El fiscal investiga si notarios cobraron de m¨¢s en la cancelaci¨®n de hipotecas
El fraude se habr¨ªa producido en notar¨ªas y registros, seg¨²n una denuncia de la OCU
La Fiscal¨ªa General del Estado va a investigar una denuncia de la Organizaci¨®n de Consumidores y Usuarios (OCU) seg¨²n la cual, se estar¨ªan percibiendo unas? supuestas exacciones ilegales en notar¨ªas y registros con motivo de la cancelaci¨®n de hipotecas.La OCU denunci¨® a la Fiscal¨ªa que notarios y registradores "cobran de m¨¢s", ya que mientras la cancelaci¨®n de una hipoteca no deber¨ªa llevar m¨¢s de 70 euros de costes notariales, el importe medio de las facturas analizadas asciende a 260 euros. En el tr¨¢mite registral, la minuta deber¨ªa ser de unos 24 euros seg¨²n la OCU, mientras que se pagan 144 euros de media.
El fiscal general, C¨¢ndido Conde-Pumpido, recibi¨® la semana pasada una denuncia de la OCU en ese sentido, y con el fin de esclarecer la naturaleza de los hechos denunciados, ha ordenado una investigaci¨®n al fiscal de sala Jos¨¦ Mar¨ªa Paz, delegado para la defensa de los intereses de los consumidores.
Seg¨²n la denuncia, en el 92% de las facturas hay "pr¨¢cticas ilegales",? por lo que, extrapolando esos resultados a las 372.042 cancelaciones de hipoteca de 2010, lo? facturado de m¨¢s podr¨ªa elevarse a unos 93 millones de euros, cuya devoluci¨®n exige la OCU.?
Al tener conocimiento de las diligencias informativas abiertas por la Fiscal¨ªa, el Consejo General del Notariado asegur¨® que desde 2007, los colegios notariales han resuelto, casi sin excepci¨®n, ? las "limitadas reclamaciones" que los ciudadanos han presentado sobre cancelaci¨®n de hipotecas. Seg¨²n este organismo, el an¨¢lisis de la OCU "no puede extrapolarse a la totalidad de los notarios y de las cancelaciones hipotecarias de 2010".?
Tanto la OCU como el Consejo General del Notariado coinciden en que los notarios deben aplicar la doctrina? de la Direcci¨®n General de los Registros y del Notariado seg¨²n la cual, la cancelaci¨®n de un pr¨¦stamo es un documento sin cuant¨ªa. Sin embargo, notarios y registradores que no lo han aplicado alegan que esa norma est¨¢ pendiente a¨²n de la interpretaci¨®n de los tribunales.? ?
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