El Banco Sabadell vende por 90 millones su emblem¨¢tica torre de la Diagonal al grupo inmobiliario Hines
El comprador quiere reformar el edificio de 24 plantas y convertirlo en oficinas para arrendarlas
El Banco Sabadell ha vendido su torre de oficinas de la avenida Diagonal de Barcelona al grupo inmobiliario Hines, que ha ejecutado la operaci¨®n a trav¨¦s de su fondo Hines European Core Found (HECF). El emblem¨¢tico edificio, situado en la confluencia de la Diagonal con la calle Balmes, tiene 83 metros de alto y 24 plantas. Adem¨¢s del acuerdo de venta, Hines y Banco Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento que permitir¨¢ a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en Barcelona, hasta principios de 2023. El precio de la operaci¨®n ha sido de unos 90 millones, seg¨²n fuentes citadas por Europa Press.
A partir de principios de 2023, y a largo plazo, Banco Sabadell ocupar¨¢ ¨²nicamente cuatro plantas que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad, ha informado Hines. El objetivo del grupo es llevar a cabo una reforma integral del edificio para transformarlo en un activo clase A, con la m¨¢xima eficiencia energ¨¦tica, para posteriormente arrendarlo como oficinas.
Con esta operaci¨®n, Hines aumenta su presencia en el sector de oficinas y pasa a ser propietaria de cuatro activos en Espa?a, concretamente en los sectores log¨ªstico, comercial y oficinas. Hines asegura, no obstante, que seguir¨¢ analizando oportunidades en el sector residencial en alquiler en el pa¨ªs.
¡°El mercado de oficinas clase A se ha comportado muy bien hist¨®ricamente en Barcelona, y en Hines no tenemos duda de que, una vez reformado, este activo ¨²nico se comportar¨¢ positivamente en el mercado¡±, ha afirmado la responsable de Hines en Espa?a, Vanessa Gelado. Por su parte, el director de Hines European Core Fund, Simone Pozzato, ha indicado que ¡°se trata de un edificio de oficinas emblem¨¢tico en el centro de Barcelona¡± que refuerza su cartera en Espa?a.
¡°Es una oportunidad ¨²nica para adquirir un activo singular en una ubicaci¨®n privilegiada que, adem¨¢s, tiene potencial para a?adir valor con su reforma¡±, ha subrayado. Garrigues y EY han asesorado a Hines en la compra del inmueble, mientras que Savills Aguirre Newman y P¨¦rez Llorca lo han hecho para el Sabadell, que tras esta venta concentrar¨¢ a su plantilla en su complejo de oficinas de Sant Cugat del Vall¨¨s (Barcelona).
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