Barcelona, Madrid i Pamplona s¨®n les ciutats amb els lloguers m¨¦s cars d¡¯Espanya

Els preus del?lloguer d'habitatge puja a gaireb¨¦ tot Espanya i en alguns casos l'encariment de les rendes ha superat el 20%. ?s el cas de Logronyo, Sant Sebasti¨¤ i Vit¨°ria, ciutats on s'han registrat augments que van del 18% al 24%.

Per¨° les rendes m¨¦s altes de tot Espanya tornen a ser?a Barcelona per segon any consecutiu. Segons l'informe anual de TecniTasa (T¨¦cnicos en Tasaci¨®n, SA), societat de taxaci¨® independent de bancs i entitats financeres, la capital catalana ¨¦s la ciutat m¨¦s cara, amb un preu de 32,22 euros el metre quadrat al seu carrer m¨¦s exclusiu, el passeig de Gr¨¤cia. Actualment, un habitatge de 100 metres localitzat en aquest eix paga un lloguer de 3.222 euros al mes, preu que ha experimentat una pujada de prop del 9% respecte a l'any anterior.

Madrid es torna a quedar com la segona ciutat amb els lloguers m¨¦s cars, amb 30,93 euros el metre quadrat, per exemple, al carrer Serrano, que registra una pujada de prop de l'11%. En canvi, Serrano s¨ª que segueix sent el carrer m¨¦s car quan es tracta de comprar casa. El tercer lloc l'ocupa Pamplona, amb un preu mitj¨¤ de 24,82 euros, que gaireb¨¦ no ha variat respecte a l'¨²ltim any.

Aquestes rendes es queden a anys llum de les que es demanen a les ciutats amb el lloguer m¨¦s barat, localitzades principalment a la Comunitat Valenciana i Andalusia. Destaquen en aquest extrem Elx (Alacant), amb un preu m¨ªnim per llogar d'1,80 euros el metre quadrat, Alacant (1,99) i Castell¨® (2,04). A Andalusia, les ciutats m¨¦s barates s¨®n Huelva (2,01 euros), Almeria (2,27) i M¨¤laga (2,42 euros).

Les grans capitals s¨®n les ciutats en qu¨¨ s'observen les difer¨¨ncies m¨¦s altes de preus entre el que s¨®n els lloguers m¨¦s cars i els m¨¦s barats, amb variacions que se situen en m¨¦s de 20 euros per metre i mes entre un extrem i l'altre. Per contra, ciutats mitjanes com Burgos o Badajoz s¨®n les que tenen la bretxa econ¨°mica m¨¦s redu?da, amb 1,6 euros i 2,34 euros, amb poca difer¨¨ncia entre els immobles m¨¦s assequibles i els m¨¦s cars.

Balears i Can¨¤ries registren una pujada en els preus m¨¤xims d'un 10% i un 6% respectivament. Els habitatges se situen entre els 9,99 euros per metre de Palma i els 16,32 euros de Las Palmas de Gran Can¨¤ria, segons l'informe de la taxadora.