Barcelona destina 37 millones para rehabilitar 15.000 pisos

El Ayuntamiento de Barcelona espera que la nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitaci¨®n, dotada teste a?o con 37 millones, sirva para dinamizar el sector y que se lleguen a rehabilitar unas 15.000 viviendas. No son muchas, aproximadamente un 3,5% de todas las que necesitan una puesta al d¨ªa en una ciudad con un 65% de pisos construidos antes de la d¨¦cada de los setenta: ¡°Lo importante es tener un ritmo constante¡±, en palabras de Luc¨ªa Mart¨ªn, regidora de Vivienda y Rehabilitaci¨®n del Consistorio barcelon¨¦s.

Para que esas cifras se consigan tambi¨¦n har¨¢ falta que el sector de la construcci¨®n, con m¨¢s querencia a la obra nueva, se apunte a esa pol¨ªtica y que ¡°la Administraci¨®n facilite las cosas¡± en opini¨®n de la decana del Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC), Assumpci¨® Puig. Consistorio y colegio profesional presentaron este mi¨¦rcoles la convocatoria de este a?o de ayudas a la rehabilitaci¨®n que casi duplica los 20 millones destinados al mismo fin en 2020 y que se dispusieron en su totalidad aunque la ejecuci¨®n real necesite dos a?os.

Los c¨¢lculos que hace el Consistorio es que por cada euro p¨²blico que se invierte en rehabilitaci¨®n el sector pone otros tres, de ah¨ª que el impacto real de las ayudas lo calculan en 111 millones de inversi¨®n privada y una creaci¨®n de unos 6.200 puestos de trabajo generado por peque?as y medianas empresas.

Las ayudas de este a?o dar¨¢n la m¨¢xima puntuaci¨®n a las rehabilitaciones de mejora energ¨¦tica que es el aspecto central para optar a los fondos europeos Next Generation destinados a la recuperaci¨®n econ¨®mica tras la pandemia. Aunque se desconoce las exigencias concretas de esos fondos en materia de rehabilitaci¨®n, el Ayuntamiento calcula que las intervenciones que supongan un 30% de reducci¨®n de demanda energ¨¦tica ser¨¢n candidatas a financiarse con los fondos europeos.

Se incluir¨¢n mejoras en patolog¨ªas que puedan tener los edificios, de problemas estructurales y de habitabilidad encaminadas a la reducci¨®n de la demanda energ¨¦tica que hoy por hoy es muy alta: ¡°Representa un consumo del 35%, por detr¨¢s de la industria¡±, seg¨²n precis¨® el regidor Eloi Badia. El impacto en la reducci¨®n del consumo de energ¨ªa es diverso en funci¨®n de lo que se haga, si se trata de aislamiento de fachada, renovaci¨®n de ventanas o placas solares, y puede oscilar entre un 10% si es una rehabilitaci¨®n parcial o un 25% o 30% si la renovaci¨®n es total, seg¨²n el COAC.

En rehabilitaci¨®n vamos por detr¨¢s de los par¨¢metros de la Uni¨®n Europea y hay mucho que trabajar¡±, apuntaba la decana de los arquitectos, un sector muy involucrado en esa tendencia y que demanda, eso s¨ª, m¨¢s agilidad por parte de la Administraci¨®n, como la creaci¨®n de una ventanilla ¨²nica. Desde la organizaci¨®n colegial se a?ade, adem¨¢s, que las intervenciones en la rehabilitaci¨®n tienen un impacto directo en m¨²ltiples sectores profesionales. La convocatoria de este a?o incorpora ayudas para familias y comunidades en riesgo de exclusi¨®n social y con programas dirigidos espec¨ªficamente a barrios como Canyelles y el Bes¨°s, especialmente vulnerables. La mayor parte de las ayudas p¨²blicas, 21 millones, se destinar¨¢n a la rehabilitaci¨®n de los elementos comunes de los edificios.