Colau anula 69 de las 120 licencias tur¨ªsticas que hab¨ªa en una sola finca de Barcelona tras encontrar una grieta legal
El Consistorio sostiene que en los ¨²ltimos tres meses no se ha iniciado la actividad econ¨®mica de piso tur¨ªstico en estos apartamentos, y por ello puede revocar el permiso
El equipo de gobierno de Ada Colau lleva semanas intentando buscar grietas legales para declarar nulas las 120 licencias de pisos tur¨ªsticos ¡ªtodas en la finca de los n¨²meros 84-92 de la calle de Tarragona¡ª que un sentencia judicial orden¨® admitir hace unas semanas. Este viernes la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, se ha reunido con los vecinos afectados por la instalaci¨®n de este macroapartahotel ...
El equipo de gobierno de Ada Colau lleva semanas intentando buscar grietas legales para declarar nulas las 120 licencias de pisos tur¨ªsticos ¡ªtodas en la finca de los n¨²meros 84-92 de la calle de Tarragona¡ª que un sentencia judicial orden¨® admitir hace unas semanas. Este viernes la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, se ha reunido con los vecinos afectados por la instalaci¨®n de este macroapartahotel encubierto y les ha comunicado que los equipos jur¨ªdicos podr¨ªan extinguir 69 de esas licencias acogi¨¦ndose a un art¨ªculo de la Ley de Facilitaci¨®n de la Actividad Econ¨®mica. Sanz ya se lo ha comunicado a los vecinos afectados y a la propiedad de estos pisos, la inmobiliaria Gallardo. Seg¨²n las cuentas del Ayuntamiento, estas ser¨ªan las primeras anulaciones, y al final del proceso podr¨ªan llegar a quedar solo 30 pisos con licencia de los 120 que hay.
A finales del pasado abril estallaba la noticia. Un juez ordenaba al Ayuntamiento de Barcelona admitir 120 licencias de pisos tur¨ªsticos pese a que en 2018 se aprob¨® el plan urban¨ªstico de alojamientos tur¨ªsticos (el PEUAT) que, en principio, imped¨ªa abrir nuevos apartamentos. Todas esas licencias est¨¢n situadas en el 84-92 de la calle Tarragona. La propietaria del edificio es la Inmobiliaria Gallardo y en los pisos viven 20 inquilinos de renta antigua, hay 30 pisos vac¨ªos preparados para acoger turistas y hay 70 de vecinos que, en cuando se public¨® la noticia, denunciaron que la inmobiliaria les est¨¢ haciendo la vida imposible con obras continuas y revisiones de contratos. Estos ¨²ltimos acusaron a la propiedad de intentar expulsarlos del edificio para poner los pisos en el mercado tur¨ªstico y empezar a cobrar hasta 400 euros por una reserva de una noche.
Inmobiliaria Gallardo present¨® la petici¨®n de licencia tur¨ªstica para los 120 pisos en septiembre de 2019, cuando el Tribunal Superior de Justicia anul¨®, por un defecto legal, el Plan Especial Urban¨ªstico de Alojamientos Tur¨ªsticos (PEUAT). El Ayuntamiento deneg¨® las licencias y la inmobiliaria pidi¨® auxilio a la justicia. Un juez le ha dado la raz¨®n a la propiedad atendiendo a que, cuando las solicitaron, el PEUAT no estaba vigente. Con la sentencia en la mano, la inmobiliaria comenz¨® a hacer obras en los pisos que quedaron vac¨ªos para ofrecerlos a los turistas.
El equipo de gobierno alert¨® que har¨ªa todo lo posible para revertir el uso que quer¨ªa darle la propiedad. Tal y como ha adelantado El Peri¨®dico, la grieta jur¨ªdica que ha encontrado el Consistorio es el art¨ªculo 36.1 de la ley de Facilitaci¨®n de Actividad Econ¨®mica. ¡°Este art¨ªculo est¨¢ hecho para incentivar la actividad econ¨®mica. Viene a decir que si en tres meses no has iniciado la actividad econ¨®mica se puede retirar la licencia. Hemos visto que hay contratos de alquiler vigentes que no son tur¨ªsticos. Hay otra actividad, que es la de vivienda, en 69 casos y nos acogemos a ese art¨ªculo para suspender la licencia tur¨ªstica¡±, ha dicho Sanz a EL PA?S.
La teniente de alcalde de urbanismo asegura que en 20 casos m¨¢s podr¨ªan utilizar el mismo articulado para revocar las licencias pero no en los 30 pisos donde se han iniciado las obras para transformar los pisos en tur¨ªsticos. ¡°Lo que necesitamos es que la Generalitat permita revocar licencias por otras causas, por garant¨ªa de derecho a la vivienda, por garant¨ªa del descanso, porque hay demasiados pisos¡¡±, ha concluido Sanz. La decisi¨®n del Ayuntamiento no es firme y la propiedad podr¨¢ presentar alegaciones en un caso que, con toda seguridad, acabar¨¢ de nuevo en los tribunales.
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