El Corte Ingl¨¦s demanda al Ayuntamiento de Matar¨® para recuperar una inversi¨®n de 24 millones de hace m¨¢s de una d¨¦cada
La compa?¨ªa solicita la devoluci¨®n de las cantiadades que abon¨® para comprar una parcela, tras una sentencia del TSJC de 2012 que acord¨® la nulidad de los instrumentos urban¨ªsticos que permitieron desmantelar una antigua f¨¢brica
El Corte Ingl¨¦s ha presentado una demanda contra la empresa Promocions Urban¨ªstiques de Matar¨® (Barcelona), dependiente del Ayuntamiento, con el objetivo de recuperar una inversi¨®n de m¨¢s de 24 millones de euros para la construcci¨®n de un gran centro comercial. Seg¨²n han confirmado tanto fuentes de El Corte Ingl¨¦s como del Ayuntamiento, El Corte Ingl¨¦s ha presentado la demanda ante los Juzgados de Primera Instancia de Matar¨® para declarar nulo un contrato de compraventa para la construcci¨®n de un centro comercial en la parcela donde estaba la f¨¢brica de Can F¨¤bregas i de Caralt.
Los grandes almacenes solicitan la devoluci¨®n de las cantidades que invirti¨® para la ejecuci¨®n del proyecto hace m¨¢s de una d¨¦cada, entre las que est¨¢ el precio que en su d¨ªa abon¨® por la compra de la parcela, de 24 millones de euros, a cambio de su devoluci¨®n a la empresa municipal. Los grandes almacenes se apoyan en el Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC), que acord¨® la nulidad de los instrumentos urban¨ªsticos desarrollados por el propio Ayuntamiento, que permitieron desmontar y trasladar la f¨¢brica fuera de la parcela para hacer viable el proyecto de construcci¨®n del centro comercial.
Las citadas fuentes de El Corte Ingl¨¦s se?alan que tras el pronunciamiento del TSJC, ¡°la f¨¢brica debe restituirse a su sitio original dentro de la parcela, imposibilitando manifiesta y absolutamente la ejecuci¨®n del proyecto conforme a lo pactado en el contrato de compraventa, deviniendo este radicalmente nulo¡±. Adem¨¢s, han defendido que han tenido que interponer la demanda ¡°tras intentos frustrados de negociaci¨®n¡± con el consistorio, ¡°al no ofrecerse una soluci¨®n justa¡±, y han subrayado que tienen la obligaci¨®n de ¡°defender de forma diligente su patrimonio, protegiendo de esta forma el inter¨¦s de la empresa¡±.
Por su parte, el Ayuntamiento de Matar¨® ha lamentado en un comunicado que El Corte Ingl¨¦s haya presentado una demanda para recuperar la inversi¨®n que hizo hace m¨¢s de una d¨¦cada, con la que la empresa se hab¨ªa comprometido con ¡°la promoci¨®n econ¨®mica y la rehabilitaci¨®n de patrimonio¡± de la ciudad. El consistorio ha indicado que el origen de la demanda responde al ¡°cambio de modelo de negocio de El Corte Ingl¨¦s, una empresa en plena transformaci¨®n que inici¨® hace unos a?os la venta de activos inmobiliarios que consider¨® como no estrat¨¦gicos en toda Espa?a¡±.
Adem¨¢s, ha indicado que la empresa municipal ¡°ha presentado una declinatoria al juzgado para que el asunto sea sustanciado en el contencioso-administrativo¡±. El Ayuntamiento ha a?adido que est¨¢ estudiando, de forma complementaria, ¡°la presentaci¨®n de una demanda de reconversi¨®n por el incumplimiento por parte del operador comercial¡±.
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