Un alcalde y senador del PP pag¨® como r¨²stico suelo que acababa de recalificar

El senador designado ayer a propuesta del PP Juan Manuel Jim¨¦nez Mor¨¢n, alcalde de Ver¨ªn, certific¨® haber pagado este verano a precio de suelo r¨²stico una parcela anexa a su chal¨¦, en el centro de la villa, que en el nuevo planeamiento urban¨ªstico que a¨²n no ha entrado en vigor, figura como urbanizable. Vecinos de su municipio lo han denunciado ante la Inspecci¨®n Tributaria por un supuesto fraude en el pago del impuesto de transmisiones. Sostienen que el precio (42.000 euros por una finca de m¨¢s de 6.000 metros cuadrados en el centro de la villa) que Jim¨¦nez acredit¨® en Hacienda ¡°es irreal en el mercado inmobiliario de Ver¨ªn¡± y advierten de que el vendedor ped¨ªa ¡°tres veces m¨¢s¡± a otros posibles compradores. El denunciante quiere que Hacienda investigue si el alcalde y senador certific¨® un precio m¨¢s bajo para eludir el impuesto correspondiente. Jim¨¦nez pag¨® 6.440 euros de tasa de transmisiones patrimoniales por la adquisici¨®n de la finca.

El regidor ¡ªbrazo derecho de Feij¨®o en la provincia de Ourense¡ª sostiene que si pag¨® poco por la finca fue porque el vendedor es ¡°muy amigo¡± suyo. Asegura que, de hecho, no pensaba comprar ese terreno anexo a su vivienda, a un paso del ayuntamiento, pero que fue el propio vendedor quien le anim¨®. ¡°Me dijo: prefiero que te quedes t¨² con ella¡±, sostiene que le inst¨® el due?o de la finca. El terreno figura como suelo r¨²stico en las normas subsidiarias de Ver¨ªn aunque fue calificado como urbano consolidado en el plan de urbanismo aprobado inicialmente el a?o pasado y que ahora est¨¢ pendiente del visto bueno de la Xunta.

El alcalde de Ver¨ªn y desde ayer senador por designaci¨®n auton¨®mica, Juan Manuel Jim¨¦nez Mor¨¢n, compr¨® este verano una finca anexa a su chal¨¦ integrada por dos parcelas que suman m¨¢s de 6.000 metros cuadrados en la zona m¨¢s c¨¦ntrica del municipio. En escritura ante notario, Jim¨¦nez certific¨® haber pagado 46.000 euros por el terreno ¡°de suelo r¨²stico¡± y haber liquidado 6.440 euros por el impuesto de transmisi¨®n patrimonial. Ambas parcelas figuran como suelo urbano consolidado en el plan general de ordenaci¨®n municipal aprobado inicialmente el a?o pasado y de momento en tr¨¢mite, pendiente del visto bueno de la Xunta para su entrada en vigor. Aunque en este momento constan como r¨²sticas, su precio real "triplica el que Jim¨¦nez acredita que pag¨®¡±, aseguran en una denuncia contra el alcalde registrada ante el Servicio de Inspecci¨®n Tributaria de la Conseller¨ªa de Facenda, vecinos que intentaron adquirirlas y a quienes el vendedor pidi¨® ¡°tres veces el precio¡± que Jim¨¦nez certific¨® haber pagado. El denunciante pide que se investigue un supuesto fraude tributario en la autoliquidaci¨®n del impuesto de transmisiones. ¡°El precio declarado por las partes es irreal en el mercado inmobiliario de Ver¨ªn¡±, consta en la denuncia.

Jim¨¦nez Mor¨¢n compr¨® hace unos meses las parcelas situadas ¡°en una de las zonas m¨¢s caras¡± de la villa, en un momento de ausencia de planeamiento urban¨ªstico. El documento fue aprobado inicialmente el a?o pasado, pero al no entrar en vigor, la calificaci¨®n de las fincas se remonta a las normas subsidiarias anteriores en donde figuraban como suelo r¨²stico.

El regidor dice que el vendedor es "muy amigo suyo"

El denunciante pide a la Hacienda p¨²blica que investigue si Jim¨¦nez compr¨® ¡°por el precio real¡± ¡ª¡°tres veces el que declar¨®¡±¡ª y si, en consecuencia, ¡°eludi¨®¡± pagar los impuestos correspondientes. El regidor y senador (brazo derecho de Feij¨®o en la provincia de Ourense, quien lo apoy¨® para evitar que la presidencia del PP recayera en el hijo del bar¨®n provincial, Jos¨¦ Luis Baltar) sostiene que pag¨® los 46.000 euros que constan en la escritura. Reconoce lo bajo del precio, pero advierte de que ¡°jam¨¢s¡± hab¨ªa pensado comprar nada. ¡°El due?o de las parcelas es muy amigo m¨ªo y me dijo: prefiero que te quedes t¨² con ellas¡±, justifica. Asegura que decidi¨® comprarlas porque ¡°est¨¢n pegadas a mi casa¡±. En su opini¨®n, si el precio que pag¨® fuese excesivamente bajo, Hacienda le habr¨ªa ¡°clavado una complementaria¡±. ¡°Tengo mucha amistad con el due?o de las parcelas y pagu¨¦ lo que me dijo, no me pidi¨® m¨¢s¡±, insiste.

Cuando hace cuatro a?os Juan Manuel Jim¨¦nez lleg¨® a la alcald¨ªa de Ver¨ªn (municipio de 15.000 habitantes), orden¨® un planeamiento para 100.000 habitantes. Fue aprobado inicialmente en abril del a?o pasado pero la Xunta lo rechaz¨® en varias ocasiones y ahora la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica vuelve a ponerle trabas. El organismo de cuenca alerta de que determinadas fincas del casco urbano est¨¢n en ¡°zona inundable¡±. El alcalde anunci¨® el mes pasado a los vecinos que los t¨¦cnicos municipales estudian la soluci¨®n ¡°para evitar que el planeamiento siga paralizado¡±. En cuanto se apruebe, su nueva finca ya valdr¨¢ oficialmente tres veces m¨¢s de lo que ¨¦l justifica haber pagado.