De 65 habitaciones de hotel a 800: la apertura de dos hoteles de lujo multiplica por 12 la oferta al lado de Barcelona

De tener dos modestos hoteles que suman 65 habitaciones, a dos grandes de lujo que sumar¨¢n casi 800. Sant Adri¨¤ del Bes¨°s, pegado a Barcelona y con 38.000 habitantes, ver¨¢ en los pr¨®ximos meses abrir dos grandes hoteles de cuatro y cinco estrellas. Uno se llama Tembo, y sus promotores, la familia suiza propietaria de Stahler Group, tiene intenci¨®n de abrirlo en las pr¨®ximas semanas. El establecimiento est¨¢ ubicado en la calle de Llull, entre dos barrios complejos y de rentas bajas (el Bes¨°s-Maresme de Barcelona, y La Mina de Sant Adri¨¤) y la nueva zona del F¨°rum, donde hay edificios de reciente construcci¨®n. El Tembo es un edificio enorme, de dos cuerpos y 17 plantas que sobresalen en el entorno; tiene 280 habitaciones de entre 30 y 125 metros cuadrados, con grandes balcones y celos¨ªas de madera. El otro nuevo alojamiento est¨¢ construy¨¦ndose en el puerto del F¨°rum. Concebido como un resort -con todas las habitaciones mirando al mar-, tendr¨¢ 470 en varios vol¨²menes separados por grandes terrazas, lo firma el despacho de arquitectura B270 y ser¨¢ de la cadena SLS (originalmente ten¨ªa que ser de la cadena Hard Rock). La previsi¨®n es que abra en septiembre, explica la direcci¨®n del hotel.

La alcaldesa de Sant Adri¨¤, Filo Ca?ete, celebra la implantaci¨®n de oferta tur¨ªstica en la ciudad, ya sea para ocio o congresistas. ¡°Con estas aperturas ponemos la ciudad de Sant Adri¨¤ en un punto importante. Aumentan el potencial que tiene la ciudad con el atractivo de su frente litoral, que ser¨¢ un revulsivo y puede comportar actividad econ¨®mica para la ciudad¡±, se?ala. En un futuro, revela la alcaldesa, la ciudad aguarda otro establecimiento de 180 habitaciones en la zona de La Catalana, m¨¢s el hotel (u hoteles) que puedan construirse en el entorno de las Tres Chimeneas, un solar compartido con Badalona donde se levantar¨¢ un nuevo barrio. Ca?ete asegura que el inversor del Tembo ¡°ha prospectado la zona y es plenamente consciente de la ubicaci¨®n del hotel y de que puede ser un revulsivo¡±. ¡°El hotel est¨¢ en una zona lim¨ªtrofe, estrat¨¦gicamente muy bien ubicado, no nos preocupa, al contrario, m¨¢s gente conocer¨¢ el territorio y generar¨¢ movilidades distintas¡±, conf¨ªa la alcaldesa.

Estos d¨ªas, en el Tembo la actividad es fren¨¦tica. El proyecto viene de lejos, su primer promotor fue la cadena H10, que lo vendi¨® a la actual propiedad. Su directora comercial y de marketing, Stephanie Gil, detalla que tendr¨¢ 280 habitaciones pensadas para usarse como habitaciones o apartamentos, porque todas tienen una peque?a cocina. ¡°Hemos querido hacer apartamentos, pensados para posicionarnos en distintos mercados¡±, se?ala Gil: familias que est¨¢n de viaje, turismo, congresistas, ejecutivos, estancias cortas o empresas que celebren reuniones o eventos en el hotel, que tendr¨¢ 13 salas. ¡°No cerramos la puerta a nadie¡±, recalca explicando que todos los servicios del alojamiento son ¡°de gama alta¡±. Ser¨¢ de cuatro estrellas. A finales de este mes tienen intenci¨®n de abrir a marcha lenta, con la idea de tener la oferta a pleno rendimiento coincidiendo con el Mobile World Congress. Fuentes del sector apuntan que pese a su licencia hotelera, tambi¨¦n se est¨¢ ofreciendo en los mercados internacionales como producto para ¡°estancias medias o largas¡±.

Sobre la ubicaci¨®n del nuevo hotel, en barrios donde hasta ahora no ha llegado el turismo, la representante de Tembo destaca ¡°que est¨¢ en pleno desarrollo, no tiene nada que ver con lo que era hace 10 a?os ni lo que ser¨¢ en 10 a?os m¨¢s¡±. Subraya el potencial del establecimiento por su proximidad al distrito tecnol¨®gico 22@ de Barcelona, al Centro de Convenciones Internacional de Barcelona (CCIB), y a los hoteles de Diagonal Mar (el Princess, Hilton o Marriott) o al campus Diagonal Bes¨°s de la Universitat Polit¨¨cnica de Catalunya (UPC).

En el puerto del F¨°rum, el SLS Barcelona tendr¨¢ ¡°471 habitaciones y una oferta de restauraci¨®n y recreo compuestas por dos restaurantes, varios bares, entre ellos una cocteler¨ªa y una terraza espectaculares, spa y otros servicios asociados¡±, indica la direcci¨®n del hotel. ¡°Es un proyecto arquitect¨®nico muy complejo y est¨¢ acompa?ado de un interiorismo atrevido y lleno de curiosidades, por lo que el reto es enorme y se est¨¢ trabajando para conseguirlo. Adem¨¢s de dar un impulso a la promoci¨®n del ¨¢rea del Port F¨°rum y a la conexi¨®n entre Sant Adria del Besos y Barcelona por la l¨ªnea costera, SLS Barcelona ser¨¢ una gran aportaci¨®n a la revitalizaci¨®n de la zona, tanto social, como econ¨®micamente¡±, aseguran las mismas fuentes por escrito.

Desde la consultora 3 Capital Real Estate, el socio y experto en el sector inmobiliario y hotelero Juan Gallardo destaca los cambios en la zona donde se han implantado los dos hoteles. ¡°Existe un desconocimiento notable por parte de los residentes en Barcelona y otras poblaciones vecinas acerca de la realidad de Sant Adri¨¤. Tras el impulso que significaron las obras asociadas al F¨°rum 2004, las constantes inversiones de diferentes administraciones, incluyendo la UE desde principios de siglo (programa Urban y otros) han supuesto una renovaci¨®n notable de barrios como La Catalana, Sant Joan Baptista o la propia Mina¡±, apunta, y explica c¨®mo tambi¨¦n el capital privado ha invertido en la zona: ¡°Promotoras como Neinor o Urbemar han construido edificios de viviendas a pie de metro o tranv¨ªa¡±. Gallardo a?ade que los clientes internacionales, hu¨¦spedes de los nuevos hoteles, ¡°no saben de clich¨¦s ni distinguen d¨®nde empieza Sant Adri¨¤ y d¨®nde acaba Barcelona¡±. ¡°Prima esa trama urbana consolidada, alojamientos modernos y de altas prestaciones y un transporte r¨¢pido y eficaz¡±, concluye.

Puedes seguir a EL PA?S Catalunya en Facebook y X, o apuntarte aqu¨ª para recibir nuestra newsletter semanal