Alarma entre 530 familias por la subida de hasta el 35% del alquiler de viviendas municipales en Valencia

A Mohamed Ibrahim, de 46 a?os, la sociedad municipal Aumsa, que gestiona el parque de viviendas p¨²blico del Ayuntamiento de Valencia, le han subido la renta mensual en 150 euros de diciembre a enero. Sin previo aviso. Alquil¨® hace ocho a?os un piso de dos habitaciones ¡ªunos 70 metros cuadrados¡ª en una de las promociones municipales por 304 euros y a principios de a?o le han girado un recibo con una aumento del alquiler de 114 euros, m¨¢s una cuota de garaje que se ha duplicado. ¡°Encontrar una vivienda accesible en silla de ruedas (va en una) es casi un sue?o. Era o una vivienda p¨²blica o ir a obra nueva que te clavan 700 euros al mes y yo, entre mis medicamentos, el colegio del ni?o y el gasto en comida, no llego¡±, comenta a las puertas de la asamblea convocada el martes ya tarde por la Asociaci¨®n de Inquilinos de Vivienda P¨²blica de Valencia. Un centenar de inquilinos ¡ªel parque municipal son unas 540 viviendas¡ª abarrotaron la sede de la asociaci¨®n de vecinos de Velluters y acordaron como medida de presi¨®n (por dos tercios a favor frente a uno en contra) devolver los recibos de enero con la subida y depositar la renta antigua en una cuenta de la sociedad municipal para no arriesgarse al desahucio. Quieren sentarse y negociar con el gobierno municipal, al que reprochan que haya quitado unilateralmente una bonificaci¨®n al alquiler, de entre el 15 y el 35% seg¨²n las zonas, en vigor durante la ¨²ltima d¨¦cada.

L. M., una joven de 28 a?os, administrativa de exportaci¨®n, se ha quedado fuera en la calle porque no queda sitio en la sala y cuenta que despu¨¦s de tres a?os de espera la llamaron para arrendar un piso protegido en Ciutat Vella, que ocup¨® el pasado agosto. ¡°La subida ha sido sin avisar. No hace ni un a?o que estoy y ya me han subido 50 euros solo de la vivienda. Despu¨¦s de la subida paga 470 euros (tambi¨¦n por el garaje), lo que equivale a un 40% de mis ingresos del mes. Por suerte tengo trabajo pero es lamentable el comportamiento del Ayuntamiento hacia los ciudadanos¡±, explica.

La presidenta de la asociaci¨®n, Trini Piquer, pide unidad a los afectados. ¡°Vamos a pagar lo que se estaba pagando en 2023 porque aqu¨ª nadie quiere la ruina de Aumsa porque es p¨²blica y siempre hemos defendido la vivienda protegida. Pero hay que decir que el Ayuntamiento no nos ha llamado ni notificado nada. De todos modos, la ¨²nica soluci¨®n para que bajen los alquileres es la construcci¨®n de m¨¢s pisos p¨²blicos¡±, defiende. Las familias afectadas por el aumento del alquiler ¡°son unas 500¡å, a?ade el secretario de la entidad, Ximo Mora, que estima que hay afectados que pagan una media de 200 euros m¨¢s al mes. La asociaci¨®n quiere que se prorroguen las bonificaciones.

El portavoz del Ayuntamiento de Valencia, Juan Carlos Caballero, del PP, reconoci¨® d¨ªas atr¨¢s que no se ha renovado el descuento porque ¡°las circunstancias han cambiado¡±. Seg¨²n el concejal, hace una d¨¦cada se aprobaron las rebajas para fomentar el alquiler de esas viviendas, que estaban vac¨ªas, pero ahora la situaci¨®n es otra, con una lista de espera de 1.300 personas y unos alquileres por las nubes. Para acceder a uno de sus pisos hay que tener unos ingresos de entre m¨¢s de una vez y 4,5 veces el Iprem (Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples, utilizado como referencia para la concesi¨®n de ayudas p¨²blicas). Es decir, entre m¨¢s de 600 euros y 2.700 euros de ingresos mensuales (brutos) por familia.

Los dos grupos pol¨ªticos de la oposici¨®n, Comprom¨ªs y el PSPV-PSOE, han registrado una moci¨®n en la que piden al gobierno municipal que siga bonificando estos alquileres y este mi¨¦rcoles han llevado lo que califican de ¡°sablazo¡± a la Comisi¨®n de Urbanismo municipal. En respuesta, el concejal responsable, Juan Giner, del PP, ha anunciado un consejo de administraci¨®n de Aumsa el pr¨®ximo viernes 26 de enero y una oficina de atenci¨®n a los inquilinos que estudie de manera individual las situaciones concretas de cada inquilino. La asociaci¨®n ha trasladado el problema a la Moncloa, que ha tomado nota con una carta firmada por ?scar L¨®pez, director del gabinete de la Presidencia del Gobierno.

Hace una d¨¦cada, el Ayuntamiento de Valencia, entonces gobernado por la alcaldesa Rita Barber¨¢, tambi¨¦n del PP, se enfrent¨® a un episodio parecido. Aumsa subi¨® los alquileres ¡ªpor encima del precio de mercado, seg¨²n denunciaron los inquilinos¡ª y los afectados se movilizaron contra el aumento. La historia se repite una d¨¦cada despu¨¦s. El Ayuntamiento arregl¨® entonces el conflicto aplicando descuentos en el precio, que se ha prorrogado a?o tras a?o, hasta diciembre pasado, en que Aumsa no renov¨® las bonificaciones. ¡°Hemos vuelto a la situaci¨®n de 2012 y han desaparecido de golpe las bonificaciones, que iban del 15 al 35% de la renta, lo que hace que una familia, con unos ingresos de 1.000 euros, pase a pagar de 380 a 550 euros mensuales por el alquiler¡±, explica el secretario de la asociaci¨®n.

Los descuentos acordados en 2013 eran del 15% en las viviendas del centro hist¨®rico, 25% en las del resto de la ciudad, y de un 35% en promociones determinadas. ¡°Creemos que el 80% de los inquilinos de Aumsa tiene un Iprem inferior a 3,5 veces. El d¨ªa 10 de enero llegaron los recibos y la gente comenz¨® a quejarse y a pedir explicaciones a Aumsa. Los inquilinos con rentas m¨¢s bajas se agobiaron. A la gente le produce una desaz¨®n enorme tener que dedicar la mitad de tu renta a pagar el alquiler¡±, denuncia Mora.

Las promociones m¨¢s afectadas son las de Campos Crespo, Arquitecto Segura Lago, Ecuador y Carlos Climent. La bonificaci¨®n rondaba en estos pisos el 25% del alquiler. ¡°Es inhumano que un matrimonio joven, con dos ni?as peque?as, y 1.100 euros de renta, dedique un 50% de sus ingresos al alquiler cuando uno de los objetivos de Aumsa es precisamente hacer m¨¢s accesible la vivienda¡±, critica la asociaci¨®n.

Otro de los casos m¨¢s peliagudos se da en la promoci¨®n de la calle Arquitecto Segura Lago, en el barrio de San Isidro, al suroeste de la capital, que ten¨ªa una bonificaci¨®n del 35% porque son pisos muy estrechos, con muchos metros cuadrados ¨²tiles pero que se desaprovechan con tanto pasillo, y para fomentar que los ocuparan se puso una bonificaci¨®n del 35%. El alquiler de la casa se ha encarecido en m¨¢s de 100 euros y el alquiler del garaje se ha disparado hasta los 130 euros, asegura la asociaci¨®n.