El Banco Sabadell vende por 90 millones su emblem¨¢tica torre de la Diagonal al grupo inmobiliario Hines
El comprador quiere reformar el edificio de 24 plantas y convertirlo en oficinas para arrendarlas
El Banco Sabadell ha vendido su torre de oficinas de la avenida Diagonal de Barcelona al grupo inmobiliario Hines, que ha ejecutado la operaci¨®n a trav¨¦s de su fondo Hines European Core Found (HECF). El emblem¨¢tico edificio, situado en la confluencia de la Diagonal con la calle Balmes, tiene 83 metros de alto y 24 plantas. Adem¨¢s del acuerdo de venta, Hines y Banco Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento que permitir¨¢ a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en...
El Banco Sabadell ha vendido su torre de oficinas de la avenida Diagonal de Barcelona al grupo inmobiliario Hines, que ha ejecutado la operaci¨®n a trav¨¦s de su fondo Hines European Core Found (HECF). El emblem¨¢tico edificio, situado en la confluencia de la Diagonal con la calle Balmes, tiene 83 metros de alto y 24 plantas. Adem¨¢s del acuerdo de venta, Hines y Banco Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento que permitir¨¢ a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en Barcelona, hasta principios de 2023. El precio de la operaci¨®n ha sido de unos 90 millones, seg¨²n fuentes citadas por Europa Press.
A partir de principios de 2023, y a largo plazo, Banco Sabadell ocupar¨¢ ¨²nicamente cuatro plantas que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad, ha informado Hines. El objetivo del grupo es llevar a cabo una reforma integral del edificio para transformarlo en un activo clase A, con la m¨¢xima eficiencia energ¨¦tica, para posteriormente arrendarlo como oficinas.
Con esta operaci¨®n, Hines aumenta su presencia en el sector de oficinas y pasa a ser propietaria de cuatro activos en Espa?a, concretamente en los sectores log¨ªstico, comercial y oficinas. Hines asegura, no obstante, que seguir¨¢ analizando oportunidades en el sector residencial en alquiler en el pa¨ªs.
¡°El mercado de oficinas clase A se ha comportado muy bien hist¨®ricamente en Barcelona, y en Hines no tenemos duda de que, una vez reformado, este activo ¨²nico se comportar¨¢ positivamente en el mercado¡±, ha afirmado la responsable de Hines en Espa?a, Vanessa Gelado. Por su parte, el director de Hines European Core Fund, Simone Pozzato, ha indicado que ¡°se trata de un edificio de oficinas emblem¨¢tico en el centro de Barcelona¡± que refuerza su cartera en Espa?a.
¡°Es una oportunidad ¨²nica para adquirir un activo singular en una ubicaci¨®n privilegiada que, adem¨¢s, tiene potencial para a?adir valor con su reforma¡±, ha subrayado. Garrigues y EY han asesorado a Hines en la compra del inmueble, mientras que Savills Aguirre Newman y P¨¦rez Llorca lo han hecho para el Sabadell, que tras esta venta concentrar¨¢ a su plantilla en su complejo de oficinas de Sant Cugat del Vall¨¨s (Barcelona).