Puigdemont s¡¯obre a limitar els ¡°abusos¡± en el preu del lloguer

Carles Puigdemont es va obrir ahir a crear una comissi¨® que estudi? els preus abusius al mercat de lloguer com, des de fa temps, ve denunciant l'Ajuntament de Barcelona. El president va anunciar la mesura despr¨¦s de la celebraci¨® de la segona cimera entre partits, alcaldes i col¡¤lectius socials per pal¡¤liar els efectes de la suspensi¨® per part del Tribunal de la Llei antidesnonaments. La nova llei expr¨¦s s'aprovar¨¤ al setembre. Ada Colau confia que la regulaci¨® de lloguer s'incorpori en un futur text.

Despr¨¦s de la reuni¨® al Palau de la Generalitat, que va durar una mica m¨¦s de dues hores, Puigdemont es va congratular del consens, encara que amb matisos, de l'avantprojecte de llei confeccionat i que aspira a esquivar l'impacte dels articles suspesos per l'Alt Tribunal a inst¨¤ncies del Govern de Mariano Rajoy. ¡°La suspensi¨® va ser injusta i aquest instrument recull l'esperit de la gran majoria¡±, va dir Puigdemont. El president catal¨¤ va insistir que la norma cont¨¦ la necess¨¤ria seguretat jur¨ªdica que reclamava el m¨®n local per evitar una nova impugnaci¨®. El Govern vol que el projecte de llei es plantegi a trav¨¦s de lectura ¨²nica, per la qual cosa en principi compta amb el consens necessari per ser aprovat.

En el seu balan?, Puigdemont va dir que la consellera Meritxell Borr¨¤s havia plantejat crear un grup de treball per reflexionar sobre el preu abusiu dels lloguers en ser ¡°conscients¡± que bona part l'emerg¨¨ncia habitacional procedeix d'ells. Ada Colau, alcaldessa de Barcelona, va donar la benvinguda a l'avantprojecte com a punt de partida ¡ª¡°l'anul¡¤laci¨® de la llei va ser una anomalia democr¨¤tica¡±¡ª i va celebrar que la nova norma recuperi l'expropiaci¨® de l'usdefruit per als pisos buits, que es va eliminar en 2011 i que es limita a grans propietaris.

Per¨° va demanar anar m¨¦s enll¨¤ en subratllar que la majoria de desnonaments que es produeixen a Barcelona, per exemple, s¨®n per l'impagament de lloguer i no per no pagar hipoteques. D'acord amb les seves dades, en 2015 van atendre 1.092 casos de desnonaments. En el primer semestre d'aquest 2016 porten ja sumats 1.278. I el 68% d'ells va ser per impagament d'arrendament. L'Ajuntament, a m¨¦s, est¨¤ obligat a pagar el reallotjament del 90% de persones desnonades per aquest concepte.

¡°Tenim dades que ens alerten d'una possible bombolla immobili¨¤ria del lloguer. I per aix¨° es crear¨¤ un segon grup de treball¡±, va afirmar l'alcaldessa, que va venir a dir que posar l¨ªmits als arrendaments no ¨¦s cap excentricitat perqu¨¨ aquest model ja s'aplica en ciutats com Berl¨ªn o Par¨ªs. L'objectiu de Colau ¨¦s que aquesta regulaci¨® s'incorpori m¨¦s endavant a la llei. No va oblidar tamb¨¦ assenyalar que s'apliquin recursos per a la norma, dotada en principi amb 14 milions d'euros.

Lament de la PAH

A m¨¦s de l'Ajuntament de Barcelona, la Federaci¨® i l'Associaci¨® Catalana de Municipis, el Consell de l'Advocacia i el Tercer Sector han bene?t un avantprojecte que garanteix la mediaci¨®, expropiaci¨® temporal i expropiaci¨® per a ¨²s. No fan una lectura tan positiva les entitats socials que van impulsar fa un any la ILP sobre Emerg¨¨ncia Habitacional i que al final va ser suspesa per el TC. Els grups la consideren mod¨¨lica i assenyalen que va suposar, a m¨¦s, un canvi de paradigma per als col¡¤lectius en defensa d'un habitatge digne d'altres comunitats aut¨°nomes.

Guillem Domingo, un dels portaveus de la PAH, va afirmar que l'anterior llei va ser recorreguda pel Govern de Rajoy de forma descarada a inst¨¤ncies dels bancs perqu¨¨ era una norma que donava bons resultats i va frenar milers de desnonaments. ¡°Aquesta llei obligava a la banca a assumir les seves responsabilitats i l'avantprojecte no donar¨¤ tants resultats¡±, va avisar. Despr¨¦s d'alertar que la llei no ser¨¤ ¨¤gil en l'aplicaci¨® de les expropiacions d'¨²s, els activistes sostenen que la nova norma aspira a mobilitzar 2.200 pisos per atendre a les persones que els necessitin quan en realitat hi ha 16.000 desnonaments a l'any. El PP i el PSC contemplen votar a favor.