La segunda vida de los edificios

FOTO: Jos¨¦ Hevia 

El caso de Camp Red¨®, un barrio de bloques de vivienda erigido en Palma de Mallorca en 1955, obedece a una combinaci¨®n de todos esos factores. Fue la Obra Sindical del Hogar ¨Cun organismo del gobierno franquista que ten¨ªa la verg¨¹enza, la inteligencia o la coherencia de vender lo pobre a bajo precio- la instituci¨®n que encarg¨® la construcci¨®n del proyecto: 18 prismas que el arquitecto Antoni Roca hizo levantar en 10 meses por 24 millones de pesetas (144.000 euros).

El estudio mallorqu¨ªn NIU Arquitectura gan¨® hace unos a?os un concurso que lanzaba una pregunta y ped¨ªa consejo. Permit¨ªa decidir a los arquitectos la posibilidad de restaurar, reciclar, demoler o sustituir parcial o totalmente la colonia. Al final, la propuesta ganadora pas¨® por redefinir el espacio p¨²blico -utiliz¨¢ndolo como enlace entre los edificios- y por dar valor a la volumetr¨ªa de prismas ordenados de gran impacto sobre un plano y de notable rigidez a escala real. As¨ª, eligiendo la reinvenci¨®n por encima de la sustituci¨®n, los arquitectos apostaron por un saneamiento absoluto y un lavado de cara que pasaba por las siguientes intervenciones: 

El desmontado y vaciado el edificio ¨Cdejando solo la estructura y eliminando pavimentos y carpinter¨ªas-; la inserci¨®n de nuevos n¨²cleos de comunicaci¨®n vertical y de instalaciones ¨Cen torno al ascensor-; y la manipulaci¨®n ¨Creinvenci¨®n m¨¢s bien- de la fachada que queda ahora con nuevos huecos m¨¢s expresivos y protegida por persianas blancas.

En el interior, tambi¨¦n los pisos fueron reordenados en torno a los nuevos n¨²cleos ¨Cde las cocinas y los ba?os-. El objetivo era crear espacios m¨¢s flexibles capaces de sumar pocos metros para usos variados en lugar de segmentarlos para diversificar su funci¨®n. 

As¨ª, son los materiales, las tecnolog¨ªas y las modas lo que ha cambiado. Pero tambi¨¦n las personas, sus necesidades, sus anhelos y su manera de vivir. A la vista del primer bloque finalizado por Joan Cerd¨¤ (con la colaboraci¨®n de Tete Cresp¨ª), el reciclaje arquitect¨®nico es una versi¨®n radical del mantenimiento y tienen tanto que ver con la actualizaci¨®n como con la creatividad. Reparar es dise?ar, por eso el precio seg¨²n los arquitectos (1.117 euros por metro cuadrado m¨¢s IVA) tiene m¨¢s que ver con lo que se paga por los edificios de nueva planta que con lo que cabe desembolsar ante una reforma. El proyecto plantea as¨ª dos cuestiones. En primer lugar evidencia la necesidad de mantener la ciudad. Pero tambi¨¦n, inaugura, de nuevo, el reto de perdurar, y de mantener la vigencia f¨ªsica y est¨¦tica durante m¨¢s de medio siglo, como su humilde predecesor.