Entrevista con Jos¨¦ Manuel Garc¨ªa Ballestero

Todas las entrevistas de la campa?a electoral

1Javier UK27/02/2008 12:05:15

Recuerdo al menos a 3 miembros del ¨²ltimo gobierno del PP (incluido Aznar), all¨¢ por 2002, refiri¨¦ndose al entonces ya dram¨¢tico problema de la vivienda como "una opci¨®n de inversi¨®n para los espa?oles...no hay ning¨²n problema". La vivienda subi¨® entre 1996 y 2004 como nunca lo hab¨ªa hecho...antes de 2004 ya era inabordable para muchos espa?oles, sobre todo j¨®venes. ?Por qu¨¦ no se tomaron medidas entonces, durante esos ocho a?os?. ?Por qu¨¦ las iban a tomar ahora?

El acceso a la vivienda es uno de los mayores problemas de nuestra sociedad. El gobierno del PP puso muchas medidas sobre la mesa. Una de ellas fue proponer en un gran pacto de estado entre Ayuntamientos, Comunidades Aut¨®nomas y Estado sobre el suelo. Porque el precio del suelo es lo que m¨¢s repercute en el precio final de la vivienda y porque las competencias en vivienda, urbanismo y ordenacion del territorio las tienen las Comunidades Aut¨®nomas. Las ¨²nicas CC.AA que votaron en contra fueron las gobernadas por el PSOE. Habr¨¢ que preguntarles a ellos porque se opusieron. Esta legislatura se les ha vuelto a proponer y lo han vuelto a rechazar. De todos modos el PP lo sigue llevando en estas elecciones en su programa.

2Guti27/02/2008 12:11:08

?Qu¨¦ solucion dar¨¢ al inmenso precio que tiene hoy en dia en la vivienda? Pues trabajadores de a pie realmente lo tenemos muy complicado. Gracias

El precio de la vivienda se ha encarecido esta legislatura en un %. Es decir que una vivienda tipo que en costaba . euros hoy cuesta . euros. A esto hay que sumerle el aumento de tipos de interes del , de al , de . El PP propone entre otras medidas reducir los impuestos sobre la vivienda, poner en marcha medidas que limiten el impacto del aumento de las hipotecas, impulsar un gran acuerdo nacional con todas las administraciones sobre vivienda, promover el alquiler con derecho a compra y dar mas seguridad jur¨ªdica a los propietarios de viviendas vacias para que las saquen el alquiler.

3Carlos27/02/2008 12:14:04

En el pueblo donde vivo, Pozuelo de Alarc¨®n, gobierna el PP con mayor¨ªa absoluta. Justo antes de las elecciones municipales, el alcalde se apresur¨® a dar las llaves de varios bloques de viviendas oficiales. Ahora que ya han pasado las elecciones no se ha vuelto a ver ni una sola nueva promoci¨®n de vivienda oficial. ?Es est¨¢ la forma de actuar del Partido Popular? ?Hacerlo todo el ultimo momento para ganar unas elecciones? Gracias

Yo soy extreme?o, y te puedo contar lo que hacen con las viviendas de VPO los gobiernos del PSOE. Pero centrandome en lo que me preguntas te dir¨¦ que la Comunidad de Madrid es la que m¨¢s invierte en vivienda protegida de toda Espa?a y que solo en la Comunidad de Madrid se construyen m¨¢s viviendas protegidas que en Andalucia y Catalu?a.

4jaime-Lexu27/02/2008 12:20:08

Buenos d¨ªas. Soy un joven que por lo que me interesa estoy siguiendo los progresos de cada uno de los partidos en el tema vivienda. Las competencias para realizar pol¨ªticas efectivas sobre el acceso a la vivienda est¨¢n en manos de gobiernos municipales y auton¨®micos ?Por qu¨¦ no se reconoce este hecho? Y, lejos del bipartidismo electoral, ?por qu¨¦ no se tienen en cuenta los progresos en esta l¨ªnea de IU en el Pa¨ªs Vasco y Galicia?

Muy buenos d¨ªas. Me parece estupendo que se comparen todos los programas electorales de cada partido y luego se elija el que a cada uno le parezca m¨¢s oportuno. Eso es parte de la democracia. Es totalmente cierto que las competencias en urbanismo, ordenaci¨®n del territorio y vivienda las tienen asumidas todas y cada una de las Comunidades Aut¨®nomas, y estas tienen un protagonismo indudable en el desarrollo y planificaci¨®n de las politicas de viviendas de cada territorio. El porqu¨¦ no se tiene en cienta en Galicia te lo debe responder el Gobierno gallego de PSOE-BNG que es el competente. En cuanto al Pais Vasco tiene un regimen en politica de vivienda distinto al resto de Espa?a, como tambien lo tiene la Comunidad Foral de Navarra.

5 27/02/2008 12:29:25

6N¨²ria27/02/2008 12:30:54

?Qu¨¦ ayudas piensan establecer para que los jovenes en materia de vivienda?

El problema de la vivienda afecta de manera muy importante a todos los ciudadanos y de manera especial a los jovenes. La politica social mas importante que puede desarrollar cualquier gobierno es la que genera empleo. Sin empleo nadie puede desarrollar un proyecto de vida estable, nadie se puede independizar y nadie puede prosperar. Por tanto lo m¨¢s importante es generar empleo, y cuando ¨¦ste se tiene, hay que crear las condiciones ¨°ptimas para acceder a una vivienda digna. Nosotros proponemos un acuerdo nacional con todas las administraciones, reducir los impuestos que graban sobre la vivienda, promover el alquiler con derecho a compra, reducir el esfuerzo fianciero para acceder a una vivienda, impulsar el mercado de alquiler dando seguridad juridica y reformando la ley de enjuiciamiento civil y la ley de arrendamientos urbanos.

7el alquilado27/02/2008 12:35:40

Se va a dar alg¨²n tipo de ayuda o beneficio fiscal a los mayores de 30 a?os que esten alquilando una vivienda o quieran comprar una vivienda? Tengo 31 a?os y estoy de alquiler en una vivienda de proteccion oficial sin opci¨®n a compra.

Yo tengo a?os, soy un poco mayor que tu, pero te aseguro que soy de los millones de espa?oles que tengo una hipoteca. Por tanto soy sufridor tambi¨¦n. Los beneficios fiscales que proponemos son reducir los impuestos sobre viviendas, reducir el esfuerzo financiero tanto en la compra como el el alquiler y, sobre todo, dar seguridad juridica a los propietarios de viviendas en alquiler para que con esta seguridad se animen a sacar al mercado sus viviendas, que en Espa?a estan en torno a millones de viviendas vacias. Si se consiguen poner en el mercado y empieza a haber una gran oferta de viviendas, el precio de los alquileres tiene que bajar.

8david27/02/2008 12:39:43

Por que en la comunidad de Madrid no se estan tramitando las ayudas al alquiler de 210? soy de fuera de Madrid y estoy trabajando aqui y esto me interesa mucho

Esa es una muy buena pregunta para Carmen Chac¨®n. Cualquier Comunidad Aut¨®noma que reciba dinero del Gobierno central para dar ayudas a sus ciudadanos, te aseguro que lo recibe con mucho gusto. Otra cosa es que ese dinero se anuncie y luego no llegue. Yo te aconsejar¨ªa que le preguntes al Gobierno cuanto dinero correspondiente a las ayudas de euros ha puesto a disposici¨®n de la Comunidad de Madrid.

9Luis Lopez27/02/2008 12:47:48

?Cu¨¢l es su propuesta para abaratar el precio de la vivienda, sabiendo que durante el mandato del Partido Popular el precio de la vivienda se dispar¨® a niveles nunca vistos, repercutiendo como siempre en las personas con menos poder adquisitivo, y concretamente en su ciudad, Coria (C¨¢ceres), mientras usted fue concejal de urbanismo se duplico el precio de la vivienda y se multiplicaron las construcciones de viviendas ilegales?

Tienes poca informaci¨®n y la poca que tienes la utilizas mal. Pero para que hoy no te acuestes sin saber algo nuevo yo te explico. En la ciudad de Coria ha gobernado el PSOE desde a Y ahora vuelva a hacerlo. En ese periodo se construyeron miles de casas fuera de ordenaci¨®n pr¨¢ctica que sigue existiendo y consintiendo el actual equipo de gobierno socialista y que por lo que veo tu no denuncias. Coria no tiene un instrumento de planeamiento urbanistico modreno. Se mantiene con normas subsidiarias de finales del y el gobierno socialista no tiene intencion de poner en marcha un plan general. An¨ªmelos usted a que lo hagan, el PP de Coria ya lo esta haciendo constantemente. Y para terminar y no confundir a nadie yo fuy responsable de urbanismo meses y medio. ?Qu¨¦ es eso comparado con a?os?. Animo y anime de verdad a los suyos que paran esa pr¨¢ctica de construir fuera de ordenaci¨®n y por favor recrimine a los gobernantes del PSOE desde a el consentimiento que hicieron de esta practica y anime tambien a los actuales a hacerlo.

10mao27/02/2008 12:56:01

La actual ley aprobada por el gobirno socialista esta recurrida por entender que se invaden competencias de las CC.AA. Esta competencia en materia de suelo la tienen las CC.AA. seg¨²n una sentencia del a?o y, por tanto, a la hora de redactar una ley del suelo se debe ser muy cuidadoso. Esta ley reduce de manera considerable el terrreno para construir, por lo que al haber menos terrenos el precio de la vivienda se encarecer¨¢. De esto tambien se han dado cuenta las principales constructoras de Espa?a, que han solicitado ya una revisi¨®n de la actual ley y que la propia ministra ha declarado que est¨¢ de acuerdo en revisarla y modificarla. Por otra parte en el tema de expropiaciones se ha intentado abaratarlas calificando el suelo solo de r¨²stico y urbano. Con lo cual, un terreno que est¨¦ lindando con suelo urbano a al hora de expropiar tiene el mismo valor que una que est¨¦ en una monta?a y eso es injusto. En resumen, m¨¢s suelo para abaratar precios y a la hora de expropiaciones tasaciones y valoraciones ser mas riguroso.

11Joaqu¨ªn-Alicante27/02/2008 01:04:38

Buenos d¨ªas. Usted ha hecho referencia a que el PP propondr¨¢ medidas para reducir los impuestos sobre la vivienda. Actualmente una vivienda nueva tiene un IVA del 7% y una vivienda de VPO el 4%. ?Cuales serian los tipos impositivos que ustedes aplicar¨ªan?. Y en relaci¨®n con el tipo de inter¨¦s, que como todos sabemos marca el BCE y no el gobierno de la naci¨®n, ?C¨®mo van a evitar el aumento de las hipotecas si no se tienen competencias sobre los tipos de inter¨¦s?

Buenos d¨ªas. A los impuestos que hago referencia son todos los que tiemen que ver y estan relacionados con una vivienda. Suceciones, donaciones, actos juridicos documentados, etc. A los cuales hay que llegar a acuerdos con las CC.AA, porque en gran parte son competencias suyas. En muchas de las CC.AA que gobierna el PP ya se han empezado a reducir y a eliminar, y lo que si estoy en condiciones de asegurarle es que existe un acuerdo de todas las CC.AA gobernadas por el PP con Mariano Rajoy de que si se gobierna en Espa?a en todas y cada unas de estas Comunidades se iran eliminando sucesivamente estos impuestos. Y en refencia a las hipotecas es verdad que las fija el BCE pero atandiendo a la inflacci¨®n de la eurozona, A mas inflacci¨®n mas subidas de tipos. Nuestro gobierno esta contribuyendo de mananera importante a la inflaci¨®n y por tanto a la subida de tipos. Nosotros lo que proponemos, aparte de tener un Gobierno menos inflaccionista, es que cualquier familia que por perdida de empleo o que este en una situacion dificil se haga cargo el Gobierno de su hipoteca hasta que recupere la normalidad laboral.

12David27/02/2008 01:07:21

?Puede Ud. explicar qu¨¦ acciones emprendi¨® el anterior gobierno de su partido para frenar el aumento abusivo del precio de la vivienda y promocionar la construcci¨®n de V.P.O.? El motivo de esta pregunta es que debemos valorar c¨®mo han gobernado ya Uds.

A mi me perece bien que usted quiera saber como hemos gobernado. Pero de lo que se trata aqui es de como ha gobernado el PSOE. Creo que estar¨¢ de acuerdo. Lo que se valora es la accion del Gobierno actual y no de ejercer de oposicion a la oposicion. Si quiere que hablemos de estos a?os yo estoy a su entera disposici¨®n. Ahora la pregunta es ?Cuando era mas facil acceder a una vivienda en o en ? Yo estoy convencido y los datos lo demuestran que en

13Vanessa27/02/2008 01:13:46

Todos los gobiernos, en mayor o menor medida, para intentar solucionar el problema de la vivienda, toman medidas que favorecen la demanda, lo que hace que el precio aumente, lo cual constituye una parte muy importante del problema, o las que hacen para favorecer la oferta se quedan en palabras y buenas intenciones. ?Qu¨¦ propone su partido para favorecer la oferta, de forma efectiva, que es lo que hace que el precio baje? ?Incluir¨¢n medidas para evitar la especulaci¨®n? Gracias

La especulacion hay que combatirla con toda las fuerzas. Porque beneficia a muy pocos y nos perjudica a muchos. Espa?a es un Estado muy descentralizado y las competencias en esta materia, vivienda, ordenacion del territorio y urbanismo, las tienen las Comunidades Aut¨®nomas. Por eso es muy importante un gran acuerdo entre todas las administraciones implicadas para empezar a poner soluciones efectivas encima de la mesa. El acceso a la vivienda es un problema de todos y entre todos tenemos que solucionarlo. El PP ya propuso este pacto en , y tambien durante esta legislatura. El PSOE se opone. ?Por qu¨¦?

14dsolerpinson27/02/2008 01:18:07

Para bajar el precio de la vivienda, qu¨¦ van a hacer contra los abusos de constructores, inmobiliarias y bancos? Qu¨¦ van a hacer contra la corrupci¨®n de los ayuntamientos?

La corrupcion hay que combatirla. Y a los ayuntamientos hay que crearles una forma definitiva y viable de financiaci¨®n. Los ayuntamientos son la administracion m¨¢s cercana a los ciudadanos y presta muchos servicios a ¨¦stos. Los gobiernos autonomicos les dan poco dinero para los servicios que prestan. Por tanto la soluci¨®n a este problema es realizar la segunda descentralizacion de competencias y recursos financieros de loas Comunidades Aut¨®nomas a los ayuntamientos y solucionar su financiaci¨®n.

15morgan27/02/2008 01:21:49

?No es un poco raro que haya un portavoz de asuntos de la vivienda y parte de la cupula del PP quiera suprimir el Ministerio de la vivienda?

El Ministerio de Vivienda no ha servido para solucionar el problema del acceso a la vivienda. Viviendas mas caras, tipos de interes mas alto, El esfuerzo de las familias espa?olas para pagar la vivienda ha subudo puntos y la deuda hipotecaria de los espa?oles ha pasado de . millones de euros a . millones de euros. Esto va unido a que este ministerio tiene pocas competencias y las que tiene son las mismas que cuando ha sido una direccion general. Por lo tanto solo ha servido para tener mas gasto de personal.

16Gomezgomez27/02/2008 01:24:18

En Cantabria hay muchas sentencias de derribo contra viviendas por ser ilegales por no estar en armon¨ªa con el medio ambiente... ?c¨®mo solucionar¨ªa el problema? ?Las tirar¨ªa e indemniza al propietario o las dejamos como est¨¢n?

Esas competencias las tiene asumidas en su Estatuto de autonomia Cantabria y el Gobierno central poco o nada puede hacer. Cantabria tiene su propia ley del suelo y su regimen urbanistico propio. Y los unicos que pueden hacer algo es el gobierno de Cantabria y el Parlamento cambiendo o modificando la ley si esta no resuelve los problemas urbanisticos de la Comunidad.

17Lugale27/02/2008 01:29:26

Buenos dias:?por qu¨¦ ahora su partido dice que va ha hacer una politica de viviendas que no hizo en los 8 a?os que estuvo en el Gobierno?

Buenos d¨ªas. Que el Partido Popular no hizo politica de vivienda no es cierto y los hecho y realidades se demuestran con datos. La mejor politica de vivienda fue que millones de espa?oles accedieron a un puesto de trabajo, los tipos de interes se redujeron del % al % se pusieron el marcha planes de viviendas que aumentaron el gasto. Se pas¨® de . millones de euros que dedicaban los gobiernos de Gonzalez a . con los gobiernos del PP. Ademas con el PP exist¨ªa el alquiler con derecho a compra que ha eliminado el actual gobierno socialista. Y para terminar le pregunto ?cuando era mas facia acceder a una vivienda en o en ? Esta pregunta se responde por si sola.

18Maria27/02/2008 01:34:04

Seg¨²n el Observatorio de la Sostenibilidad en Espa?a el parque de viviendas est¨¢ infrautilizado por ser cuna de inversores. Gallard¨®n intent¨® aumentar el gravamen sobre la segunda vivienda vac¨ªa en la misma ciudad y Mariano Rajoy junto con Rodrigo Rato lo impidieron, ?ha rectificado el PP en este aspecto o piensa como el PSOE seguir mirando a otro lado ante la vivienda vac¨ªa?

En Espa?a existen millones de viviendas vacias en . Si esto es as¨ª, que lo es, ser¨¢ porque otros han mirado para otro lado y no el PP que no gobierna. Nosotros hemos propuesto durante toda la legislatira que se reforme la ley de enjuiciamiento civil el el tema de desaucios y la ley de arrendamientos urbanos para darles mas seguridad juridica a los propiatarios y que puedan sacar asi sius viviendas al mercado. Si esto se produce y se sacan mas viviendas la oferta aumentar¨¢ de manera considerable y los precios bajar¨¢n.