La crisis deja una obra gigante de Patxi Mangado sin acabar en Palma

Paralizaci¨®n ¡°indefinida¡± por la falta de fondos p¨²blicos de las obras de un proyecto ¡®estrella¡¯ de Patxi Mangado, que ide¨® un gran pez varado de piedra, cristal y metal. Un gigante hueco queda tendido en la puerta de Palma, ante la playa y cerca de la Catedral. Lo que debe ser un edificio enorme con mucha vida, un palacio de congresos y un hotel anejo, queda, temporalmente, como ¡°un edificio fantasma¡±, al que ¡°habr¨¢ que disimular el impacto visual¡± acabando sus muros exteriores, seg¨²n el concejal de Palma, ?lvaro Gij¨®n.

El proyecto no es ahora viable porque genera a las administraciones una carga de deuda de cuatro millones al mes y nadie quiere explotarlo y culminar la edificaci¨®n. Se inici¨® en 2007, sin un solar definido, condicionado por las fugas de empresarios concesionarios y pol¨¦micas pol¨ªticas, a las que se sum¨® al final el famoso autor.

Ahora es un mamotreto, un enorme edificio inacabado de 20.000 metros cuadrados. Naci¨® para ser un icono de referencia en el frente mar¨ªtimo de la ciudad del siglo XXI. Este proyecto -ahora congelado- es una las herencias de la ¨¦poca del Gobierno balear de Jaume Matas (2003-2007), etapa pol¨ªtica caracterizada por la grandilocuencia de las obras fara¨®nicas y los esc¨¢ndalos de corrupci¨®n. Ah¨ª quedan el fiasco del complejo del vel¨®dromo del Palma Arena, el Metro de Palma y las autopistas de Ibiza que se inundan y la nonata ?pera de Calatrava sobre el mar.

La crisis financiera y las dificultades de gesti¨®n bloquean la conclusi¨®n y explotaci¨®n del complejo de congresos. La inversi¨®n inicial se calcul¨® en cien millones de euros y deb¨ªa ser casi totalmente privada, del explotador. La obra lleva cinco a?os en marcha. Esta es su segunda paralizaci¨®n. La deuda acumulada por las administraciones de 70 millones e impagos a la constructora, Acciona.

Ning¨²n empresario tur¨ªstico internacional ¨Cen los dos concursos celebrados- est¨¢ dispuesto a asumir la financiaci¨®n y gesti¨®n de la infraestructura. Antes el concesionario que gan¨® el concurso de obra y uso -asumiendo la financiaci¨®n-, el grupo Barcel¨®, dej¨® la iniciativa. Posteriormente, la constructora par¨® la ejecuci¨®n hasta el cambio de Gobierno balear, que pas¨® del PSOE al PP. En la ¨²ltima etapa, la multinacional Meli¨¤ Hotels dijo que asumir¨ªa la explotaci¨®n y, finalmente, no asumi¨® el canon se?alado, tras ser rebajado.

El consejero de Turismo, Carlos Delgado, indic¨® que ¡°la situaci¨®n es l¨ªmite¡± por la deuda. Ahora se buscar¨¢ una alternativa financiera en una ¨¦poca enormemente compleja.

Mangado gan¨® el concurso del palacio y hotel, en competici¨®n con Rafael Moneo, Juan Navarro, Dominique Perrault, Richard Rogers y Eduardo Souto de Moura. El presidente del jurado, Carlos Ferrater, dijo que la idea de Mangado era ¡°representativa, iconogr¨¢fica y de capacidad medi¨¢tica y funcionar¨¢ internamente muy bien¡±. El autor asumi¨® la ¡°intensidad funcional y significaci¨®n arquitect¨®nica¡± de los muros muralla de sus fachadas.