa eran caba?as canadienses o similares¡±. As¨ª naci¨® su producto ¡°para aunar industrializaci¨®n, sostenibilidad y dise?o¡±.

Hace poco han firmado un aulario para la Universidad Aut¨®noma de Madrid y otro para Sevilla. ¡±Olvidemos por favor la imagen de las casetas de obra como aularios temporales¡±, piden. Y recientemente, han iniciado tambi¨¦n una colaboraci¨®n con la cadena de alojamientos Rusticae, el interiorista Tomas Al¨ªa y la constructora Egoin que lleva por t¨ªtulo suite viajera.

?Todo tipo de tipolog¨ªas se puede prefabricar?Todo tipo. La vivienda es interesante pero todav¨ªa queda trabajo para abrir el mercado de verdad.

 ?Qu¨¦ tama?o puede tener un edificio prefabricado? No hay l¨ªmites. El proyecto en marcha m¨¢s grande del que tenemos constancia es una obra de Shop architects de 350 viviendas en 32 alturas en Brooklyn que ser¨¢ construido mediante m¨®dulos tridimensionales. Actualmente los grandes aviones comerciales y la mayor parte de los buques se fabrican con procesos de prefabricaci¨®n o industrializaci¨®n.

?Por qu¨¦ la prefabricaci¨®n no ha triunfado en Espa?a y s¨ª lo ha hecho en lugares con climas m¨¢s complicados como Norte am¨¦rica o Escandinavia? En Norteam¨¦rica o Escandinavia, as¨ª como en Jap¨®n, tienen especiales circunstancias que han hecho posible que la industrializaci¨®n de la vivienda sea una realidad. Entre otras cosas un sistema constructivo basado en la carpinter¨ªa frente al nuestro basado en la alba?iler¨ªa. En Suecia por ejemplo la vivienda industrializada supone m¨¢s del 70% del total y en Jap¨®n, marcas como Toyota o Muji comercializan viviendas que se ven como una alternativa de calidad a la vivienda tradicional, siendo las viviendas industrializadas incluso un 10 % m¨¢s caras.

 ?Qu¨¦ ventajas e inconvenientes tiene un edificio prefabricado? Para nosotros todo son ventajas. Calidad, plazos, sostenibilidad, fiabilidad de presupuesto, seguridad en obra. La mayor traba que vemos es de tipo cultural. Tenemos el cuento de los tres cerditos demasiado arraigado.

 ?Existe una diferencia de coste notable? La principal diferencia est¨¢ en los plazos. Lo prefabricado se consigue antes, la obra dura menos. En cuanto a costes, la vivienda industrializada en Espa?a es algo m¨¢s barata que la tradicional a iguales prestaciones, pero todav¨ªa tiene recorrido de bajada. Tal y como estamos viendo cada vez hay m¨¢s inter¨¦s y demanda de este tipo de arquitectura, en breve habr¨¢ conseguido hacerse un hueco estable en la producci¨®n.

?Lo prefabricado no tiene por qu¨¦ ser temporal? En absoluto. Al ser un producto de respuesta r¨¢pida ha sido utilizado como soluci¨®n de emergencia con lo que se ha asociado a la temporalidad, pero la temporalidad, afortunadamente, corresponde a las emergencias no a la prefabricaci¨®n.

 ?Exige mayor mantenimiento? Esto depende de los materiales utilizados pero no de la prefabricaci¨®n.

 ?Altera el papel del arquitecto a la hora de proyectar y dise?ar? Como proceso singular, la industrializaci¨®n tiene sus requerimientos especiales que es preciso conocer. El inter¨¦s que vemos desde el punto de vista del arquitecto es el trabajar en equipos multidisciplinares con ingenieros industriales y otros t¨¦cnicos. En el caso de la vivienda unifamiliar industrializada, como dijo Charles Eames, se trata de un campo a medio camino entre la arquitectura y el dise?o de producto y ah¨ª, nosotros arquitectos, tenemos mucho que aprender de otros t¨¦cnicos.

FOTO: Paula Arroyo

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