La explosi¨®n de la lavadora que delat¨® a ¡®Los Ocean¡¯: as¨ª se destap¨® el c¨¢rtel inmobiliario de Ciudad de M¨¦xico

Una lavadora mal instalada fue clave para visualizar al c¨¢rtel inmobiliario de Ciudad de M¨¦xico, el esc¨¢ndalo desatado por supuestos sobornos en el mercado de la construcci¨®n en la alcald¨ªa Benito Ju¨¢rez durante m¨¢s de 15 a?os. Por este caso hay, hasta el momento, un exfuncionario detenido, otro con pedido de localizaci¨®n, 42 propiedades confiscadas y una decena de pol¨ªticos bajo investigaci¨®n.

El 16 de agosto del a?o pasado, un vecino del sur de la capital sufri¨® la explosi¨®n del electrodom¨¦stico que, por estar mal conectado, hab¨ªa acumulado gas durante m¨¢s de cinco horas. El equipo estall¨® por los aires destrozando la fachada completa del edificio. En aquella tragedia muri¨® una persona y otras 29 resultaron heridas. La Fiscal¨ªa de la ciudad tom¨® las denuncias de los vecinos afectados, que se quejaron de que la construcci¨®n estaba plagada de fallas. Se empez¨® entonces a indagar a la empresa constructora. Para dar parte a los due?os de los departamentos, las autoridades solicitaron la lista de los propietarios, en la que apareci¨® el nombre de un exfuncionario local a quien el Ministerio P¨²blico ven¨ªa investigando. Nicias Aridjis V¨¢zquez, exdirector de Obras de la alcald¨ªa Benito Ju¨¢rez, que las autoridades creen que oper¨® entre 2006 y 2018, ten¨ªa dos departamentos que no hab¨ªa declarado cuando ocupaba su cargo.

Aquella peque?a pista fue la punta de un iceberg cuyas dimensiones a¨²n no terminan de conocerse. Cuando la Fiscal¨ªa comenz¨® a investigar lo que hab¨ªa sucedido con la explosi¨®n, Aridjis puso los departamentos de ese edificio a nombre de su esposa. Un gesto que dio paso a que las autoridades siguieran tirando del hilo. Con el nombre de la pareja del exfuncionario comenzaron a desentra?ar un intrincado esquema de empresas y sociedades. Lejos de ser un entramado solo familiar, los hilos llevaron a otros exfuncionarios de la alcald¨ªa Benito Ju¨¢rez, gobernada desde hace 22 a?os por el Partido Acci¨®n Nacional (PAN).

La teor¨ªa del Ministerio P¨²blico, seg¨²n ha explicado la Fiscal¨ªa en conferencia de prensa, es que un grupo de funcionarios recibi¨® de varias empresas constructoras sobornos en forma de propiedades, a cambio de obtener permisos de construcci¨®n que en algunos casos eran ilegales. Hasta el momento han podido vincular al entramado 42 inmuebles, que fueron cateados en los ¨²ltimos d¨ªas, y una decena de empresas que manejaban millones de pesos al mes, entre ellas, una cadena de spa y otra de pizzer¨ªas. Adem¨¢s, la agencia investigadora ha detenido por enriquecimiento il¨ªcito a Luis Vizca¨ªno, exdirector jur¨ªdico y de Gobierno de la alcald¨ªa entre 2009 y 2016, y busca al exdirector de Obra P¨²blica Aridjis, que permanece en paradero desconocido.

El esc¨¢ndalo salpica a la c¨²spide del partido conservador en la ciudad, concretamente a un grupo que se autodenominaba Los Ocean. Pasando por alto la referencia cinematogr¨¢fica, Los Ocean eran un clan dentro del PAN, fundado por el actual diputado Jorge Romero, coordinador de la bancada de esta formaci¨®n en el Congreso. El grupo sol¨ªa juntarse en una antigua marisquer¨ªa del mismo nombre ubicada en un acomodado barrio del sur de la capital. La agrupaci¨®n, de donde salieron varios actuales funcionarios, escal¨® r¨¢pidamente dentro de la estructura partidaria de la ciudad y muchos pasaron a formar parte del Gobierno de la Benito Ju¨¢rez, que con el tiempo se volvi¨® su sede de operaciones.

Con Los Ocean en el Gobierno, la alcald¨ªa Benito Ju¨¢rez vivi¨® un boom inmobiliario que llamaba la atenci¨®n en una ciudad en la que el mercado de la vivienda no se detiene. C¨¦sar Cravioto, quien fue titular del Comisionado para la Reconstrucci¨®n de Ciudad de M¨¦xico despu¨¦s del sismo de 2017, recuerda que cuando lleg¨® al cargo encontr¨® un escenario en el que se usaban masivamente las normas de construcci¨®n ¡°de manera irresponsable¡± en toda la ciudad. Pero, dice, ¡°la Benito Ju¨¢rez era el foco m¨¢s escandaloso¡±. El ahora senador por el Movimiento de Regeneraci¨®n Nacional (Morena) asegura que ¡°a todas luces era un esc¨¢ndalo¡±. ¡°Hay evidencia suficiente para decir que estaban pasando situaciones por fuera de la ley¡±, agrega.

La gran pregunta que deber¨¢ resolver la Fiscal¨ªa es hasta d¨®nde lleg¨® el esquema de sobornos. Dentro de la investigaci¨®n aparecen los nombres de figuras de mediano peso dentro del PAN, como el diputado Jorge Romero, jefe delegacional de la Benito Ju¨¢rez entre 2012 y 2015, o el legislador local Christian von Roerich, alcalde entre 2015 y 2018, y miembro de Los Ocean. La duda recae en ellos, ya que el esquema presuntamente oper¨® durante la Administraci¨®n de ambos. La pregunta que se hacen las autoridades es qu¨¦ tan posible es que Arisjis y Vizca¨ªno hayan actuado sin conocimiento de sus jefes. El esc¨¢ndalo abarca tambi¨¦n a funcionarios del Gobierno capitalino de Miguel ?ngel Mancera (2012-2018), del Partido de la Revoluci¨®n Democr¨¢tica (PRD), que eran quienes daban el ¨²ltimo aval a los permisos. La buena relaci¨®n entre el PRD y el PAN qued¨® plasmada en las ¨²ltimas elecciones, en las que ambas formaciones participaron en alianza.

Este peri¨®dico intent¨® sin ¨¦xito obtener respuestas de Romero y Von Roerich. Cuando salt¨® el esc¨¢ndalo, a finales de julio, con la detenci¨®n de Vizca¨ªno, Romero dijo a los medios que se trataba de una persecuci¨®n pol¨ªtica por parte de la Administraci¨®n de Claudia Sheinbaum. Ni ¨¦l ni su partido se han movido de esa postura en estas dos semanas.

Las autoridades investigan adem¨¢s si dentro del supuesto mercado negro de permisos, la alcald¨ªa inclu¨ªa facilidades para tramitar el visto bueno de habitabilidad de un edificio. Una de las obras levantadas durante la gesti¨®n de Aridjis al frente de Obras fue un complejo de departamentos en la colonia Portales, inaugurado en enero de 2017, que se derrumb¨® con el sismo en septiembre de ese a?o. La persona que autoriz¨® que el inmueble se ocupara fue el entonces director de Obras, y quien gobernaba la alcald¨ªa era Von Roerich. Por esta tragedia, que dej¨® dos mujeres muertas, solo Aridjis fue sancionado con tres meses de suspensi¨®n.

A¨²n no hay un n¨²mero certero del dinero que mov¨ªa el esquema, pero existe una lista de direcciones donde se encuentran las propiedades que ten¨ªa la red, la mayor¨ªa ubicada en la Benito Ju¨¢rez. Uno de los 42 departamentos cateados, el que ten¨ªa Aridjis en el edificio que explot¨®, costaba 2,2 millones de pesos ¡ªunos 113.000 d¨®lares¡ª, de acuerdo a la escritura. Sin embargo, se investiga si el documento fue una simulaci¨®n de la compra, porque el valor de mercado de un departamento como ese, con 82 metros cuadrados en un condominio de lujo, tres rec¨¢maras, dos ba?os y dos plazas de estacionamiento, cuesta el doble o hasta el triple de lo supuestamente pagado. En uno de los edificios bajo investigaci¨®n, hay hasta siete departamentos a nombre de una empresa de Vizca¨ªno. En otro hay cinco que, seg¨²n explic¨®, fueron donados por sus suegros.

Los registros oficiales del c¨¢rtel inmobiliario son una compilaci¨®n de las irregularidades registradas en los distintos Gobiernos panistas en la Benito Ju¨¢rez. Por este caso investigan adem¨¢s a una serie de inmobiliarias que operaban en la alcald¨ªa. Un ejemplo es Grupo Rouz, que durante el mandato de Romero, supuestamente le condon¨® una deuda de 1,6 millones de pesos en la compra de un penthouse.

Seg¨²n la investigaci¨®n de la Fiscal¨ªa, las familias de los dos exfuncionarios formalmente vinculados podr¨ªan terminar en el ojo del hurac¨¢n. Como en otros esquemas de corrupci¨®n, las autoridades sostienen que esposas e hijos terminaron metidos en sociedades que mov¨ªan dinero o pose¨ªan propiedades provenientes de los sobornos. En las actas de compras de departamentos o creaci¨®n de empresas puede verse c¨®mo quedaron involucrados la pareja de Aridjis, al menos una de sus hijas, y la esposa de Vizca¨ªno. En las pr¨®ximas semanas, los exfuncionarios esperan cerrar un acuerdo con el Ministerio P¨²blico para evitar mayores problemas. Mientras tanto, el actual Gobierno no se muestra dispuesto a permitir ni un paso en falso del grupo opositor.

Suscr¨ªbase aqu¨ª a la newsletter de EL PA?S M¨¦xico y reciba todas las claves informativas de la actualidad de este pa¨ªs