La banca lloga 5.400 pisos despr¨¦s de l¡¯anunci de l¡¯impost a les cases buides

Fins i tot sense que hagi entrat en vigor, l'anunci de la instauraci¨® d'un impost sobre els habitatges buits en mans de la banca ha fet que les entitats financeres hagin comen?at a treure pisos al mercat de lloguer. Aix¨ª ho va explicar ahir el conseller d'Economia i Coneixement, Andreu Mas-Colell, que va defensar al Parlament la tramitaci¨® del projecte de llei que crea aquest tribut. El titular d'Economia va assegurar que fins al mes de juny la banca ha arrendat 5.409 cases, cosa que suposa un increment del 18,8% respecte al mar? d'aquest mateix any. Malgrat que el tribut estava incl¨°s en els acords parlamentaris entre CiU i ERC, no va ser fins al mes de maig quan l'avantprojecte de llei va sortir a informaci¨® p¨²blica.

Mas-Colell va justificar la mesura per l'elevat volum d'habitatges buits en zones amb demanda, la qual cosa impedeix que els immobles ¡°compleixin la seva funci¨® social¡±. ¡°Aquests programes serveixen per desincentivar la situaci¨® de desocupaci¨® de forma perllongada¡±, va dir. El conseller va recordar que l'impost afectar¨¤ uns 15.000 habitatges en 72 municipis que han acreditat que tenen una ¡°forta demanda¡±. El tipus impositiu previst va dels 500 als 1.650 euros anuals per habitatge buit, depenent del volum de propietats que tingui la societat, encara que s'aplicaran bonificacions si es treuen al mercat amb un lloguer social. Segons Mas-Colell, les entitats financeres amb immobles a Catalunya han dipositat durant el primer semestre les fiances de 5.409 pisos a l'Institut Catal¨¤ del S¨°l (Incas¨°l). Aquestes cases, va afegir, tenien una renda inferior als 350 euros mensuals.

El conseller va assegurar que la recaptaci¨® permetr¨¤ fer ¡°m¨¦s despesa social¡± als municipis en els quals s'apliqui l'impost i va afegir que la mesura equipara Catalunya a d'altres pa?sos les legislacions dels quals incorporen ¡°mesures fiscals i/o sancionadores perqu¨¨ els habitatges no estiguin buits¡±, com Dinamarca, Fran?a o el Regne Unit. El PP va presentar una esmena a la totalitat del projecte que va ser rebutjada per tots els grups parlamentaris. ERC va recordar que va exigir que el tribut s'inclogu¨¦s en els acords amb CiU, mentre que ICV-EUiA va reclamar que es recuper¨¦s el lloguer for?¨®s d'habitatges buits que preveia la llei del dret a l'habitatge que va aprovar l'¨²ltim tripartit.

En general, durant el primer semestre de l'any els contractes de lloguer registrats a l'Incas¨°l, que no han parat d'augmentar des del comen?ament de la recessi¨®, van caure un 2,6% respecte al mateix per¨ªode del 2013, segons les ¨²ltimes dades del Departament de Territori i Sostenibilitat. Els preus van continuar cedint, tot i que ho van fer nom¨¦s un 1,3% en comparaci¨® al mateix per¨ªode de l'any passat.

Els preus es van desplomar el 7,8% a les comarques de l'Ebre, on hi ha els lloguers m¨¦s barats de Catalunya. Per un pis en aquesta regi¨® es paga una renda mitjana de 283,7 euros mensuals. Els m¨¦s cars s¨®n a la ciutat de Barcelona, on el lloguer mitj¨¤ d'un habitatge ¨¦s de 667,9 euros al mes. Aquesta quantitat suposa que les rendes s'han abaratit un 1,3% respecte al primer semestre del 2013. A l'¨¤rea metropolitana, excloent Barcelona, els lloguers van cedir l'1% i a tota la prov¨ªncia ho van fer l'1,2%. A les demarcacions de Girona van descendir l'1,4%; a Lleida, el 3,4%, i a Tarragona, el 2,5%.

D'altra banda, ahir es va inaugurar el sal¨® immobiliari Barcelona Meeting Point (BMP), un dels term¨°metres per con¨¨ixer la salut del sector. El conseller de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat, Santi Vila, va assegurar que l'¡°estat d'¨¤nim ha canviat¡± en les empreses i en la demanda. ¡°Hem superat el pitjor moment i ¨¦s l'hora d'estar atents a les l¨ªnies de treball que cal seguir despr¨¦s d'haver apr¨¨s la lli?¨®¡±, va assegurar.