El mal negoci d¡¯Oleguer

Les illes Can¨¤ries no han estat les afortunades per als negocis d'Oleguer Pujol. La fulgurant irrupci¨® del fill petit de l'expresident catal¨¤ en el sector tur¨ªstic de l'arxip¨¨lag, en el qual va invertir m¨¦s de 50 milions d'euros el 2006 i el 2007, ha acabat en un frac¨¤s que acumula p¨¨rdues estimades en m¨¦s de 15 milions. Els negocis fallits a m¨¦s a m¨¦s han portat el fons d'inversi¨® holand¨¨s Drago ¨Cpel qual Pujol treballava fins a principis del 2013¨C a enfrontar-se als tribunals amb un dels seus antics socis, el Royal Bank of Scotland (RBS), al qual ara mira d'endossar una part dels n¨²meros vermells.

Oleguer Pujol ¨Cinterrogat dijous passat despr¨¦s de ser imputat pel jutge de l'Audi¨¨ncia Nacional Santiago Pedraz per blanqueig de capitals i un delicte contra la Hisenda P¨²blica despr¨¦s d'una querella presentada per Podem i Guanyem Barcelona¨C va aterrar a Gran Can¨¤ria el setembre del 2006 a trav¨¦s de la societat Servifonia Plus. Va ser llavors quan va posar en marxa una inversi¨® de 36 milions d'euros per comprar l'hotel Costa Canaria, situat a la platja de San Agust¨ªn. L'operaci¨® va ser finan?ada amb un cr¨¨dit d'RBS de 22 milions i la resta la va assumir el fons Drago Mediterranean Holdings Co?peratief, propiet¨¤ria del 100% de Servifonia, segons els comptes dipositats al Registre Mercantil i fonts coneixedores de la inversi¨®. Drago Capital, propietat llavors de Pujol i el seu soci Luis Iglesias, gestionava a Espanya les inversions del fons holand¨¨s, que maneja recursos de grans companyies internacionals.

El projecte, malgrat aix¨°, va comen?ar a generar p¨¨rdues gaireb¨¦ des del primer moment. ¡°L'hotel va notar el principi de la crisi¡±, explica una persona que va participar en el negoci. ¡°Aix¨°, les condicions de finan?ament i el dur contracte signat amb la cadena Iberostar per gestionar l'hotel van acabar per fer el negoci inviable¡±, afegeix aquesta font.

Un hotel comprat per 36 milions va acabar subhastat per nom¨¦s 21

Drago Capital va tractar de renegociar durant m¨¦s d'un any el finan?ament de la seva matriu amb RBS, per¨° el frac¨¤s de les converses va portar Servifonia a presentar concurs de creditors el 27 de maig del 2010. L'hotel va acabar sent subhastat i adquirit per la cadena Bull Hotels per prop de 21,5 milions d'euros, cosa que va donar ¡°diners suficients per pagar a RBS, principal creditor i al qual es devien encara gaireb¨¦ 20 milions d'euros, i a la resta de prove?dors¡±, explica un dels participants en el proc¨¦s.

Drago Mediterranean Holdings Co?peratief, no obstant aix¨°, va quedar atrapada sense possibilitat de recuperar els 14,1 milions aportats via cr¨¨dits participatius, a m¨¦s d'altres conceptes. Aix¨° va portar el fons a mirar de recuperar una part dels diners intentant que el jutjat modifiqu¨¦s la situaci¨® d'RBS com a creditor. ¡°Drago argumentava que el banc era el seu soci i que controlava indirectament el 17% del fons¡±, expliquen fonts del cas. L'objectiu era que RBS pass¨¦s a ser creditor subordinat, cosa que l'hagu¨¦s obligat a assumir part de les p¨¨rdues, de manera que s'haguessin redu?t les de Drago. El jutge, per¨°, va desestimar la petici¨® i el fons holand¨¨s ha recorregut ara al Tribunal Suprem.

Les altres dues inversions de Pujol a Gran Can¨¤ria van ser fetes a trav¨¦s de les societats instrumentals corresponents, l'¨²nic accionista de les quals era Drago Mediterranean. Bahoruco Park ¡°va adquirir un complex d'apartaments tur¨ªstics¡± amb 64 unitats i 14 d¨²plex, segons el Registre Mercantil. La inversi¨® pujava a gaireb¨¦ 10 milions d'euros, dels quals una mica m¨¦s de set van ser demanats a una entitat financera (en aquest cas no RBS) i la resta, assumits per Drago. Arquillo Resort, per part seva, va adquirir ¡°un complex d'apartaments tur¨ªstics amb 76 estudis¡± per prop de set milions d'euros, gaireb¨¦ cinc d'ells aportats per un banc i la resta per Drago.

La inversora holandesa ha portat Royal Bank of Scotland?al Suprem

Oleguer Pujol ¨Cadministrador ¨²nic de totes dues societats¨C va posar l'explotaci¨® dels dos complexos tur¨ªstics en mans del grup d'empreses Liberty Grupo Hotelero. Aquesta societat, malgrat aix¨°, aviat va comen?ar a tenir problemes ¨Cva acabar presentant concurs de creditors¨C i va deixar de pagar les rendes compromeses, m¨¦s d'un mili¨® d'euros. Llavors Drago va posar el complex d'Arquillo en mans d'una altra empresa local, Los Porches, amb la qual va tenir el mateix problema i que tamb¨¦ va acabar suspenent pagaments.

Davant la delicada situaci¨® de les seves inversions, Drago va vendre l'any passat 39 dels 64 apartaments de Bahoruco amb p¨¨rdues molt importants. ¡°El mercat ha castigat molt aquestes inversions¡±, explica una font coneixedora del cas. ¡°Els preus estaven pels n¨²vols el 2006 i ara s'han desplomat¡±, afegeix. Bahoruco va obtenir pels 39 apartaments 975.740 euros ¨C28.000 euros de mitjana per cadascun¨C, menys d'una quarta part del que n'havia pagat.