Entrevista con Cristina Narbona

Las familias espa?olas destinan uno de cada dos euros de sus salarios al pago de las hipotecas. Y es que en cuatro a?os el precio de la vivienda en Espa?a ha subido m¨¢s del 60%. El PSOE ha planteado modificar la legislaci¨®n en materia de suelo con el objetivo de frenar la escalada de precios.

1pep29/01/2003 05:02:35

Las propuestas del PSOE parecen dirigidas a aumentar la oferta de vivienda y de suelo para hacer bajar los precios. Si el problema fuera de falta de vivienda parecer¨ªa correcto, pero en los ¨²ltimos 5 a?os se han estado creando 500.000 viviendas m¨¢s de las necesarias (formaci¨®n de nuevos hogares). Es decir, el problema es la demanda especulativa. ?No habr¨ªa que hacer algo para desincentivar esta demanda especulativa o promover la salida a mercado de la vivienda desocupada?

ObjectPrecisamente lo que proponemos es una nueva legislaci¨®n estatal en materia de suelo, para penalizar la retenci¨®n especulativa del mismo y fomentar la competencia entre operadores no propietarios de suelo tanto para urbanizar como para edificar y rehabilitar. No se trata en absoluto de aumentar con car¨¢cter general, ni el volumen de suelo urbanizalbe ni el n¨²mero de viviendas, sino de favorecer la existencia de suelos a coste asequible -sobre todo mediante el uso de todos los suelos p¨²blicos- e incrementar el n¨²mero de viviendas objeto de ayuda p¨²blica, ya sean nuevas o usadas, en propiedad o en alquiler.

2alexandre gontijo-brasil29/01/2003 05:04:56

?Cu¨¢l es el miembro de le UE que tiene en su opini¨®n la mejor legislaci¨®n con respecto a la vivenda?

ObjectHolanda y Dinamarca, donde se establece una concertaci¨®n muy exigente entre los ayuntamientos y los promotores de suelo y de vivienda, que garantiza una amplia oferta de vivienda asequible, y donde existen parques de vivienda p¨²blica en alquiler que suponen m¨¢s del % del total de la oferta inmobiliaria; en Espa?a ese porcentaje es de apenas un %.

3Ignacio29/01/2003 05:08:14

?Qu¨¦ est¨¢ haciendo el PSOE en las comunidades y ayuntamientos donde gobierna? Porque la subida de precios no es exclusiva de las administraciones del PP.

ObjectLos datos oficiales indican que en todas las Comunidades Aut¨®nomas gobernadas por el PSOE -salvo Baleares, con un mercado inmobiliario muy condicionado por la demanda exterior- el esfuerzo para adquirir una vivienda es significativamente inferior a la media nacional; ello depende de un mayor esfuerzo de los gobiernos aut¨®nomos, que complementan con recursos propios el Plan Nacional de Vivienda, en una proporci¨®n que asciende, en el caso de Extremadura, a a . En cualquier caso, se puede avanzar mucho m¨¢s en el fomento de la vivienda protegida si se act¨²a con una legislaci¨®n estatal diferente de la actual, que ha situado el valor legal del suelo en niveles inasequibles.

4Victor Martin San Marcos29/01/2003 05:10:47

Qu¨¦ le parecen las medidas anunciadas por Lula en Brasil sobre la propiedad de los terrenos "ocupados" por las familias. No es el caso de Espa?a, por supuesto. Pero aqu¨ª muchos ayuntamientos cedieron terrenos a grandes constructoras y ¨¦stas no han hecho lo que ten¨ªan que haber hecho. El suelo es cada vez m¨¢s caro... ?Piensa que el estado tendr¨ªa que intervenir de nuevo esos terrenos cedidos?

ObjectPor supuesto, somos partidarios de una intervenci¨®n activa de todas las administraciones p¨²blicas para ampliar el patrimonio p¨²blico de suelo y destinarlo en exclusiva a equipamientos colectivos y a viviendas protegidas. El Estado no puede permanecer inactivo frente a la situaci¨®n actual, en la que se han producido beneficios desorbitados de unos pocos y un perjuicio generalizado a la gran mayor¨ªa de los ciudadanos.

5JESUS GONZALEZ29/01/2003 05:13:27

He recibido del INE los datos del IPC y la vivienda, seg¨²n este organismo, ha subido un 2,6% en el ejercicio anterior cuando todos sabemos que estamos entorno al 15%. ?Podr¨ªa explicarme que malabarismos matem¨¢ticos hay que hacer para conseguir esta reducci¨®n de m¨¢s de 12 puntos?

ObjectEl INE hace una estimaci¨®n de la evoluci¨®n del precio de la vivienda absolutamente alejada de la realidad, como Vd. bien se?ala; es una de las principales carencias estad¨ªsticas en materia de vivienda que debe ser corregida. Le se?alo tambi¨¦n que, a estas alturas, el INE todav¨ªa no est¨¢ en condiciones de ofrecer los datos sobre vivienda del Censo correspondiente al a?o ., y por lo tanto seguimos haciendo estimaciones basadas en los datos del Censo de ..

6Marta29/01/2003 05:16:49

?Cree realmente que la vivienda podr¨¢ bajar alg¨²n d¨ªa? Yo voy a comprarme ahora una, no s¨¦ si esperarme o comprarla ya, porque cada mes va subiendo. Dame un consejo.

ObjectLos precios de la vivienda van a seguir subiendo durante este a?o, aunque posiblemente en un porcentaje algo inferior al de .. Los analistas est¨¢n percibiendo una ralentizaci¨®n en el ritmo de ventas de las viviendas, aunque sin ning?un retroceso en sus precios; s¨®lo cabe por ahora esperar que haya un n¨²mero creciente de vendedores que no puedan esperar de forma indefinida y acepten alguna reducci¨®n puntual sobre el precio inicial de su producto. Ser¨ªa necesaria una acci¨®n muy potente de las tres administraciones para que apareciera en el mercado una oferta de viviendas a precio m¨¢s asequible; pero de momento eso no parece previsible, en particular en ciudades como Madrid.

7Rafael Fondevila (Chiclana)29/01/2003 05:21:37

?C¨®mo podr¨ªa el Estado contribuir, pero de verdad y con medidas concretas, para que los j¨®venes, y actualmente no ya tan j¨®venes, tengan posibilidad de acceder a una vivienda, ya sea alquilada o comprada? ?Pueden colaborar las comunidades aut¨®nomas y las Diputaciones y Ayuntamientos??C¨®mo?

ObjectHemos hecho propuestas concretas para que el Plan Nacional de Vivienda contemple el doble de actuaciones de las actualmente previstas -apenas . beneficiarios cada a?o, cuando estimamos que al menos . familias necesitar¨ªan ayuda p¨²blica anualmente para acceder a la vivienda-; asi mismo hemos propuesto medidas para favorecer la existencia de vivienda en alquiler a precio tasado, mediante incentivos espec¨ªficos para aquellos propietarios dispuestos a ofrecer su vivienda a dicho precio, incluyendo un fondo p¨²blico de garant¨ªa para cubrir eventuales desfases en los correspondientes pagos. Todas las administraciones tienen herramientas suficientes, y en particular son propietarias de suelos p¨²blicos que podr¨ªan destinarse a la pol¨ªtica de vivienda. Por ejemplo, el Gobierno Central dispone de m¨¢s de .. de metros cuadrados de suelo (de Defensa, de RENFE,...) que deber¨ªan ser utilizados preferentemente para aumentar la oferta de viviendas protegidas.

8JESUS F. RODR?GUEZ29/01/2003 05:24:14

Somos una pareja homosexual que hemos decidido adquirir una vivienda. Compartimos una hipoteca que pagamos como cualquier pareja heterosexual. La Ley de Uniones de Hecho de la Comunidad de Madrid desgraciadamente no nos aporta nada; y en caso de fallecimiento de uno de los miembros de la pareja, s¨®lo conservar¨ªamos una parte proporcional de la vivienda, pues se nos sigue considerando personas solteras. Nos sentimos discriminados. Quisiera saber si el PSOE tiene algo que proponer sobre este asunto.

ObjectEl Partido Socialista desea acabar con cualquier forma de discriminaci¨®n en lo relativo a las ayudas a la vivienda, ya que consideramos que las formas actuales de convivencia familiar no tienen nada que ver con el modelo cl¨¢sico de la familia tradicional. Por lo tanto entendemos que las ayudas deben ser id¨¦nticas, sea cual sea la forma de convivencia.

9J.A. Manceras29/01/2003 05:28:14

Me gustar¨ªa saber si el PSOE se plantea modificaciones a la ley, del tipo de las que permiten expropiar u ocupar legalmente viviendas que permanecen cerradas y cuyos propietarios las usan para especular (leyes que ya existen, si no me han informado mal, en paises norte-europeos). Muchas gracias

ObjectPor supuesto, creemos que se debe avanzar hacia el cumplimiento de la funci¨®n social de la propiedad, tanto del suelo como de la vivienda. Por ello, hemos propuesto una iniciativa legislativa en la que se establece la intervenci¨®n de la Administraci¨®n en aquellos casos en los que un suelo no se urbaniza, un solar no se edifica o una vivienda permanece desocupada y con riesgo de degradaci¨®n. En esos casos, se podr¨ªa sacar a concurso la correspondiente actuaci¨®n de acuerdo con los criterios que estableciera el correspondiente Ayuntamiento, para evitar la retenci¨®n especulativa de suelos y de inmuebles; adem¨¢s proponemos un nuevo marco normativo para el alquiler, con la idea de favorecer la oferta de vivienda en alquiler a precio asequible mediante mayores garant¨ªas e incentivos fiscales espec¨ªficos para sus propietarios.

10Mikel29/01/2003 05:31:59

Hay otros pa¨ªses donde el alquiler se asemeja a la propiedad, con rentas mucho mas bajas y donde a la gente no le importa tanto la propiedad en si misma. Un piso en alquiler es "su" piso a todos los efectos. Con todo... ?es un problema de nuestra cultura? Yo creo que s¨ª.

ObjectNo es un problema cultural, sino derivado de nuestro marco normativo y fiscal que ha dado prioridad al acceso a la vivienda en propiedad. Por ejemplo, en Espa?a el parque de vivienda p¨²blica en alquiler es s¨®lo % del total de la oferta inmobiliaria, mientras en los pa¨ªses europeos supone una media del %; asi mismo Espa?a es en la actualidad el ¨²nico pa¨ªs europeo donde no existen desgravaciones fiscales para los inquilinos, mientras que la desgravaci¨®n fiscal a la compra de vivienda es la m¨¢s alta de la Uni¨®n Europea. Lo deseable es que aumente la oferta de vivienda en alquiler a precio asequible, sobre todo para permitir la emancipaci¨®n de los j¨®venes a una edad razonable, convergiendo con las pol¨ªticas de vivienda que se practican en los pa¨ªses de nuestro entorno.

11Javier A29/01/2003 05:37:01

?C¨®mo es posible que el precio de la vivienda evolucione independientemente de la gesti¨®n de los gobiernos sea cual sea su color? Si debe ser as¨ª, ?para qu¨¦ un pol¨ªtico en esta competencia? Muchas gracias por su amabilidad

ObjectAdem¨¢s de la evoluci¨®n del precio medio de la vivienda, hay que analizar la evoluci¨®n del salario medio y de los tipos de inter¨¦s, ya que lo importante es el denominado "esfuerzo de acceso" a la vivienda resultante de las tres variables; y ahora mismo en Espa?a la situaci¨®n dista mucho de ser igual en todos los ayuntamientos y comunidades aut¨®nomas, ya que se ha hecho un esfuerzo muy diferente en cada territorio por parte de los poderes p¨²blicos, por ejemplo a la hora de utilizar el suelo p¨²blico o de dar prioridad en los propios presupuestos a las actuaciones de pol¨ªtica de vivienda. Por ejemplo, en Extremadura el esfuerzo para adquirir una vivienda, teniendo en cuenta su poder adquisitivo, es exactamente la mitad de la media nacional, gracias a una elevada oferta de viviendas protegidas realizada desde el Gobierno Auton¨®mico; y lo mismo puede decirse en municipios madrile?os como Legan¨¦s, Fuenlabrada, M¨®stoles..., donde los precios medios de la vivienda son muy inferiores a los de otros municipios, gracias a actuaciones municipales muy beligerantes en el mercado del suelo y de la vivienda.

12To?o29/01/2003 05:41:12

Siendo como es que los ayuntamientos son los primeros que especulan con el suelo........?qu¨¦ proponen hacer ustedes al respecto? Me temo que las mismas propuestas ser¨ªan interpretadas como una muestra de "fachismo" en el caso del PP y como una pol¨ªtica profundamente social en el caso del PSOE

ObjectNuestra propuesta es muy clara: debe terminarse con las subastas de suelo p¨²blico y dedicarse el mismo, en exclusiva, a equipamientos p¨²blicos y a vivienda protegida. Para que esto pueda ser una realidad, es necesario revisar el modelo de financiaci¨®n local, es decir, de distribuci¨®n de los ingresos p¨²blicos entre las distintas administraciones, ya que hoy d¨ªa los ayuntamientos est¨¢n asumiendo cargas no previstas, por ejemplo, en materia de educaci¨®n o de integraci¨®n de inmigrantes. Soy bien consciente de que tambi¨¦n ha habido y hay ayuntamientos socialistas que han actuado de forma incorrecta con sus propios suelos; nuestro compromiso es precisamente el de avanzar en la direcci¨®n se?alada, por supuesto exigiendo tambi¨¦n al Gobierno de la Naci¨®n que deje de especular con los suelos de Defensa, RENFE..., y los someta a las mismas restricciones que planteamos para el resto de los suelos p¨²blicos.

13Pregunt¨®n29/01/2003 05:44:40

?Qu¨¦ opina de la Ley del Suelo vasca que contempla la expropiaci¨®n de terrenos bajo precios de mercado para la construcci¨®n de viviendas protegidas? Y respecto a ¨¦stas ?Qu¨¦ propone el PSOE?

ObjectLo m¨¢s interesante del actual legislaci¨®n vasca es la reserva de m¨¢s de un % del suelo urbanizable para vivienda protegida, que est¨¢ permitiendo que estos momentos el Pa¨ªs Vasco tenga un porcentaje de iniciativas relativas a vivienda protegida mucho m¨¢s alto que la media nacional. En cualquier caso el PSOE defiende que la expropiaci¨®n para la construcci¨®n de viviendas protegidas se lleve a cabo a un valor legal muy diferente al que permite la legislaci¨®n estatal actual, en la que se anticipan plusval¨ªas al propietario del suelo, seg¨²n un modelo inexistente en el resto de los pa¨ªses europeos.

14Keko29/01/2003 05:50:20

Hola Cristina, ?podr¨ªas decirme cu¨¢les son los puntos m¨¢s discordantes entre las pol¨ªticas de vivienda del PP y el PSOE? ?Hay algo en lo que est¨¦n de acuerdo? Gracias

ObjectCreo que la mayor diferencia estriba precisamente en la necesidad de mucha m¨¢s pol¨ªtica de vivienda, tanto en t¨¦rminos de gasto p¨²blico como de intervenci¨®n directa de empresas p¨²blicas en el mercado del suelo y de la vivienda. El Partido Popular ha venido minusvalorando la gravedad de la creciente dificultad del acceso a la vivienda, desde su fe ciega en el mercado y en los bajos tipos de inter¨¦s de los cr¨¦ditos hipotecarios; de hecho desde . se ha producido una dr¨¢stica ca¨ªda en la oferta de vivienda protegida y se ha favorecido desde la legislaci¨®n estatal la especulaci¨®n en el mercado del suelo, creando expectativas de revalorizaci¨®n masiva de terrenos. Me temo que no existen grandes coincidencias, ya que el PP quiere ahora corregir la situaci¨®n "con m¨¢s de lo mismo", asegurando que lo que hace falta es m¨¢s suelo urbanizable: lo cierto es que hay suelo urbanizable en Espa?a como para construir m¨¢s de millones de viviendas, y lo que falta es suelo a coste compatible con la construcci¨®n de viviendas asequibles y una pol¨ªtica de vivienda mucho m¨¢s orientada a la recuperaci¨®n y uso de la ciudad ya existente que no a la ulterior expansi¨®n de la ciudad.

15Ana29/01/2003 05:53:37

Sr. Narbona, ?Cu¨¢l es la posici¨®n de su partido sobre los pisos de renta antigua? Yo creo que no es justo dejar a la gente en la calle, pero tampoco me parece bien que haya propietarios que cobren 60 euros cada mes, cuando podr¨ªan estar ingresando 1.000.

ObjectEn . aprobamos, con consenso con el PP y con CIU, una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos que, en relaci¨®n con las viviendas de renta antigua preve la gradual actualizaci¨®n de sus precios, salvo en aquellos casos en los que el inquilino demuestre tener ingresos econ¨®micos muy bajos; en ese supuesto la Ley preve¨ªa que se establecieran beneficios fiscales espec¨ªficos para los propietarios, que el Partido Popular se ha negado a establecer desde .. En este momento creemos que ser¨ªa oportuno revisar la legislaci¨®n en vigor, para corregir aquellos aspectos que el tiempo transcurrido desde . aconseja revisar.

16Susana29/01/2003 05:56:36

Est¨¢ claro que lo que ocurre con la vivienda no tiene l¨®gica. D¨ªgame, ?cree que acabar¨¢ explotando la burbuja inmobiliaria? ?Cu¨¢ndo?

ObjectNo creo que se produzca una "explosi¨®n" similar a la acaecida en el mercado burs¨¢til, pero si existen s¨ªntomas en el mercado inmobiliario que indican una ralentizaci¨®n en el ritmo de las ventas y que parecen anunciar tambi¨¦n un menor crecimiento de los precios. En Espa?a, el final del anterior ciclo alcista inmobiliario se tradujo en reducciones de precios que no superaron el %, durante los a?os y , y una desaceleraci¨®n del precio de la vivienda que creci¨® hasta . por debajo del IPC.

17Lucasone29/01/2003 06:00:25

Hola Cristina, si me permites, el manifiesto por la vivienda de su partido me ha parecido decepcionante. ?Por qu¨¦ no se ponen m¨¢s en serio con el tema antes de que el Gobierno presente un superplan totalmente detallado y les pise el terreno?

ObjectSi quieres conocer propuestas detalladas ya formuladas por el Partido Socialista puedes ver las contenidas en el documento "Acceso a la vivienda ahora", donde se plantea una ampliaci¨®n del actual Plan de Vivienda, un programa concertado de suelos p¨²blicos de todas las administraciones y una serie de reformas legales, asi como la proposici¨®n de Ley reci¨¦n presentada en el Parlamento sobre Valoraci¨®n del Suelo, que contiene instrumentos concretos para luchar contra la especulaci¨®n y favorecer el aumento de la oferta de vivienda protegida. Ambos documentos est¨¢n accesibles en la p¨¢gina Web del PSOE (www.psoe.es). El manifiesto presentado el s¨¢bado re¨²ne las principales reivindicaciones de numerosos colectivos que lo han suscrito y que el PSOE est¨¢ comprometido a desarrollar en acciones concretas como las se?aladas anteriormente.

18Alberto29/01/2003 06:05:37

Hola Cristina, vaya l¨ªo tengo, en este tema del suelo y la vivienda realmente qui¨¦n tiene las competencia, ?el Gobierno, las CCAA o los Ayuntamientos? Porque parece que todo el mundo quiere pasarse la patata caliente. Seg¨²n tu opini¨®n ?qu¨¦ administraci¨®n deber¨ªa tener la ¨²ltima palabra en este tema?

ObjectCada administraci¨®n tiene determinadas competencias y por eso es urgente que el Gobierno favorezca el mejor uso de las mismas y de ejemplo desde las que le corresponden: la fiscalidad sobre la vivienda, la legislaci¨®n sobre valor legal del suelo, el Plan Nacional de la Vivienda, el uso de los suelos p¨²blicos estatales y la Ley de Arrendamientos Urbanos. El Gobierno no debe eludir esas responsabilidades, ya que condicionan en gran medida las actuaciones que pueden llevar a cabo: por ejemplo la actual legislaci¨®n sobre valor del suelo impide literalmente que los ayuntamientos puedan expropiar suelo r¨²stico para destinarlo a vivienda protegida. Por eso lo que el Gobierno ha llamado "Pacto por el Suelo" resulta absolutamente insuficiente y no servir¨¢ de nada; es urgente que el Gobierno cambi¨¦ de actitud, y por supuesto desde el PSOE nos sentimos comprometidos a mejorar la acci¨®n en materia de suelo y de pol¨ªtica de vivienda de las comunidades aut¨®nomas y de los ayuntamientos donde estamos gobernando.

19Fernando29/01/2003 02:54:05

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20Marcela29/01/2003 02:54:55

Soy estudiante de periodismo de Brasil y me gustaria saber el " email" del peri¨®dico El pais para un trabajo de la Universidad. Necessito hablar com un periodista espa?ol. Mi "email" es marcelalin@newsite.com.br. Si possible, me respondan por favor. Gracias!

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21alexandre gontijo-brasil29/01/2003 02:57:54

cual pasta es mas caliente??? de meio ambiente o de la vivenda?????

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22alexandre gontijo-brasil29/01/2003 02:58:05

piensas hasta hoy en lo ayutamento de madrid?????

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23alexandre gontijo-brasil29/01/2003 02:58:29

hasta donde va lo dano de los mercado imobiliario hasta le economia espanhola?????

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24alexandre gontijo-brasil29/01/2003 02:58:41

la grande presencia extranjera en espanha no es una de las responsables por los aumentos de la vivendas??????

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25alexandre gontijo-brasil29/01/2003 02:58:52

cual es lo papel de las comunidades autonamas en la nueva ley???????

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26ALEXANDRE GONTIJO-BRASIL29/01/2003 02:59:03

COMO HACER TECNICA UNA DE LAS PASTA MAS POLITICAS???????

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27ALEXANDRE GONTIJO-BRASIL29/01/2003 02:59:03

QUE OPINAS SOBRE EL NUEVO PRESIDENTE DE BRASIL ,lulA??????

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28Juan G¨®mez Palacios29/01/2003 03:00:04

Asesorado por amistades (PSOE), entre 1985 y 1990 adquir¨ª varias viviendas, que vend¨ª entre 1996-1997 casi duplicando su valor. ?Crees que cuando vuelva el PSOE esto volver¨¢ a ser posible?

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29cristina narbona29/01/2003 03:00:32

que pasa, van a tener mas derechos los extranjeros y los gitanos que los propios espa?oles?tengo que fabricarme una choza de madrera y vivir rodeado de mierda para tener casa?

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30Sara Bosch29/01/2003 03:46:04

?Por qu¨¦ no existen ayudas reales para comprar (o incluso alquilar) un piso en cualquier lugar de Espa?a?

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31Nano29/01/2003 04:03:39

Hola, tengo la sensaci¨®n de que tanto el PP como el PSOE quieren solucionar el problema de la vivienda a costa de los ciudadanos. ?Por qu¨¦ no se esmeran y asumen esa misi¨®n las administraciones a trav¨¦s de ayudas, subvenciones... y no a trav¨¦s de multas e imposiciones? Gracias

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32alexandre gontijo-brasil29/01/2003 04:29:50

lo problema imobili¨¢rio es lo tendon de aquiles del gobierno espanhol a nivel interno?????

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33Julio Aguilar29/01/2003 04:32:10

Soy Experto Inmobiliario. La liberaci¨®n total de la intermediaci¨®n inmobiliaria ha sido una de las causas del incremento desorbitado del precio de la vivienda por el agresivo comportamiento especulador del intermediario sin ning¨²n tipo de formaci¨®n y con el ¨²nico objetivo de amasar dinero. ?Por qu¨¦ si ten¨ªamos una Directiva comunitaria (a?o 1967) no se realiza una regulaci¨®n conjunta de la profesi¨®n estableciendo unas tarifas que ayude a la estabilizaci¨®n de precios y a la defensa del derecho de los consumidores que sepan en todo momento el precio de vivienda y el precio de los honorarios profesionales? Gracias

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34oscar29/01/2003 04:33:05

Cu¨¢ndo se dejar¨¢n los pol¨ªticos de uno y otro partido de palabrerias y dar SOLUCIONES en may¨²sculas al grav¨ªsimo problema de la vivienda en Espa?a?

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35Dar¨ªo de Madrid29/01/2003 04:33:05

Todos hablan de las ayudas para acceder a la vivienda que se dar¨¢n a los j¨®venes...pero,?qu¨¦ pasa con los solteros de 40 que a¨²n no tenemos vivienda? Estamos en una edad en la que, adem¨¢s,nos cuesta mucho m¨¢s acceder a un cr¨¦dito hipotecario, y no vemos ninguna intenci¨®n de ayudarnos a ning¨²n pol¨ªtico.

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36jaime29/01/2003 04:33:05

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37HABLANDO CLARO29/01/2003 04:36:45

EL PSOE PROPONE PA?OS CALIENTES PARA UN ENFERMO MUY GRAVE. NO CREE VD QUE ES HORA YA DE ATAJAR EL PROBLEMA DE RAIZ O LO VAMOS A LAMENTAR EL RESTO DE LA EXISTENCIA DE ESTE PAIS. No cree Vd que es mejor no dar falsas esperanzas con sus medidas que son insuficientes y llegan 20 a?os tarde.

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38ignacio29/01/2003 04:40:38

Desde la angustia de alguien con 25 a?os que trabaja y ve imposible el comprarse un piso.?crees que existe una solucion real para que este alocado mundo de los precios de la vivienda alcancen la realidad y alguien como yo pueda plantearse el comprar una vivienda algun dia?

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39Mar¨ªa29/01/2003 04:40:38

C¨®mo ayudar¨ªa su partido a los j¨®venes con contratos temporales y sueldos bajos-medios (1000-1200 euros) en la compra de la primera vivienda?es que necesitamos de la ayuda familiar para salir de casa,no es suficiente estar en el domicilio familiar hasta los 30 a?os de media?los j¨®venes queremos independizarnos pero no todos podemos hacerlo aunque el se?or Cascos diga lo contario.

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40Luhjg, Madrid29/01/2003 04:41:46

Mire, yo con el tema de la vivienda tengo la misma sensaci¨®n que con la mayor¨ªa de los temas. Creo que el PSOE dice que va a hacer, que si las injusticias, etc. y no veo medidas concretas, ni ilusionantes. Todo me parece muy ambiguo. ?Por qu¨¦ no tratan de ser m¨¢s claros y van directos al grano, sin tantas palabras? ?Por favor d¨ªgame exactamente qu¨¦ se har¨¢ para solucionar el problema de la vivienda? Gracias

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41Vicente Soto Su¨¢rez29/01/2003 05:02:38

Puesto que la compra para un trabajador es del todo imposible, tiene el PSOE una pol¨ªtica de vivienda en alquiler al alcance de los sueldos? Gracias.

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42feliciano29/01/2003 05:10:10

?Ser¨ªa posible una nacionalizaci¨®n del suelo urbanizable y una reducci¨®n de los periodos de los pr¨¦stamos hipotecarios a un m¨¢ximo de diez a?os, por ejemplo?

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43Juan Fresneda29/01/2003 05:18:16

Los gobiernos del PP est¨¢n acabando con la idea de planificaci¨®n urban¨ªstica de las ciudades, acentuando la especulaci¨®n y la dictadura absoluta del mercado sobre las reales condiciones de vida de la poblaci¨®n, como los j¨®venes, aquellos que no tienen la suerte de "triunfar" en Operaci¨®n Triunfo. ?Qu¨¦ har¨ªa el PSOE para dar un cambio de 180 grados a esta situaci¨®n y no quedarse en pol¨ªticas meramente reformistas de pa?os calientes?. Un saludo.

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44Lula-espa?a29/01/2003 05:18:42

Hola, mi pregunta es la siguiente: ?No cree que la negativa a aceptar las propuestas de Cascos s¨®lo perjudicar¨¢ a los de siempre? ?Qu¨¦ va a pasar con las Comunidades socialistas que no han aceptado el pacto del suelo?

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45Joaqu¨ªn Mora29/01/2003 05:19:16

?Tienen previsto alg¨²n plan de acci¨®n para que se muevan, todas esas viviendas que se encuentran cerradas, y que no ven el Sol? Me refiero al gran volumen de viviendas (sobre todo en las ciudades), que ni se venden, ni se alquilan, y la verdad es una gran pena. Yo no aspiro a una vivienda nueva, pero una vieja no me importaria. Gracias

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46Unaduda29/01/2003 05:19:34

Hola Cristina, ?por qu¨¦ considera injusto que los propietarios de solares puedan sacar el m¨¢ximo provecho de sus posesi¨®n? ?Acaso no es lo que hace todo el mundo con las cosas que posee o tiene? A mi no me parece nada injusto. Creo que est¨¢n en su derecho. Y si un se?or tiene un piso y no quiere alquilarlo, pues que no lo alquile. ?Acaso tienen que obligarme a alquilar mi coche si me lo compro y lo tengo metido en una plaza durante a?os? No lo entiendo.

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47FSGG29/01/2003 05:29:47

En un pa¨ªs rico como el nuestro, siguen existiendo chabolas, h¨¢bitats segregados y focos de infraviviendas. Entornos que favorecen la exclusi¨®n social y que conculcan los derechos b¨¢sicos de las personas que en ellos habitan (un alto porcentaje son personas gitanas). ?Contempla la pol¨ªtica de vivienda del programa socialista la erradicaci¨®n del chabolismo? ?marca plazos y estima el presupuesto necesario? Gracias.

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48JUAN29/01/2003 05:55:54

?Qu¨¦ opina de las densidades de vivienda por hect¨¢rea permitidas en los planes urban¨ªsticos? ?No cree que en este momento se deber¨ªa construir en altura? Gracias.

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49JUAN CARLOS G?MEZ MANCEBO29/01/2003 06:10:57

?POR QU? EL PSOE NO SE PLANTEA UN PROGRAMA AUDAZ QUE, MEDIANTE EL ASESORAMIENTO PARA LA CREACI?N DE COOPERATIVAS VECINALES Y LA CESI?N DE SUELOS MUNICIPALES, FOMENTE LA CONSTRUCCI?N DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES? POR SUPUESTO, ESTE PROGRAMA SE PROYECTAR?A A NIVEL NACIONAL A MEDIANO Y LARGO PLAZO, Y SE PRODR?A IMPLEMENTAR A CORTO PLAZO EN LOS MUNICIPIOS REGIDOS POR EL PSOE.

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