Se vende piso en Park Avenue, referencia: embajada de Francia

La residencia del embajador de Francia ante las Naciones Unidas es una de las propiedades m¨¢s envidiadas de Nueva York. Al entrar, da la sensaci¨®n de que se est¨¢ en un museo. El espacio impone. All¨ª, en el mismo edificio que se alza en el emblem¨¢tico 740 Park Avenue viven tambi¨¦n Steve Schwarzman, cofundador del fondo de inversi¨®n Blackstone, o el magnate industrial David Koch, dos de las figuras m¨¢s poderosas en el mundo de los negocios.

El espl¨¦ndido apartamento de 650 metros cuadrados est¨¢ ahora oficialmente en el mercado por 48 millones de d¨®lares, unos 35 millones de euros al cambio. Par¨ªs, que ocupa uno de los cinco asientos del Consejo de Seguridad reservados a las potencias con poder de veto, no puede permitirse pagar los 290.000 d¨®lares que cuesta mantenerlo al a?o en costes de comunidad e impuestos. O al menos no puede justificarlos mientras recorta gasto.

Lo que no le va a costar mucho es encontrar comprador en un mercado en el que los grandes espacios brillan por su ausencia y repleto de inversores con efectivo listo para saltar a la caza de cualquier oportunidad. El Gobierno franc¨¦s lleva tiempo, adem¨¢s, modificando el plano de sus propiedades inmobiliarias en la ciudad de los rascacielos, donde el 740 Park Avenue es una de las direcciones m¨¢s preciadas en la isla.

El complejo de 19 plantas, construido en los primeros a?os de la Gran Depresi¨®n, consta de 31 viviendas. Hay otros nombres que se asocian con el edificio, como el del novelista Jerzy Kosinski, la dise?adora Vera Wang, Ronald Lauder, hijo de Est¨¦e Lauder, o Woody Johnson, heredero del imperio Johnson & Johnson y propietario de los New York Jets. All¨ª tambi¨¦n vivi¨® dos d¨¦cadas John Rockefeller y se cri¨® Jacqueline Kennedy Onassis.

El 740 Park Avenue fue recientemente objeto de un documental sobre la desigualdad creciente en EE UU. La decisi¨®n de vender la residencia que ahora ocupa Gerard Araud se tom¨® hace un a?o, pero no fue hasta hace unos d¨ªas cuando se le puso precio. En otro edificio en otro barrio de Manhattan, valdr¨ªa m¨¢s o menos la mitad. Est¨¢ a solo una manzana de la residencia del embajador de Espa?a, en la calle 72, a un tiro de piedra de Central Park.

No es solo esta concentraci¨®n de multimillonarios lo que eleva el cach¨¦ de este apartamento que ocupa las plantas 12 y 13 del citado edificio. Consta de seis habitaciones y siete cuartos de ba?o. Ocupa toda una esquina, lo que le permite tener hasta 38 ventanas. Para Quai d?Orsay -como se conoce al Ministerio de Exteriores- la operaci¨®n va a suponer un negocio redondo. Compr¨® el apartamento por 600.000 d¨®lares en 1978, o unos dos millones actuales.

El apret¨®n de cintur¨®n tambi¨¦n llev¨® al Gobierno portugu¨¦s a poner a la venta la residencia de su embajador en el Dakota, justo al otro lado del parque. Ese apartamento era m¨¢s peque?o. Y aunque el edificio tiene la fama entre los turistas porque all¨ª vivi¨® John Lennon, no acumula tanta riqueza y opulencia como el 740 Park Avenue. Se pagaron al final hace un a?o 11,5 millones por el inmueble, cuando se ped¨ªan 14,5 millones.