Els hotels de Barcelona van perdre 50 milions l¡¯¨²ltim trimestre

El desafiament secessionista va tenir un impacte notable en el turisme a Catalunya, amb un descens de l'arribada d'estrangers a l'octubre (-4,7%), al novembre (-0,2%) i al?desembre (-13,9%). La caiguda de turistes es va notar molt especialment en el sector hoteler de Barcelona, on es va passar de batre r¨¨cords en els primers mesos de l'any a desplomar-se durant l'¨²ltim trimestre. En comparaci¨® dels mateixos mesos del 2016, l'ocupaci¨® es va desplomar dia rere dia i la reacci¨® dels hotelers per estimular la demanda ¡ªsense gaire ¨¨xit¡ª va ser abaixar els preus. El resultat va ser que es va desplomar l'ingr¨¦s per habitaci¨® disponible (revPAR, en l'argot del sector), fins a un 24% al desembre, segons el bar¨°metre de les consultores Str i Magma. Segons els seus c¨¤lculs, els hotels de la ciutat van deixar d'ingressar 14 euros al dia per habitaci¨® disponible durant el trimestre, la qual cosa suposa en total 50 milions d'euros.

El rendiment del sector hoteler es mesura fonamentalment en tres conceptes: ocupaci¨® (percentatge d'habitacions ocupades en un per¨ªode determinat); la tarifa mitjana di¨¤ria (ADR, per les sigles en angl¨¨s),?que ¨¦s el preu de l'habitaci¨®, que varia en funci¨® de la demanda (creix durant la temporada alta); i el revPAR, que ¨¦s l'ingr¨¦s per habitaci¨® disponible, ¨¦s a dir, l'ingr¨¦s d'un hotel en un per¨ªode determinat dividit pel seu nombre d'habitacions. Com m¨¦s ocupaci¨® tingui, m¨¦s revPAR, at¨¨s que les habitacions buides tamb¨¦ es compten en aquest concepte.

Segons les dades de Magma, Barcelona, igual que la resta de destinacions del Mediterrani, anava a un ritme de r¨¨cord fins a l'octubre, amb creixements de l'ocupaci¨® i dels preus de doble d¨ªgit en bona part del per¨ªode. Ni tan sols els atemptats de la Rambla i Cambrils havien alterat aquesta bona marxa ¡ªde fet, segons la consultora, els ¨²ltims atemptats a Europa gaireb¨¦ no havien tingut efecte en el turisme¡ª. Per¨° despr¨¦s del refer¨¨ndum il¡¤legal de l'1 d'octubre, l'ocupaci¨® hotelera es va desplomar. Aquell mes, el de m¨¤xima tensi¨® del desafiament sobiranista, la caiguda va superar el 20% alguns dies, si es compara amb els mateixos de l'any anterior. La resposta del sector va ser una rebaixa de preus (ADR), que es va traduir en una caiguda del revPAR del 10,8%. Al novembre, un mes de certa calma, amb el 155 en marxa i a l'espera de les eleccions del 21-D, va anar encara pitjor, amb caigudes m¨¦s constants de la demanda que va comportar una caiguda del revPAR del 12,3%.

Lluny de remetre, la davallada va continuar al desembre, el mes de les eleccions. Amb nivells d'ocupaci¨® de fins a gaireb¨¦ un 40% inferiors i preus fins a un 50% per sota dels de l'any anterior, l'ingr¨¦s per habitaci¨® disponible es va esfondrar un 23,9%. "Al desembre, l'ocupaci¨® no va arribar al 50%", ha assenyalat Javier Serrano, de Str. Segons els seus c¨¤lculs, els ingressos per habitaci¨® van caure una mitjana de 14 euros al dia durant el trimestre. Multiplicant-ho pel nombre d'habitacions a Barcelona (37.496, segons el Gremi d'Hotelers de Barcelona), calcula que els hotels de la ciutat van deixar d'ingressar mig mili¨® d'euros al dia durant el trimestre, en total uns 50 milions d'euros, segons ha explicat Javier Serrano, responsable de Str per a Espanya i Portugal. "Aix¨° sense tenir en compte el que envolta l'hotel: restaurants, transport, etc.", ha dit.

Aquesta caiguda de l'¨²ltim trimestre va provocar que en el conjunt de l'any el creixement del revPAr a Barcelona es qued¨¦s en el 9,6%, mentre que havia acumulat un creixement mitj¨¤ del 16% fins al setembre. L'ocupaci¨® mitjana en el conjunt de l'any es va situar a l'entorn del 75%, amb un preu mitj¨¤ d'uns 150 euros i un revPAR del voltant de 120 euros. Per a l'any que ve, les consultores esperen que els indicadors de Barcelona caiguin o gaireb¨¦ no creixin en els primers nou mesos i es recuperin al final, en comparaci¨® de les xifres d'aquest any. No obstant aix¨°, Serrano ha indicat que el sector hoteler de la ciutat ha comen?at l'any millor del que va acabar el passat.

Bon any a Espanya

El bar¨°metre de Str i Magma reflecteix que el 2017 va ser un any molt bo per al sector hoteler espanyol, que va registrar nivells hist¨°rics en els tres indicadors b¨¤sics, per¨° sobretot en els dos referents a ingressos. L'ocupaci¨® mitjana dels hotels espanyols va ser del 74,6%, un 0,7% m¨¦s que l'any anterior i clarament per sobre del 70%, que marca "la xifra m¨¤gica" a partir de la qual, com ha explicat Serrano, els preus comencen a escalar. De fet, aix¨ª ha estat: el preu mitj¨¤ de l'habitaci¨® (ADR) es va situar en 114,41 euros, un 8% m¨¦s que el 2016 i 20 euros m¨¦s que el 2007. L'elevada ocupaci¨® i els preus m¨¦s alts van elevar un 8,8% el revPAR, fins a 85,29 euros. Per al 2018, el pron¨°stic ¨¦s semblant: un augment lleu de l'ocupaci¨® (+0,5%) i un fort creixement del revPAR (+7%).

"Espanya ha aprofitat molt b¨¦ aquest bon moment per fer un reposicionament del sector", ha celebrat Bruno Hall¨¦, soci de Magma, "apujant preus i oferint productes de gamma m¨¦s alta [hotels de m¨¦s categoria i m¨¦s cars] i sense apujar tant l'ocupaci¨®". A m¨¦s, Serrano ha assenyalat que encara hi ha marge. "Fran?a o It¨¤lia tenen un preu mitj¨¤ substancialment m¨¦s alt amb ocupacions substancialment menors, encara hi ha recorregut per maximitzar el preu mitj¨¤", ha explicat.

Bones not¨ªcies per a un sector que busca m¨¦s rendibilitat sense arribar a la saturaci¨® que ja mostren algunes destinacions. Tamb¨¦ de cara a la recuperaci¨® d'altres destinacions al Mediterrani que han estat competidors tradicionals d'Espanya. Aix¨ª, segons les dades de Str i Magma, el revPAR a Gr¨¨cia ha crescut el 2017 m¨¦s d'un 20%; a Istanbul, un 34%; a Tun¨ªsia, un 37,6%, i al Caire, un 80,4%. Aix¨° s¨ª, partint, sobretot en els dos ¨²ltims casos, de "nivells molt baixos".