PP y Vox corrigen y anuncian que ning¨²n inquilino de los pisos municipales en Valencia pagar¨¢ m¨¢s del 25% de sus ingresos

El gobierno de Valencia, de PP y Vox, corregir¨¢ la subida de alquileres municipales a m¨¢s de 530 familias, que se encontraron a principios de a?o, sin previo aviso, con un aumento de la renta mensual de sus pisos p¨²blicos de hasta el 35%. La protesta de los afectados fue generalizada ante aumentos de m¨¢s de 200 euros al mes. Un grupo de inquilinos ha protestado este lunes a las puertas del pleno municipal y la alcaldesa de Valencia, Mar¨ªa Jos¨¦ Catal¨¢, les ha asegurado que se revisar¨¢n los casos y ninguno pagar¨¢ m¨¢s del 25% de los ingresos brutos mensuales de la unidad familiar. Adem¨¢s se modificar¨¢ el procedimiento de adjudicaci¨®n de las viviendas en alquiler para valorar las situaciones de especial vulnerabilidad.

Los grupos pol¨ªticos de la oposici¨®n, Comprom¨ªs y el PSPV-PSOE, registraron de inmediato una moci¨®n en la que ped¨ªan al gobierno municipal que aplicasen los descuentos que se renuevan cada diciembre desde 2013 para evitar lo que denominaron ¡°sablazo¡± a los inquilinos, que lamentan que nadie del gobierno los haya atendido pese a solicitarlo. Con la crisis ya desatada y a la vista de las protestas, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, del PP, anunci¨® a principios de semana que una oficina de atenci¨®n a los inquilinos estudiar¨ªa de manera individual la situaci¨®n concreta de cada uno y se aplicar¨ªan, si proced¨ªa, las bonificaciones.

La moci¨®n aprobada hoy en el pleno de enero, con los 17 votos a favor de PP y Vox y la abstenci¨®n de la oposici¨®n, ¡°que no se f¨ªa de las intenciones del gobierno local¡±, prev¨¦ que ninguno de los inquilinos dedique m¨¢s del 25% de su renta brutal mensual al pago del alquiler con efecto retroactivo al pasado 1 de enero. Los vecinos de los pisos p¨²blicos aprobaron hace unos d¨ªas devolver los recibos con la subida e ingresar solo la renta antigua.

El presidente de la Asociaci¨®n de Inquilinos de Vivienda P¨²blica de Valencia, Ximo Mora, que ha intervenido al inicio del debate de este punto, ha asegurado que los inquilinos daban por hecho que el acuerdo de hac¨ªa 10 a?os ten¨ªa que revisarse ¡°pero miren que lo han hecho complicado¡±. ¡°Es f¨¢cil de entender que el alquiler asequible no debe absorber m¨¢s del 30% de los ingresos mensuales de una familia. ?Qu¨¦ necesidad hay de hacer da?o a los que menos tienen?¡±, ha lamentado Mora. Seg¨²n la asociaci¨®n, las bonificaciones al alquiler de estos pisos le cuestan al Ayuntamiento 70.000 euros anuales ¡°y el consistorio dejar¨¢ de ingresar en 2024 parte de los 70 millones de euros porque ustedes han bajado el IBI [y otros impuestos] a los propietarios de pisos tenga el Iprem entre uno o un mill¨®n¡±, ha denunciado Mora.

¡°Les recuerdo que las viviendas de la sociedad municipal Aumsa son para los ciudadanos con un iprem de entre el uno y 4,5 veces. Y m¨¢s de la mitad de los inquilinos de los pisos municipales ganan menos de 3,5 veces el Iprem (Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples, utilizado como referencia para la concesi¨®n de ayudas p¨²blicas), y el palo que nos han dado es inmoral. El Ayuntamiento tiene la obligaci¨®n de facilitar alquileres asequibles a quien le es imposible conseguirlo en un mercado libre tan voraz. No tenemos otra opci¨®n habitacional¡±, ha concluido.

Papi Robles, portavoz de Comprom¨ªs, ha insistido en que el Ayuntamiento tiene una herramienta para proporcionar alquiler asequible a los ciudadanos pero cuando llega el momento ¡°eliminan el convenio y lo que es peor, les suben el alquiler sin una carta de aviso, sin decirles absolutamente nada. Llegan y le pegan un sablazo a los vecinos sin decirles ni media palabra. No negocian, no avisamos, no respondemos y no rectificamos, aunque reconozco que han mejorado hoy la propuesta que hicieron p¨²blica la semana pasada¡±. ¡°Mantengan el convenio y negocien con ellos¡±, ha pedido Robles.

Por el grupo socialista, la portavoz Sandra G¨®mez ha reprochado a Catal¨¢ la prisa que se ha dado para contestarle hoy a uno de los afectados que se manifestaban a las puertas del pleno, ¡°pero no para darles una explicaci¨®n del subid¨®n en el recibo de enero: para eso s¨ª ha llegado tarde¡±. ¡°Mientras su gobierno se apresuraba en diciembre para anunciar a bombo y platillo una rebaja fiscal que iba a proporcionar un ahorro de decenas de miles de euros a multipropietarios, fondos de inversi¨®n y grandes superficies, el mismo mes dejaban caer las bonificaciones a los alquileres p¨²blicos¡±, ha lamentado G¨®mez. La edil socialista ha defendido que la oferta de Catal¨¢, recogida en la moci¨®n aprobada m¨¢s tarde, ya estaba recogida en la normativa en vigor, rest¨¢ndole m¨¦rito a su anuncio.

En su turno, el concejal de Urbanismo y presidente de Aumsa, Juan Giner, ha pedido disculpas a los inquilinos ¡°si es que la comunicaci¨®n no ha sido lo fluida que deb¨ªa haber sido y esta misma semana nos sentaremos con ustedes para determinar la medida anunciada por la alcaldesa¡±. El edil ha recordado que en 2013, a?o en el que se aprobaron las bonificaciones a los alquileres de Aumsa, las viviendas del mercado libre eran m¨¢s baratas que las p¨²blicas, que adem¨¢s estaban vac¨ªas. ¡°Se aprobaron una serie de incentivos y se establecieron una serie de reducciones en las rentas que son las que se han ido prorrogando¡±, ha explicado Giner. ¡°Hoy tenemos que la vivienda de renta libre est¨¢ 20 puntos m¨¢s cara que la VPO y tenemos adem¨¢s a casi 1.400 personas en la lista de espera. Si durante su gobierno hubieran construido alguna vivienda p¨²blica m¨¢s, esa lista no ser¨ªa tan larga¡±, ha remachado.

Giner ha replicado a la oposici¨®n que la limitaci¨®n de las rentas opera desde la aprobaci¨®n del decreto de la Generalitat de mayo de 2023, por tanto, los inquilinos de Aumsa anteriores a ese decreto no ser¨ªan beneficiarios. ¡°Con los casi 540 haremos una bonificaci¨®n basada en un dato objetivo y es que el que menos recursos tenga m¨¢s bonificaci¨®n tendr¨¢¡±, ha zanjado.