El piso fantasma de M¨¢laga: 42 personas estafadas por la misma oferta de alquiler

Alquilar un piso para residir en M¨¢laga no es tarea f¨¢cil. La explosi¨®n de los alojamientos tur¨ªsticos ha hecho subir los precios de la renta mensual (un 11,2% en el ¨²ltimo a?o, seg¨²n Alquiler Seguro). Tanto, que se sit¨²a en unos 950 euros de media, seg¨²n datos de empresas como Fotocasa o Enalquiler. Por eso quienes buscaban un lugar para mudarse a la capital de la Costa del Sol se sorprend¨ªan al ver el precio tan competitivo con el que se ofertaba en Internet un inmueble en la calle Ayala. M¨¢s a¨²n al comprobar su ubicaci¨®n, cerca de la estaci¨®n de AVE y a diez minutos en paseo del centro. Los aspirantes escrib¨ªan un mensaje al tel¨¦fono de contacto y, tras una corta conversaci¨®n, acordaban el pago de una se?al mediante un ingreso en cuenta para asegurarse la reserva de la vivienda. El problema surg¨ªa cuando viajaban a su nuevo destino para firmar el contrato: el piso no exist¨ªa y sus arrendatarios no volv¨ªan a dar se?ales de vida. Una estafa por la que la Polic¨ªa Nacional ha detenido a 22 individuos ¡ª13 residentes en Valencia y otros 9 en Ja¨¦n¡ª como responsables de timar algo m¨¢s de 15.000 euros a 42 personas de diferentes puntos de Espa?a con la falsa oferta del mismo piso malague?o.

La creciente presencia de pisos tur¨ªsticos ¡ªseg¨²n AirBnB hay 4.787 solo en la capital malague?a¡ª y la mayor rentabilidad frente al alquiler de larga temporada ha hecho que sean muchas personas las que no encuentran piso para arrendar en la capital malague?a. La joven Noem¨ª Escobar lo viralizaba esta misma semana con un hilo en Twitter en el que relataba sus dificultades para alquilar, tanto por la carest¨ªa de viviendas como por los requisitos que le ped¨ªan: n¨®mina con contrato indefinido, avalista, llevar m¨¢s de un a?o empadronada en la ciudad y un total de 2.250 euros para poder entrar en la casa (750 de un mes por adelantado, 750 de fianza y otros 750 para la inmobiliaria). Unas cifras altas teniendo en cuenta tambi¨¦n el salario medio anual en la provincia, seg¨²n la Agencia Tributaria: 15.939 euros netos al a?o. Es decir, 3.233 euros anuales menos que la media nacional y 9.181 menos que la media de los sueldos en Madrid, que asciende a 25.120 euros.

As¨ª, cuando los estafadores pusieron un precio bastante m¨¢s bajo de lo habitual en su supuesto piso en alquiler, muchas personas se interesan por ¨¦l, siempre a trav¨¦s de mensajes de texto. Arrancaba entonces un proceso cuyo modus operandi era sencillo y siempre el mismo. Los estafadores llegaban a un acuerdo en las condiciones del contrato con quienes aspiraban a hacerse con ¨¦l. A modo de se?al, los timadores solicitaban el ingreso en una cuenta bancaria de una cantidad que oscilaba entre 250 y 700 euros. Finalmente, cuando el inquilino se presentaba para ocupar la vivienda, ¡°se daba cuenta de que hab¨ªa sido v¨ªctima de una estafa¡±, han explicado fuentes policiales, que no descartan la llegada de nuevas denuncias relacionadas con el mismo inmueble.

Las primeras denuncias, en octubre

La investigaci¨®n arranc¨® en octubre del a?o pasado tras las denuncias de varias personas que hab¨ªan contestado a la misma oferta inmobiliaria. Los agentes policiales descubrieron que tras el supuesto anuncio de alquiler hab¨ªa una trama organizada y coordinada con dos bases, una en Ja¨¦n y otra en Valencia. Su l¨ªder hac¨ªa de nexo entre ambas bandas. Sus subalternos en cada una de las provincias se encargaban de reclutar a vecinos y familiares para que, a cambio de una comisi¨®n, figuraran como titulares de las cuentas bancarias en las que se hac¨ªan los ingresos. Cada cierto tiempo, el cabecilla de la banda se desplazaba de una ciudad a la otra para recaudar los fondos. Tras seguirles los pasos y conseguir identificar y localizar a todas las personas implicadas, la polic¨ªa ha detenido a estas 22 personas, a las que se les imputa un delito de estafa y otro de pertenencia a grupo criminal. Durante la operaci¨®n tambi¨¦n se han realizado diferentes registros en los domicilios de los principales investigados. En ellos se ha intervenido documentaci¨®n, un equipo inform¨¢tico, varios tel¨¦fonos m¨®viles y cartillas bancarias en las que se anotaban los ingresos de las personas estafadas.