Una segunda oportunidad antes de llegar al desahucio

No hay duda de que un cambio profundo de la legislaci¨®n hipotecaria en Espa?a est¨¢ en ciernes, aunque habr¨¢ discrepancias pol¨ªticas y decepci¨®n en parte de la sociedad. Esto es lo m¨¢s previsible, a la vista de las posiciones actuales de los partidos y de los ciudadanos y, sobre todo, de la intenci¨®n del Gobierno de reformar le ley pero sin romper.

La fuerte presi¨®n social, impulsada por las Plataformas de Afectados por la Hipoteca (PAH), se tradujo en la presentaci¨®n en el Congreso de una Iniciativa Legislativa Popular (ILP), avalada por casi un mill¨®n y medio de firmas. Esa ILP aguarda junto al decreto-ley presentado por el Gobierno en la Comisi¨®n de Econom¨ªa del Congreso para que de su estudio conjunto salga la futura legislaci¨®n.

La previsi¨®n de que el d¨ªa 29 de marzo la nueva proposici¨®n de ley estar¨ªa ya aprobada y rumbo hacia el Senado ha fracasado, ya que en su camino se ha cruzado el anuncio del Tribunal de Justicia de la Uni¨®n Europea de que este jueves, 14 de marzo, habr¨¢ una sentencia sobre la legislaci¨®n hipotecaria espa?ola. Su fallo ser¨¢ sin duda muy favorable a las tesis de las plataformas y de los grupos de oposici¨®n, seg¨²n resaltan todas las fuentes comunitarias. El tribuna dictaminar¨¢ seguramente la necesidad de una mayor defensa de los consumidores espa?oles, al encontrar en la ley hipotecaria espa?ola cl¨¢usulas abusivas que impiden la defensa efectiva de los ciudadanos cuando se encuentra con una orden de ejecuci¨®n y expulsi¨®n de su vivienda por impago.

De esta situaci¨®n se habl¨® este mi¨¦rcoles en el Congreso, en unas jornadas organizadas por el Grupo Parlamentario Socialista, a la que asisti¨® Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez Seijo, titular del Juzgado Mercantil n¨²mero 3 de Barcelona, muy implicado en las causas de desahucio. Este juez fue el promotor de la denuncia ante la Uni¨®n Europea que llevar¨¢ a la sentencia de hoy. Siempre busc¨® ¡°la garant¨ªa de la tutela judicial de los consumidores en el procedimiento judicial¡±, a la vista de que "ni el Tribunal Constitucional (TC) ni el Supremo (TS) han sido capaces de sentar una jurisprudencia suficientemente clara y sencilla como para garantizar una tutela a los consumidores en el procedimiento judicial¡±, se?al¨® en estas jornadas parlamentarias.

A la espera de la negociaci¨®n del Gobierno con los grupos parlamentarios, ya se puede afirmar que los tres puntos ¡°innegociables y de m¨ªnimos¡± de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca no ser¨¢n asumidos por el Gobierno. Daci¨®n en pago, paralizaci¨®n de los desahucios y creaci¨®n de una bolsa de viviendas de alquiler ¡°social¡± son las tres demandas de la PAH que han hecho suyas Izquierda Plural y, con algunos matices, el resto de los grupos. El PSOE no quita ning¨²n punto pero a?ade otras f¨®rmulas que no impliquen la entrega de la vivienda, sino que sus moradores puedan quedarse en ella mediante el pago de un alquiler reducido, al menos hasta que el afectado pueda remontar la situaci¨®n. Se trata de que el deudor tenga ¡°una segunda oportunidad¡±, situaci¨®n imposible con la actual legislaci¨®n.