El sector inmobiliario carga contra el proyecto de ley de alquileres

Promotores, constructores, agentes inmobiliarios y administradores de fincas han criticado este jueves en un comunicado conjunto el proyecto de ley presentado el mi¨¦rcoles para congelar o bajar los precios de alquiler. La norma, presentada en el Parlament por el Sindicato de Inquilinos, cuenta con el aval de Junts per Catalunya, ERC, comunes y CUP, con lo que se garantiza su aprobaci¨®n siempre que la legislatura no termine antes de que el proyecto entre en la c¨¢mara catalana.

El sector inmobiliario considera que la propuesta, que prev¨¦ topes para los alquileres en 60 municipios de m¨¢s de 20.000 habitantes, agravar¨¢ el acceso a la vivienda y perjudicar¨¢ a las personas con menos recursos. ¡°Aquellos sectores m¨¢s desfavorecidos o en situaci¨®n de vulnerabilidad no ver¨¢n aumentadas sus opciones a acceder a una vivienda de alquiler como consecuencia de la aprobaci¨®n de esta normativa¡±, han avisado las entidades.

El proyecto de ley establece que, por norma general, no se podr¨¢ subir el alquiler de una vivienda sin informar al nuevo inquilino del precio que se pagaba por ese piso anteriormente. Adem¨¢s, tambi¨¦n obliga a los propietarios a ajustar los precios a la media de los alquileres de cada zona.

El sector inmobiliario considera que, de aprobarse la norma, se traslada al ¨¢mbito privado ¡°la responsabilidad de dar respuesta a la problem¨¢tica de la escasez de vivienda social¡±. Las entidades destacan que la norma es ¡°contraria a la protecci¨®n que la propiedad privada recibe expl¨ªcitamente en la Constituci¨®n¡±. Las asociaciones a?aden que el control de los precios de las rentas ¡°no es una medida adecuada¡±. El comunicado est¨¢ firmado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu?a, la C¨¢mara de la Propiedad Urbana y el Colegio de Administradores de Fincas.