Entrevista con Jos¨¦ Luis Carretero

Jos¨¦ Luis Carretero es el promotor de la Plataforma por una Vivienda Digna, que ha desarrollado ya varias movilizaciones en las que exigen al Gobierno que tome medidas para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo a los j¨®venes. Jos¨¦ Luis Carretero ha charlado con los lectores.

FOTO: CRISTOBAL MANUEL

1Eduardo Sacrist¨¢n14/06/2006 01:59:59

?Por qu¨¦ en lugar de quejarse no plantean ustedes soluciones? Todav¨ªa no les he visto pedir que se eliminen las ventajas fiscales asociadas a la compra de una vivienda. Le aseguro que eso har¨ªa frenar la demanda. Gracias

Nosotros planteamos bastante soluciones amigo Eduardo. En el manifiesto de nuestra web www.viviendadigna.org puede vd. leer nuestras propuestas y entre ellas, est¨¢ recogida la que vd. sugiere.

2Findeton14/06/2006 01:07:40

Para la manifestaci¨®n del 2 de Julio (a las 12h en Madrid, y al parecer a las 19h en Sevilla y Barcelona), la Plataforma que usted fund¨® no va a poder sumarse. ?Cree posible una posible colaboraci¨®n m¨¢s cercana entre las asambleas del reci¨¦n creado movimiento por una vivienda digna y la Plataforma? S¨¦ que prepar¨¢bais una manifestaci¨®n para despu¨¦s de verano. ?Cre¨¦is que es posible que la gente del movimiento se una a esa manifestaci¨®n?

Todav¨ªa no se ha tomado una decisi¨®n sobre si nos vamos a sumar o no. De cualquier forma la ¨²nica convocatoria de la que tenemos hoy d¨ªa constancia es de la de Madrid que todav¨ªa no se ha hecho oficial. Respecto a la colaboraci¨®n con las asambleas, aunque hay que darles algo m¨¢s de tiempo para que vayan cogiendo forma, estamos trabajando muy estrechamente con ellas para llegar a un consenso en los contenidos y estamos observando que estamos pr¨¢cticamente de acuerdo en todo lo que se pide as¨ª que ?por qu¨¦ no se va a poder trabajar conjuntamente en el futuro e incluso unirse a ellas? Nosotros no actuamos de forma excluyente, m¨¢s al contrario, siempre hemos trabajado con el objetivo de aunar esfuerzos en este asunto tratando de implicar a cada vez m¨¢s sectores de la sociedad.

3Eva14/06/2006 01:06:59

Gracias a ti por apreciar el esfuerzo que hemos puesto en esto durante m¨¢s de dos a?os. La participaci¨®n de esta Plataforma en la movilizaci¨®n del de julio est¨¢ a¨²n por determinar. Lo decidir¨¢n los comit¨¦s territoriales a trav¨¦s de sus correspondientes asambleas all¨ª donde tenemos representaci¨®n. En ese sentido ser¨ªa interesante que los afectados por las distintas problem¨¢ticas de la vivienda se animaran a la creaci¨®n de comit¨¦s de la Plataforma en las comunidades aut¨®nomas donde no existen ¨¦stos y a colaborar con los que ya existen, para poder poner en pr¨¢ctica el ?juntos podemos? que abre nuestra web www.viviendadigna.org.

4Lola14/06/2006 01:40:01

?Crees que el Gobierno acabar¨¢ eliminando las deducciones en la declaraci¨®n de la renta por la compra de una vivienda y de una vez apostar¨¢ por fomentar las deducciones por alquiler?

. S¨ª, creemos que terminar¨¢ haci¨¦ndolo, porque es una situaci¨®n que genera desequilibrios y por tanto no queda otra salida que eliminar la causa de ¨¦stos, adem¨¢s, han llegado ya numerosas recomendaciones de ciertos organismos internacionales de prestigio que as¨ª se lo indican al Gobierno. En la ¨²ltima reforma fiscal ya se han reducido las desgravaciones por compra de vivienda habitual y aunque hubiera sido deseable que las reducciones por el alquiler no se hubieran puesto en manos de las comunidades aut¨®nomas para evitar una aplicaci¨®n dispersa, parece que esa es la l¨ªnea a seguir. A nuestro entender, estas desgravaciones nunca deber¨ªan haber existido porque se ha demostrado suficientemente que para lo ¨²nico que sirven es para encarecer la vivienda de manera horizontal. Nosotros defendemos la paulatina supresi¨®n y de manera no retroactiva de estas ayudas para que nadie se sienta perjudicado, aunque partimos de una situaci¨®n que nos parece muy injusta: muchas personas que no pueden acceder a una vivienda est¨¢n pagando por v¨ªa impositiva parte de la vivienda en propiedad a otros.

5gosbaro14/06/2006 02:05:49

No cabe duda de que la principal culpable de tan lamentable situaci¨®n en el Reino es la Banca. Ella ha sido la principal promotora y beneficiada del boom immobiliario, los principales afectados somos los j¨®venes. S¨¦ que es una lucha de David contra Goliat, pero si no se le planta cara a los bancos, la situaci¨®n no va a hacer sino empeorar. ?Ten¨¦is pensadas medidas contra ellos?. ?nimo, sois nuestra ¨²nica esperanza.

Los bancos y en especial las cajas de ahorro, han tenido un papel fundamental en este exceso de cr¨¦dito que nutre al mercado residencial, no solo en forma de hipotecas, sino tambi¨¦n en forma de cr¨¦ditos destinados a la promoci¨®n de viviendas. De cualquier forma, pensamos que la lucha tiene que ser contra la clase pol¨ªtica que ha permitido la dantesca situaci¨®n actual del mercado financiero e inmobiliario, no contra entidades privadas cuyo objetivo es ganar cuanto m¨¢s dinero, mejor dentro de las reglas que la legislaci¨®n les impone.

6Juan Segura14/06/2006 01:49:17

?Qu¨¦ piensas de los datos del informe del Observatorio de la Sostenibilidad respecto a que la mitad de las viviendas que se construyen en Espa?a son innecesarias?. ?C¨®mo casa eso con el enorme d¨¦ficit social de vivienda que hay en al juventud?. ?No habr¨ªa que pensar en un proceso de socializaci¨®n del territorio?.

Este informe se ha publicado muy recientemente y dice muchas cosas interesantes que tenemos que evaluar con detenimiento. A nosotros de cualquier forma, no nos sorprende que se alcen voces contra lo que esta sucediendo desde la perspectiva de la sostenibilidad. ?Alguien piensa que construir m¨¢s viviendas que Francia, Alemania e Inglaterra juntas ?pa¨ªses que nos doblan en poblaci¨®n- en un pa¨ªs que tiene el ratio de viviendas por habitante m¨¢s alto de la UE es sostenible en el tiempo? Respecto al uso que se hace del territorio es cierto que se deber¨ªa pensar m¨¢s en aquello que menciona nuestra constituci¨®n de ?favorecer el inter¨¦s general?. Esperamos que la nueva Ley del Suelo consiga dar ese giro radical que es necesario en el planeamiento urban¨ªstico de este pa¨ªs.

7Bartleby14/06/2006 01:22:21

?Por qu¨¦ a algunos les cuesta tanto analizar las verdaderas causas del precio de la vivienda, empezando por el peaje pol¨ªtico, en lugar de hacer demagogia -esta s¨ª- barata?

Quiz¨¢s aquella frase de la Ministra contenga la respuesta a tu pregunta: ?El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos pol¨ªticos?.

8Javier14/06/2006 01:09:10

No lo creemos. En Espa?a hay millones de j¨®venes que est¨¢n sufriendo en sus carnes la precariedad y la carest¨ªa de la vivienda. A ¨¦stos se suman otros grupos de personas que no est¨¢n teniendo pr¨¢cticamente ninguna atenci¨®n o ayudas por parte de la administraci¨®n como pueden ser las familias monoparentales, divorciados que han perdido el uso de su vivienda, jubilados con pensiones insuficientes, familias con rentas m¨ªnimas, solteros, etc. Creemos este es un movimiento que va a atraer cada vez m¨¢s a m¨¢s gente y es un hecho que cada vez tenemos m¨¢s afiliados hipotecados. Que se produzca una revalorizaci¨®n continua de la vivienda s¨®lo conviene a unos pocos: a los que especulan. S¨®lo es cuesti¨®n de hac¨¦rselo comprender al resto de la sociedad. A alguien que est¨¢ hipotecado por una vivienda en propiedad, la mayor¨ªa, no le conviene que los precios sigan subiendo indefinidamente en la forma que lo han hecho bien porque pueden tener seria dificultades a la hora de cambiar de vivienda si esta se les queda peque?a, o bien porque pueden enfrentarse al problema de tener en casa a sus hijos hasta una edad muy avanzada. Nosotros hemos plasmado este error conceptual en un texto que llamamos ?la paradoja del propietario? que pod¨¦is leer en la secci¨®n consejos de nuestra web o en cualquier otro de los numerosos sites que lo han recogido.

9manin14/06/2006 01:52:21

El mercado de la vivienda siempre ha sido c¨ªclico y eso significa que esta expuesto a subidas y bajadas. La vivienda baj¨® en Espa?a un % entre y , y un % entre y . Nosotros creemos que actualmente y sobre todo para los bolsillos m¨¢s modestos, la mejor opci¨®n es mantenerse al margen de la compra en espera de tiempos mejores.

10J.A.14/06/2006 01:13:06

?Vamos a tener algun d¨ªa una vivienda asequible sin tener que hipotecarnos de por vida?

En democracia eso depende de nosotros y de lo que realmente queramos como sociedad. Hace tiempo el urbanista Carlos Verdaguer nos dijo que dada la situaci¨®n actual del mercado inmobiliario "La ¨²nica salida es la movilizaci¨®n social y el medio para ello es crear una contracultura urban¨ªstica". Hay que ponerse manos a la obra para conseguir tener una vivienda asequible sin tener que hipotecarnos de por vida.

11alberto14/06/2006 01:38:20

?Conoce el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008? ?Lo cree suficiente o en qu¨¦ aspectos es mejorable? Gracias.

Si, conocemos bien el Plan Estatal de Vivienda - y aunque ha aumentado significativamente las partidas destinadas a vivienda y las coberturas en su programa, seguimos observando que no hay un estrecho seguimiento de la ejecuci¨®n del plan en las diversas comunidades aut¨®nomas. De poco nos valen los planes si los que tienen que cumplirlos, no lo hacen.

12pol14/06/2006 01:37:54

Despu¨¦s de dos a?os de de vida, ?Cu¨¢l ha sido la actuaci¨®n del Ministerio de Vivienda?

Las constructoras son un sector importante de la econom¨ªa del pa¨ªs y por tanto hay que respetar su trabajo y la aportaci¨®n que hacen a la sociedad generando riqueza y empleo. Lo que ocurre es que esto ¨²ltimo debe darse desde la perspectiva de la sostenibilidad y la transparencia y por desgracia, son ya varios informes los que vinculan a las constructoras y promotoras con la corrupci¨®n urban¨ªstica: OCDE, Transparencia Internacional, etc. Esto que algunas entidades denuncian, es sencillamente inaceptable en un Estado de Derecho, as¨ª que si tenemos a alguien en el punto de mira es a los responsables electos del Estado en sus diferentes instancias porque son ellos quienes deben velar por el cumplimiento de la legislaci¨®n vigente y que las cosas sucedan con la normalidad que se supone a un pa¨ªs civilizado.

13incredulo14/06/2006 01:11:37

?Me podr¨ªas definir con cierta exactitud que es una vivienda digna?, ?y cu¨¢nto cuesta esa vivienda digna? yo creo que todas las viviendas que se construyen son m¨¢s que dignas, a lo mejor es ese el problema, que deber¨ªan ser m¨¢s modestas, es decir sin garajes, sin piscinas, sin jardines.

Creo que no hay una definici¨®n exacta para la expresi¨®n vivienda digna. Una vivienda digna debe ser aquella que permita desarrollarse adecuadamente como persona, o como familia, sin que su disfrute condicione en exceso la vida de uno. Es cierto que las viviendas que se construyen en la actualidad a¨²n con ciertos matices, se pueden calificar de dignas, pero sus precios hacen que dejen de serlo. Que se construyan con tantos servicios accesorios a lo mejor tiene que ver con que la mayor¨ªa de ellas se construyen con miras a la inversi¨®n y no a su uso final. Tampoco hay que olvidar que en el mercado hay muchas otras viviendas que se est¨¢n vendiendo en unas condiciones de habitabilidad insuficientes y son precisamente ¨¦stas, las que suelen estar accesibles a los compradores de su primera vivienda.

14pol14/06/2006 02:11:51

Urbis, Metrovacesa, Habitat, y tantas otras constructoras, ?est¨¢n en su punto de mira?

Las constructoras son un sector importante de la econom¨ªa del pa¨ªs y por tanto hay que respetar su trabajo y la aportaci¨®n que hacen a la sociedad generando riqueza y empleo. Lo que ocurre es que esto ¨²ltimo debe darse desde la perspectiva de la sostenibilidad y la transparencia y por desgracia, son ya varios informes los que vinculan a las constructoras y promotoras con la corrupci¨®n urban¨ªstica: OCDE, Transparencia Internacional, etc. y que esto que algunas entidades denuncian, es sencillamente es inaceptable en un Estado de Derecho. De cualquier forma, si alguien es responsable de esta situaci¨®n es el Estado, porque es ¨¦l quien debe velar por el cumplimiento de la legislaci¨®n vigente.

15Sergio14/06/2006 02:01:01

?No creeis que la soluci¨®n al problema de la vivienda es a muy largo plazo, y que pasa por una reorientaci¨®n radical de la pol¨ªtica econ¨®mica de todo el pa¨ªs, de modo que Espa?a deje de dedicarse a labores como la agricultura y el turismo, que dentro de nada van a desarrollar, o ya est¨¢n desarrollando, pa¨ªses en vias de desarrollo a un menor coste?.

Esa es la duda que todos tenemos, si la soluci¨®n va a ser a largo o a corto plazo y las implicaciones que de ello puedan derivarse para la econom¨ªa del pa¨ªs. Lo que est¨¢ claro es que hacen falta cambios profundos en nuestra estructura productiva, no de ahora, sino desde hace muchos a?os y desafortunadamente el que impregna la vida pol¨ªtica espa?ola, ha impedido tomar medidas en este sentido y nos ha adentrado a¨²n m¨¢s en una situaci¨®n que se hace cada d¨ªa que pasa, m¨¢s peligrosa para nuestro futuro como sociedad.

16Peke14/06/2006 01:09:34

?La dignidad de la vivienda qu¨¦ se mide en metros o en los euros que se pagan por esos metros?

La dignidad de la vivienda no se debe medir ni en metros ni en euros, sino en par¨¢metros de adecuaci¨®n familiar.

17peter25614/06/2006 01:35:57

?Hab¨¦is pensado constituiros en partido pol¨ªtico?

Por el momento somos una plataforma ciudadana de base que trata de remover a la clase pol¨ªtica para que sean ellos los que propongan las soluciones. Si no las encontramos a corto plazo, evaluaremos esa posibilidad ya que la democracia por fortuna, permite que si nadie te representa, te representes a ti mismo.

18noelia14/06/2006 01:43:14

?Cu¨¢ndo ser¨¢ la pr¨®xima movilizaci¨®n?

Nosotros tenemos previsto movilizarnos despu¨¦s del verano, aunque antes hay ya una convocatoria para el d¨ªa de julio que es posible que apoyemos.

19Ra¨²l G¨¢lvez Cubr¨ªa/Ra¨²l G.14/06/2006 01:46:07

?Qu¨¦ te parecen las Kelly finder?

La idea del unificar la informaci¨®n de las distintas ayudas que ofrecen las comunidades aut¨®nomas en un ¨²nico portal de Internet es interesante, pero evidentemente esta iniciativa no se puede presentar de la forma en que se hizo. La campa?a de las Kellyfinder ha demostrado una vez m¨¢s la terrible desconexi¨®n que hay por parte de la clase pol¨ªtica con los problemas que afectan a la vida cotidiana de los ciudadanos.

20bender14/06/2006 01:54:32

Cada vez se apuesta m¨¢s por la rehabilitaci¨®n de edificios antiguos para nuevas viviendas para j¨®venes, pero el problema es c¨®mo se realiza la repartici¨®n de dichas viviendas. ?Qui¨¦nes ser¨ªan los responsables de ello?.

Deber¨ªa ser el Estado a traves de listas ¨²nicas de demandantes. Una mayor atenci¨®n a la rehabilitaci¨®n de viviendas es algo que se echa mucho de menos en Espa?a sobre todo cuando se compara nuestra pol¨ªtica de vivienda con la de otros paises de nuestro entorno.

21ahm14/06/2006 02:18:10

?Qu¨¦ opinais de las detenciones que han tenido lugar en algunas manifestaciones?

Que han sido muy desafortunadas para los detenidos y han mostrado una actuaci¨®n polic¨ªal desproporcionada en algunos casos, aunque tambi¨¦n es cierto que el no haber solicitado los permisos pertinentes por parte de los manifestantes las ha propiciado y eso es lo que tienen que evitar en el futuro. A¨²n as¨ª, resulta preocupante que en un pa¨ªs con tanto fraude y corrupci¨®n como es ¨¦ste, las autoridades se dediquen a reprender a personas que s¨®lo quieren una Espa?¨¢ m¨¢s justa en vez centrar sus esfuerzos en los delincuentes que lo est¨¢n impidiendo.