Videoan¨¢lisis | Alquileres: ?C¨®mo cambia el precio de la vivienda con las nuevas medidas del Gobierno?

La creciente inflaci¨®n ¡ªque se ha situado en el 9,8% en el mes de marzo¡ª ha llevado al Gobierno de Espa?a a aprobar por decreto una suma de medidas para intentar contrarrestarla. Algunas de ellas afectan al mercado del alquiler de vivienda, que tambi¨¦n ha experimentado un alza en los precios desde hace a?os. En este v¨ªdeo se explica qu¨¦ cambios introduce la nueva norma del Ejecutivo tanto para aquellos que viven de alquiler como para quienes son propietarios de los mismos.

?Limita la subida de precios del alquiler o la proh¨ªbe? ?Cu¨¢nto tiempo? El periodista de EL PA?S Jos¨¦ Luis Aranda, responde a estas preguntas y desmenuza la nueva legislaci¨®n vigente para entender cu¨¢les son los puntos clave y c¨®mo influye en los ciudadanos que tengan este tipo de vivienda. El problema del alquiler, sin embargo, no es nuevo. El Gobierno aprob¨® en febrero un proyecto de ley ¡ªque se encuentra en estos momentos en tramitaci¨®n parlamentaria¡ª con el que tratar¨¢ de regular la subida de precios que se ha producido en los ¨²ltimos a?os.

?Cu¨¢nto podr¨ªa rebajarse el alquiler con el nuevo decreto? ?Afecta a todos los contratos? En el v¨ªdeo se analizan los detalles y la letra peque?a de este cambio legislativo que no influye en todos aquellos que sean due?os de un piso en alquiler, es decir, no afecta igual a un gran tenedor de viviendas que a una persona con solo una en alquiler. Aranda traslada en el v¨ªdeo los n¨²meros a la realidad arrendataria de los ciudadanos para mostrar el ahorro mensual que supone.

El Gobierno tambi¨¦n aprob¨® importantes medidas durante la pandemia para frenar los desahucios. Las zonas tensionadas ¡ªaquellas donde m¨¢s se han incrementado los costes para vivir de alquiler¡ª son las grandes ciudades como Madrid y Barcelona y a donde est¨¢n dirigidos los esfuerzos para frenar esta subida que se suma a la mayor tasa de inflacionaria desde 1985.